公告時間：****年**月**日至 ****年**月**日

投資項目代碼：****-******-**-**-******

工程編碼（標段編碼）：E**********************

招標編號：SSUHCA********

投資項目名稱：東莞市南城街道環(huán)城路與東莞大道交匯處保障性住房項目

招標項目名稱：東莞市南城街道環(huán)城路與東莞大道交匯處保障性住房項目全過程管理咨詢服務(wù)

工程（標段）名稱：東莞市南城街道環(huán)城路與東莞大道交匯處保障性住房項目全過程管理咨詢服務(wù)

招標方式：公開招標

公告性質(zhì)：正常公告

資格審查方式：資格后審

招標項目地點：南城

資金來源：自有資金

資金來源構(gòu)成：全部企業(yè)自籌資金

投資金額：建筑安裝工程費約****2.**萬元（投資金額以最終批復的文件為準）

招標范圍及規(guī)模：規(guī)劃總用地面積****3平方米，總建筑面積約****3平方米，容積率≤2.8，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，最大建筑高度≤**m（經(jīng)濟技術(shù)指標最終以工程規(guī)劃許可為準）。擬建設(shè)內(nèi)容包括：保障性住房約**0套、物業(yè)管理用房、地下車庫、公共配套用房和公共配套設(shè)施等（具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復的文件為準）。

招標內(nèi)容：

東莞市南城街道環(huán)城路與東莞大道交匯處保障性住房項目全過程管理咨詢服務(wù)，包含但不限于以下工作內(nèi)容：

（1）項目管理服務(wù)（含BIM技術(shù)服務(wù)），包括但不限于：

1）設(shè)計管理（工程設(shè)計過程管理、BIM管理、其他設(shè)計管理等）；

2）招采管理（招采立項、用戶需求書、招標合同版本、配合招標過程、合同簽訂等）；

3）成本管理（工程概預算、動態(tài)成本、工程進度款、簽證變更、竣工驗收、工程結(jié)算等）；

4）協(xié)同管理（統(tǒng)籌各參建單位服從招標人項目相關(guān)節(jié)點活動安排等）；

5）工程管理（工程進度管理、質(zhì)量管理、安全文明施工管理、安全管理、參建單位人員變更管理、工程策劃評審、工程樣板管理、工程項目竣工驗收、工程變更簽證管理、收尾及移交管理、工程項目復盤總結(jié)等）；

6）行政管理（合同管理、檔案管理、危機公關(guān)處理、三重一大事項議題上報、受托人內(nèi)部決策的與本項目全過程管理咨詢服務(wù)相關(guān)的各類會議組織及會議紀要管理等）；

7）項目管理（工程監(jiān)理管理、開發(fā)報批報建相關(guān)服務(wù)、項目組織協(xié)調(diào)管理、外部協(xié)調(diào)管理、資料管理、項目日常工程管理、工程簽證變更管理、工程品質(zhì)管理、工程審計配合、風險管理、匯報工作、項目后評價及運營管理咨詢等）；

8）BIM應(yīng)用管理（見第五章“1.4.**BIM應(yīng)用管理”）；

9）招標人安排的其他工作要求。

（2）工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：

1）地基與基礎(chǔ)（含基坑支護及土石方工程等）；2）主體結(jié)構(gòu)；3）屋面工程；4）電氣工程；5）給排水工程；6）通風空調(diào)工程；7）門窗及幕墻工程；8）消防工程；9）電梯工程；**）智能化工程；**）燃氣工程；**）人防工程；**）建筑裝飾裝修工程；**）節(jié)能工程；**）室外工程（園林景觀、室外設(shè)施、附屬建筑、室外環(huán)境、室外安裝）；**）綠色建筑和海綿城市；**）白蟻防治工程；**）隔音屏工程（如有）；**）信號覆蓋工程；**）車位劃線工程；**）泛光照明工程；**）標識標線工程；**）開荒保潔工程；**）防雷工程；**）經(jīng)招標人確認的施工圖中的所有工程內(nèi)容及設(shè)計變更內(nèi)容以及與本工程相關(guān)的各類監(jiān)測與檢測的監(jiān)理工作進行監(jiān)理，包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收結(jié)算階段及保修階段等項目建設(shè)全過程的質(zhì)量、安全、工期、造價、變更、施工技術(shù)與管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理和合同履行情況的全方位工作監(jiān)督管理，并對設(shè)計成果（含變更）進行全面審查復核并提出相應(yīng)意見、配合完成竣工驗收及其它政府相關(guān)審批工作手續(xù)等。

具體按本工程施工圖設(shè)計內(nèi)容、簽訂的施工合同內(nèi)容、設(shè)計變更內(nèi)容和經(jīng)招標人批準的工程變更等內(nèi)容進行監(jiān)理；保修階段工程監(jiān)理，按有關(guān)監(jiān)理規(guī)范完成。

（3）全過程駐場造價咨詢服務(wù)，包括但不限于：

設(shè)計階段、發(fā)承包階段、實施階段、竣工階段、財務(wù)決算階段、審計階段（如有）的：1）工程估算的審核及工程概算的審核；2）方案比選測算；3）提出成本優(yōu)化建議；4）協(xié)助目標成本的編制（如有）；5）施工圖預算的編制及審核；6）工程量清單、招標控制價的編制及審核；7）工程簽證變更預、結(jié)算造價的編制及審核；8）工程進度款支付審核；9）服務(wù)類（包括但不限于勘察、設(shè)計、監(jiān)理、檢測、監(jiān)測等）費用編審；**）工程結(jié)算的編制及審核；**）項目后評估成本管理報告的編制；**）配合招標人年度或工程竣工后的審計工作；**）按實際需要派駐造價人員到招標人場地進行造價咨詢服務(wù)（招標人保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）；**）招標人委托的其他造價咨詢服務(wù)工作（包含且不限于進行經(jīng)濟技術(shù)指標分析、對標分析、商務(wù)詢價、參與各方組織的關(guān)于工程造價控制的工作會議、信息化管理、項目合約管理、各類臺賬管理等）。

最高投標限價：********元

保證金金額：******元

收取保證金單位：市公共資源交易中心

是否接受聯(lián)合體投標：是

投標資格能力要求：本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì)：（1）項目管理：已在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺完成咨詢業(yè)務(wù)備案（專業(yè)須包含建筑，服務(wù)范圍包括全過程工程咨詢）；（2）工程監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)；（3）全過程駐場造價咨詢：投標人必須具有獨立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。

投標人業(yè)績要求：本項目無資審業(yè)績要求。

項目負責人資格能力要求：（1）需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中，且登記的職稱、執(zhí)（職）業(yè)資格符合招標文件的要求；（2）具備建筑工程類或工程經(jīng)濟類高級工程師（或以上）職稱，在投標人本單位任職； （3）具備工程建設(shè)類執(zhí)（職）業(yè)資格，在投標人本單位任職；（4）聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人負責委派。

是否采用電子招標投標方式：是

獲取招標文件的方式：全國公共資源交易平臺（廣東省·東莞市）（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）下載

獲取招標文件開始時間：****年**月**日**:**:**

獲取招標文件截止時間：****年**月**日**:**:**

遞交投標文件截止時間：****年**月**日**:**:**

投標文件遞交方式：網(wǎng)上關(guān)聯(lián)

開標時間：****年**月**日**:**

開標地點：開標室（9）

發(fā)布公告媒介：公共資源交易中心

項目法人：東莞市旗進安居建設(shè)有限公司

招標項目實施（交貨）地點：南城

工期（交貨期）：自合同簽訂之日起至服務(wù)范圍內(nèi)全部工程竣工驗收合格且本項目工程缺陷責任管理期滿并全部服務(wù)費結(jié)算完畢止。中標人應(yīng)認真全面履行約定的全部服務(wù)內(nèi)容，向招標人提交完整全過程管理咨詢相關(guān)資料并通過招標人審核。

招標人：東莞市旗進安居建設(shè)有限公司

招標人地址：東莞市東城街道八一路機關(guān)二號大院9號樓

招標人聯(lián)系人：吳先生

招標人聯(lián)系電話：****-********

提出異議的渠道和方式：應(yīng)當依法在規(guī)定的時間內(nèi)使用企業(yè)數(shù)字證書通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向招標人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標人異議受理部門：東莞市旗進安居建設(shè)有限公司

招標代理機構(gòu)：建成工程咨詢股份有限公司

招標代理地址：東莞市南城街道西平宏偉三路**號聯(lián)景商業(yè)大廈 **層

招標代理聯(lián)系人：劉小姐

招標代理聯(lián)系電話：****-********

監(jiān)督部門：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系電話：****-********

監(jiān)督部門聯(lián)系地址：東莞市東城區(qū)莞龍大道下橋路段**3號

其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容：本項目無其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容