一、招標條件

葛洲壩集團三供一業(yè)移交遺留非成套住宅改造項目已由宜西發(fā)改投【****】**號文批準建設，資金來源為項目單位自籌及銀行融資，項目出資比例為**0%。招標人為宜昌市開元國有資產經營有限公司，招標代理機構為湖北諾成工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程咨詢服務項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：葛洲壩集團三供一業(yè)移交遺留非成套住宅改造項目全過程咨詢服務

2、工程概況：對**處葛洲壩集團三供一業(yè)移交遺留非成套住宅、筒子樓（7層及以下），總面積達2.**萬平方米的資產進行改造。改造內容涵蓋室內裝修、給排水系統(tǒng)、供電設施、結構加固以及消防安全系統(tǒng)等。

3、項目建設地點：宜昌市西陵區(qū)和平路**號、鎮(zhèn)鏡山**號、綿羊山路**號、西壩路**號、建設路7號、建設路**-2號、建設路**-4號、和平路2-**號、列電路2-3號、望洲崗路**2號、夾灣路**-**3號、夾灣路**號、北正街**號、西壩路**號等。

4、招標范圍：（1）全過程項目管理（包括但不限于項目策劃管理、項目報批報建報驗、合同管理、進度管理、勘察管理、設計管理、造價管理、招標采購管理、組織協(xié)調管理、質量管理、安全生產管理、信息管理、驗收移交管理等）；（2）統(tǒng)籌管理；（3）工程勘察（巖土工程勘察）；（4）工程設計（包括方案設計、初步設計、施工圖設計）；（5）造價咨詢（包括工程量清單和招標控制價編制、施工總承包項目全過程造價控制）；（6）工程監(jiān)理（包括施工準備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結算期的全過程監(jiān)理服務等）；（7）其他服務（包括房屋鑒定、第三方測繪、管線探測、檔案整理歸檔等）。實際工作最終以委托人確定的內容及范圍為準。

5、履約期限：自簽訂全過程工程咨詢服務合同之日起至項目竣工結算審計及缺陷責任期結束之日止。缺陷責任期自工程竣工驗收合格后2年。合同簽訂后**天內完成方案設計，方案審查通過后**天內完成初步設計，初步設計通過后**天內完成施工圖設計。

6、質量目標：勘察、設計提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標準要求；初步設計（含概算）成果文件應通過發(fā)改部門審批；勘察、施工圖經具有相關資格的勘設施工圖咨詢機構審查合格，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人的要求；勘察、設計方案及相關技術文件能夠充分表達規(guī)劃設計的內容，突出勘察、設計理念，清晰的表達勘察、設計思路，準確把握招標人的期望目標。造價咨詢成果質量符合《建設工程造價咨詢質量控制規(guī)范》(DB**/T**3-****)及《建設工程造價咨詢規(guī)范》(GB/T****5-****)的要求。監(jiān)理質量控制目標同各單項工程合同施工質量要求。其他各項工作及成果必須符合國家及地方或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，滿足相關專業(yè)機構或政府主管部門審查審批要求，滿足發(fā)包人的建設目標。

7、施工工期控制目標：同各單項工程合同施工工期要求。

8、安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》(JGJ**-****)合格標準，杜絕發(fā)生安全事故。

三、投標人資格要求

本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

1、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體各方）須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照，且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

2、投標人須同時滿足以下條件：

2.1設計資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)丙級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件)

2.2監(jiān)理資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件)

2.3勘察資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業(yè)(巖土工程)乙級及以上資質或工程勘察巖土工程專業(yè)(巖土工程勘察)丙級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3、本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過4家（即1個牽頭人3個成員方），其中工程設計單位數(shù)量不超過1家、工程勘察單位數(shù)量不超過1家、造價咨詢單位數(shù)量不超過1家、工程監(jiān)理單位數(shù)量不超過1家，聯(lián)合體牽頭人須承擔項目管理工作；

（2）聯(lián)合體各方必須按招標文件格式和要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任：（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區(qū)下載，電子投標文件須由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體投標人，以聯(lián)合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯(lián)合體投標人的資質等級；

（5）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內部分工分別認定聯(lián)合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔的專業(yè)工程的成員，其相應的專業(yè)資質和等級不參與聯(lián)合體投標人的資質和等級的認定；

（6）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；

（7）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂全過程工程咨詢服務合同，就全過程工程咨詢服務項目承擔連帶責任。

4、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）擬派全過程工程咨詢項目負責人須滿足下列條件：

（1）具備咨詢工程師(投資)登記證書（專業(yè)為建筑）或二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或注冊土木工程師（巖土工程）證書或國家注冊一級造價師執(zhí)業(yè)證書（專業(yè)為土建）或國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（專業(yè)為房屋建筑工程）：（上傳證書原件彩色掃描件）

（2）具備有工程類或工程經濟類高級專業(yè)技術職務；（提供職稱證書原件彩色掃描件）

（3）以聯(lián)合體形式投標的投標人，在滿足相應條件的情況下，本項目工程總咨詢師負責人可以兼任本項目工程設計專業(yè)負責人或工程勘察專業(yè)負責人或造價咨詢專業(yè)負責人或工程監(jiān)理項目總監(jiān)（總監(jiān)理工程師）。

5、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體造價咨詢方）擬派造價專業(yè)咨詢負責人須具備國家注冊一級造價師執(zhí)業(yè)證書（專業(yè)為土建專業(yè)，注冊證書上記載的工作單位為該投標單位）。（上傳證書原件彩色掃描件）

6、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體設計方）擬派設計專業(yè)咨詢負責人應具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。（上傳人員證書原件彩色掃描件）

7、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體監(jiān)理方）擬派監(jiān)理專業(yè)咨詢負責人（總監(jiān)理工程師）須具有國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且證書上記載的工作單位為該投標人，專業(yè)為房屋建筑工程。（上傳證書原件彩色掃描件）

8、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體監(jiān)理方）擬派本項目的監(jiān)理機構人員（包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）總人數(shù)不少于3人（其中：項目總監(jiān)1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少1人（其中安全監(jiān)理工程師不少于1人），監(jiān)理員不少于1人）。（上傳相關證書原件彩色掃描件。若證書不在有效期內的，應由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。其中專業(yè)監(jiān)理工程師應取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》；安全監(jiān)理工程師應由取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔任。）

9、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體勘察方）擬派本項目勘察專業(yè)咨詢負責人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的注冊土木工程師（巖土工程）證書（上傳證書原件彩色掃描件）。

**、擬派全過程工程咨詢項目負責人、造價專業(yè)咨詢負責人、設計專業(yè)咨詢負責人、監(jiān)理專業(yè)咨詢負責人（總監(jiān)理工程師）、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、勘察專業(yè)咨詢負責人須上傳投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體相應方）****年4月以來任意連續(xù)三個月的為其繳納社保、醫(yī)保或公積金（三者中提供其一即可）的證明材料原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納均有效；事業(yè)編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須上傳所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；退休人員必須上傳退休證原件彩色掃描件及聘用勞動合同原件彩色掃描件。（注：本項目工程總咨詢師負責人可以兼任本項目工程設計專業(yè)負責人或工程勘察專業(yè)負責人或造價咨詢專業(yè)負責人或工程監(jiān)理項目總監(jiān)（總監(jiān)理工程師），其他人員不能相互兼任。）

**、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體設計方、勘察方、造價咨詢方和監(jiān)理方）必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》截圖）

**、投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體各方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審。）

**、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本項目實行網上下載招標文件。投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）須注冊成為宜昌公共資源交易信息網網員后，方可登錄會員專區(qū)(http://**9.**9.**0.**0:****/TPBidder)并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為****年**月**日**時**分止至****年**月**日**時**分止。投標人未按規(guī)定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》）。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為****年**月**日上午9時**分。投標人（聯(lián)合體投標時，指聯(lián)合體牽頭人）應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網使用CA數(shù)字證書登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標會

本招標項目的開標會將于投標截止的同一時間，由招標機構通過互聯(lián)網在宜昌市城東大道2號七樓，宜昌市公共資源交易中心**7開標廳組織解密工作，并在投標截止時間**分鐘前進入“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇相應標段做在線開標前的準備工作。投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯(lián)網暢通的任意地點，通過互聯(lián)網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數(shù)字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、評標辦法：本次招標評標辦法采用綜合評估法，實行“評定分離”方式，定標方法采用票決數(shù)量法。

九、信息發(fā)布開始時間：****年**月**日

十、招標公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)

十一、聯(lián)系方式

招標人：宜昌市開元國有資產經營有限公司

聯(lián)系人：左嘉

聯(lián)系電話：**********2

聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)西陵二路**號三峽雙創(chuàng)中心**層

招標代理機構：湖北諾成工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：陳瑤、杜思夢

聯(lián)系電話：****-******8、**********1

聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)西湖路**號住邦科技園A區(qū)**號樓2單元3樓

****年**月**日

友情提醒：

本標段為“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”(網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder)中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業(yè)入庫等投標相關事宜(詳見宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方(投標人供應商)操作手冊)。

“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”使用新版“不見面開標大廳系統(tǒng)”,訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”的“系統(tǒng)登錄-網上開標”(網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening)。

遇到操作問題或系統(tǒng)故障時，請在工作時間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：**********。