南中溝北、開放大道東側地塊EPC 工程總承包招標公告
本招標項目南中溝北、開放大道東側地塊項目已由 江蘇省鹽南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局 以鹽南經(jīng)發(fā)備〔****〕**5號 批準建設，項目業(yè)主為鹽城市交投都市開發(fā)投資有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目南中溝北、開放大道東側地塊EPC 工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：鹽城市鹽南高新區(qū)南至南中溝北側、西至開放大道。
2.1.2建設規(guī)模：項目總占地面積****4平方米。計容面積約******平方米，業(yè)態(tài)為住宅、商業(yè)及配套。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，先期開發(fā)住宅及配套約**萬平方米，后期根據(jù)市場情況實行滾動開發(fā)。
2.1.3估算價：本項目估算價約****8萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：**** 日歷天。
設計計劃開工日期：**** 年9 月**日
施工計劃開工日期：****年**月**日
計劃竣工日期：****年6月**日
節(jié)點工期:①****年3月**日前完成樁基施工；****年7月**日前出±0；****年5月**日全部主體封頂
②示范區(qū)：**** 年6月**日前示范區(qū)須達到招標人認可的開放條件。
2.1.5 其他：
質(zhì)量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件是工程材料設備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達到建筑物功能需求和國家“合格”標準。
（1）設計質(zhì)量標準：所有工程設計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關設計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，進行成本控制及設計優(yōu)化。
（2）施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，符合國家“合格”標準。符合招標文件、合同中、交底會相關要求。綠化養(yǎng)護期為2年，綠化一年成活率達 **%，二年成活率達 **0%，如成活率不足的，由中標人無條件補植到位（期間補植苗木以實際補植時間始至養(yǎng)護期滿止為兩年）。
（3）采購設備標準：所有設備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家現(xiàn)行的相關規(guī)范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準，符合招標文件、合同中、交底會相關要求，項目確保按規(guī)范和標準驗收，且達到國家合格標準。
2.2 招標范圍和標段劃分：本項目共 1 個標段。招標范圍為南中溝北、開放大道東側地塊EPC 工程總承包，包括但不限于為保證工程前期開工、工程實施、后續(xù)驗收所需的各項資料、文件及相關手續(xù)的辦理及費用（相關文件規(guī)定應由招標人承擔的費用除外）；項目施工建設及相關物資采購（材料物資及設備）；項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責任期內(nèi)的保修工作等完成 EPC 合同總承包內(nèi)容中所有工作。即本項目的勘察設計、采購、施工、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關服務等全過程的 EPC 工程總承包交鑰匙工程全部費用。具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：
2.2.1 設計方面：
（1）設計范圍：包含（但不限于）南中溝北、開放大道東側地塊項目全部范圍內(nèi)的勘察、概念性方案設計、初步設計（含概算編制）、方案設計、施工圖設計（包括所有專業(yè)工程的設計及二次深化設計）、優(yōu)化設計、相關報告文件（含專題研究）編制、施工圖報審（施工圖審查費由招標人支付）、方案論證、綠建二星報審、設計交底、后續(xù)設計服務及施工階段的配合服務，提供現(xiàn)場設計服務、配合人防設計審查和出具平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案、設計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關的其他設計咨詢服務等，滿足綠色建筑二星標識等。設計內(nèi)容包含（但不限于）樁基（含試樁）、基坑支護及降水設計、地下空間及人防、建筑、三板及裝配式設計及深化、結構、給排水、消防、電氣、暖通空調(diào)、建筑防雷、建筑外立面裝飾及深化、室內(nèi)裝修設計、門窗幕墻深化、鋼結構深化、欄桿深化、古建深化、智能化設計（含四網(wǎng)合一、安防）、室外道路（含路燈）、停車場、海綿城市、導視系統(tǒng)（含地上地下標識標牌等）、監(jiān)控及音響系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)、雨污水及排水系統(tǒng)、室外附屬、道路管網(wǎng)、公區(qū)裝修設計及深化、地下室BIM設計、地下室美化、充電樁及充電設施設計、規(guī)劃新建市政道路和管線管網(wǎng)、綠色建筑（含綠色建筑咨詢服務、申報）、抗震設計、電力設計（含外線設計）、綠色建筑、樣板房室內(nèi)裝修設計、架空層裝修設計、公區(qū)裝修設計（含地下室門廳、首層門廳電梯廳、標準層電梯廳、汽車坡道十字節(jié)點、地庫車道室內(nèi)提升）、大區(qū)公共區(qū)域設計、建筑外立面泛光照明設計（燈光設計）、全面及戶型優(yōu)化、景觀專項設計、室內(nèi)專項設計等住宅區(qū)內(nèi)及其配套的所有設計和施工現(xiàn)場全程把控、現(xiàn)場配合及項目總結等服務。招標人保留對設計范圍適當調(diào)整的權利。
（2）關于綠色建筑的補充說明：
按《綠色建筑設計評價標準》及《江蘇省綠色建筑設計標準》中國家二星級綠色建筑設計標準設計，并組織編制本項目的綠色建筑設計標識整體申報材料(其中包括自評報告書、綠評申報書、室外風環(huán)境模擬分析報告、室內(nèi)自然通風模擬分析報告、室內(nèi)采光模擬分析報告、噪聲模擬計算分析說明等輔證材料，以及綠評相關材料的二次整合)，并參與招標人的綠評答辯(包括答辯的聯(lián)系事宜、PPT的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領取證書等)。包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對二星級綠色建筑要求所具備的設計施工圖紙以及綠色建筑評價過程中提供技術咨詢服務等。
2.2.2手續(xù)辦理：
為確保本項目整體目標全面實現(xiàn)，承包人協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付并配合取得產(chǎn)權證所需的各項手續(xù)，包括（但不限于）規(guī)劃國土、住建、市政配套、施工許可（含臨時施工許可）、專業(yè)報建報裝、報監(jiān)、淤泥排放、排污、排水接駁、質(zhì)量安全監(jiān)督、合同備案、開工安全生產(chǎn)條件審查、施工監(jiān)測、施工測繪、白蟻防治、移交城建檔案館等，以及配合提供符合鹽南高新區(qū)報建報驗的資料歸集及政務平臺系統(tǒng)的關聯(lián)操作；負責辦理本工程范圍內(nèi)驗收所需的各項手續(xù)，辦理環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、防雷、節(jié)能、分項分部工程驗收、綠色建筑創(chuàng)建評審、各專業(yè)驗收、網(wǎng)絡通郵、外接水、外接電、外接氣手續(xù)、除甲醛、精保潔、檔案資料的收集、整理和報送責任，確保其真實、完整、準確，并承擔辦理上述所有手續(xù)應由中標人繳納的相關費用[辦理手續(xù)涉及到應由招標人承擔（如規(guī)費、市政配套費和人防異地建設費等）的行政事業(yè)收費由招標人繳納。檔案整理移交費、各類方案論證費、綠色建筑設計評審（如有）和保險等均由中標人自行承擔，包含在報價中。圖審費用由招標人支付]。
2.2.3施工總承包：
施工總承包范圍為先期開發(fā)范圍內(nèi)經(jīng)招標人確認并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有工程項目。包括（但不限于）房屋建筑與裝飾工程[土石方工程、樁基工程（含試樁）、基坑支護工程、降（排）水工程、主體結構工程、砌筑工程、粉刷工程、金屬結構工程、木結構工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫（隔熱聲）工程、樓地面工程、外立面裝飾及幕墻工程（含坡道鋼結構雨棚）、天棚工程、欄桿工程、裝修裝飾工程（含銷售中心級業(yè)主配套、樣板房、架空層、公區(qū)、地下室）、地下室工程（含人防）、人防設備（含人防門及通風防化設備）、地下室裝修、古建工程、綠色建筑等]及裝配式工程；通用安裝工程[電氣設備安裝工程、給排水工程、建筑智能化工程（含四網(wǎng)合一、安防）、消防工程、通風空調(diào)及防排煙工程、太陽能工程、建筑防雷、電梯工程、抗震支架等]；室外及景觀綠化工程；其他配套工程[臨時用電用水工程（招標人單獨發(fā)包的除外）、消防和生活水泵房及設備及其裝修工程、配套用房及裝修工程、垃圾房、公廁及裝修、廣電、通信配套工程、室外道路（含路燈）、停車場、綜合管網(wǎng)、雨污水及排水系統(tǒng)、室外附屬工程、海綿城市、導視系統(tǒng)（含地上地下標識標牌等）、監(jiān)控及音響系統(tǒng)、小區(qū)紅線內(nèi)正式供電工程、小區(qū)標識標牌（劃線）及人防標識標牌工程、智能信報箱工程、泛光照明工程、地下室美化工程、充電樁及充電設備安裝工程、規(guī)劃新建市政道路工程等]所有小區(qū)建筑及所有相關配套項目的施工直至竣工驗收合格并交付使用。 招標人保留對施工范圍及分項適當調(diào)整的權利。
2.2.4材料設備的采購：包含設計施工所需的一切材料設備的采購。
2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復和保修養(yǎng)護工作等。
2.2.6通過相關部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.7本項目如因不可抗力原因或任何其他原因暫?；蛲Ｖ箤嵤┑模贤K止，按實結算已完成工程量。投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。
2.2.8本項目的所有竣工保潔，由中標人負責，并要達到招標人的評估要求，投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。
注：1、工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設局對接移交檔案）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修）。
2、最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標人確認并經(jīng)報審且審查合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整，予以配合，且不得據(jù)此提出任何索賠要求。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應當同時具備下列3.1.1 和3.1.2 項資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）
招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
3.1.1投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)設計甲級及以上資質(zhì) 、建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級及以上資質(zhì)三項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
3.1.2 施工資質(zhì)：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2總承包項目負責人須具備下列條件：
3.2.1總承包項目負責人：投標人擬派總承包項目經(jīng)理必須是投標人本單位正式職工，并取得建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格和具有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）證書，或取得國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。
（4）投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
3.3.1自**** 年9月 **日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.2自**** 年9月 **日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.3自**** 年6月 **日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門通報批評的。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受 組建聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6業(yè)績要求：
3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程業(yè)績可以是下列之一；
（1）工程總承包業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過的工程總承包業(yè)績。
（2）設計業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以設計項目負責人身份承擔過的設計業(yè)績或工程總承包項目的設計業(yè)績。
（3）施工業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以施工項目負責人身份承擔過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指：單項合同總建筑面積7.5萬平方米及以上的房屋建筑工程（不包括廠房、物流倉儲、倉庫。如提供的合同中含廠房、物流倉儲、倉庫的，應以扣除廠房、物流倉儲、倉庫相應指標后的業(yè)績?yōu)闇剩贤袘芮逦w現(xiàn)需扣除部分的相應指標），且質(zhì)量達到合格及以上等級。類似工程業(yè)績有效期自****年7月1日起（以竣工驗收時間為準）。上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知**.1.1、**.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.8投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標的,代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標時提供從**** 年5月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。
3.**評標前由招標人對照省政府第**0號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.**投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：**** 年9月**日**時**分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標采用“綜合評估、評定分離法”，詳附件和招標文件第三章。
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn） 同步發(fā)布。
9.招投標監(jiān)督管理部門及電話
本項目的招標投標活動及其相關當事人應當接受有管轄權的建設工程招標投標行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。
**.本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。
1)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載（http://**.**.**7.**0:****/#）
2)“鹽城開標大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login
3)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為 http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login
省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：**5-******** 市信息科號碼：****-********
使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標信通APP：**0-**8-**** 蘇招通APP鹽城專線：**********2 蘇e通APP：**0-**5-****新點標證通APP：**0-**8-****
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**********2 江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:****-********
系統(tǒng)操作指導請聯(lián)系:薛工**********5或 蔡工**********6或 張工**********7 或 樊工**********0
**.聯(lián)系方式
招 標 人：鹽城市交投都市開發(fā)投資有限公司
地 址：江蘇省鹽城市鹽南高新區(qū)新河街道運河路號1幢**1室-**0
聯(lián) 系 人：朱先生
電 話：**6 **** ****
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地 址：鹽城市青年西路8號
聯(lián) 系 人：楊女士
電 話：****-********
**** 年 8月 **日
評標辦法前附表
本項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：
第一階段：先開設計文件及資格審查資料（實行資格后審的）部分，對設計文件及資格審查資料（實行資格后審的）進行評審。在設計文件評審及資格審查（實行資格后審的）合格（得分**%以上，具體合格分在招標文件中明確）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前9名的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于9名的，全部進入第二階段開標、評標。
| 資格評審（實行資格后審的） | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 1.1.2 | 資格評審標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無須提供） | ||
| 資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | ||
| 資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 財務要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | ||
| 設計文件評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.2.1 | 設計文件合格性評審 | 合格分：**（不少于**%） | |
| 2.2.1 | 擇優(yōu)進入第二階段評審 | 設計文件合格且排名前9名 | |
| 2.2.2 | 設計文件得分是否帶入第二階段 | √帶入□不帶入 | |
|
| …… | …… | |
第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 1.1.1 | 形式性評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 暗標 | 符合招標文件有關暗標的要求 | ||
| 1.1.3 | 響應性評審標準 | 投標內(nèi)容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
| 工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
| 工程質(zhì)量 | 投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
| 投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定； | ||
| 其他要求： | 無評標辦法第2.2.1.5條所列情形 | ||
| 詳細評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 1.2.1 | 商務標 | 項目管理機構：詳見評標方案 | |
| 1.2.2 | 經(jīng)濟標 | 工程總承包報價：詳見評標方案 | |
| 1.2.3 | 技術標 | 方案設計文件： 詳見評標方案 項目管理組織方案：詳見評標方案 | |
| 2.3.4 | 評標方式、評審因素及評審順序 | 1、評標方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： ?商務標 ?經(jīng)濟標 ?技術標 3、評審順序：技術標→經(jīng)濟標→商務標 | |
| 2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：優(yōu)選中標候選人數(shù)量7名，數(shù)量不足的，按實際計取，但不得少于3名。 | |
| 2.5.2 | 競爭性判斷 | 采用評定分離有效中標候選人數(shù)量少于3家的： ?本項目不授權評標委員會作出競爭性判斷，直接重新招標。 □評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。 | |
評標方案
| 分值構成 (總分**0分) | 技術標：方案設計文件：**分 項目管理組織方案：9分 經(jīng)濟標：工程總承包報價：**分 商務標：項目管理機構：3分 | ||
| 序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
| 1 | 方案設計文件（**分） | 1．設計說明（4分） | 1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。 |
| 2．總平面布局（8分） | 1．功能分區(qū)合理，交通流線順暢，公共空間和私密空間的平衡。 2．日照、通風等符合規(guī)范。 3．地下空間的高效利用。 4．需要確保布局的合理性和前瞻性。 | ||
| 3．住宅戶型設計（9分） | 1．戶型設計多樣化，符合高端客戶需求，功能布局合理，采光通風好，得房率高。 2．空間靈活性，兼顧不同家庭結構和市場需求。3．創(chuàng)新戶型的應用。 | ||
| 4．建筑造型（4分） | 1．具有美學價值、標志性。 2．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。 | ||
| 5．新技術應用（3分） | 新技術應用包括但不限于：綠色建筑技術、集中采暖、凈水直飲水等，是否經(jīng)濟性提高效率，同時符合當?shù)厝巳荷钚枨蟆? | ||
| 6．設計質(zhì)量、進度、保密、安全等保證措施（2分） | 保證措施方面，設計團隊的經(jīng)驗、質(zhì)量管控流程、進度計劃、保密和安全措施，是否有應對風險的計劃。 | ||
| 7．經(jīng)濟指標和投資估算分析（3分） | 經(jīng)濟指標和投資估算，要符合規(guī)劃要求，成本控制措施，投資回報分析是否合理，是否有優(yōu)化建議。 | ||
| 8.設計深度（2分） | 1．是否符合設計任務書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 | ||
| 注：1、設計成果要求詳見設計任務書。（概念方案設計階段（本次招標技術標內(nèi)容） 根據(jù)甲方要求進行概念方案設計，并制作概念方案文件，概念方案文本包括： 2.1.1 設計說明及主要技術指標（含設計理念等，確保數(shù)據(jù)的準確性、落地性） 2.1.2 總體概念性規(guī)劃總平面渲染圖、鳥瞰圖、單體效果圖（日景鳥瞰圖1張，夜景鳥瞰圖1張，彩平圖1張，住宅單體效果圖至少2張，商業(yè)單體效果圖至少1張） 2.1.3 總平面圖 2.1.4 區(qū)域位置圖 2.1.5 分析圖（概念方案深度） 基地分析圖 功能分區(qū)示意圖 水體及綠化系統(tǒng)示意圖（如有） 空間序列及景觀軸線分析圖 交通組織分析圖 綠化景觀圖 日照分析圖（必須符合項目地的規(guī)劃要求） 其他必要的分析圖 2.1.6 各業(yè)態(tài)平面方案初稿 2.1.7 立面意向圖 以上成果包含但不限于概念方案設計階段全部內(nèi)容，乙方可根據(jù)需要增加內(nèi)容，豐富匯報方案。） 2、最終設計方案須根據(jù)招標人需求調(diào)整，中標人須無條件配合。相關費用包含在設計費中不再額外增加。 3、除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的**%。如果得分小于設定分值的**%，請評委文字描述具體原因。 4、方案設計文件各評分點得分取所有技術標評委評分中分別去掉一個 最高和最低評分后的平均值為最終得分。 | |||
| 2 | 工程總承包報價（**分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（**分） | 注： “剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。 本評標辦法中有效投標文件評標價（剔除不可競爭部分）指：進入第二階段評審入圍的投標人的有效評標價。 評標基準價一經(jīng)確定后不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。第二階段評審入圍投標單位確定后，后續(xù)評審過程中因廢標、投訴、質(zhì)疑等造成入圍數(shù)量不足的，不再替補。 以有效投標文件的評標價（剔除不可競爭部分）進行算術平均，該平均值下浮3%-4.5% （具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%四個數(shù)值，開標時隨機抽?。樵u標基準價。有效投標文件的評標價（剔除不可競爭部分）等于評標基準價的得滿分；每低于評標 基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 說明： 1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 |
| 3 | 項目管理組織方案（9分） | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 |
| 2．設計管理方案（1分） | 對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。 | ||
| 3．施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。 | ||
| 4．采購管理方案（1分）
| 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 | ||
| 5．建筑信息模型（BIM）技術（1分） | 對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內(nèi)容進行評分。 | ||
| 6．工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯（2分） | 招標人要求投標工程總承包項目經(jīng)理在評標環(huán)節(jié)陳述項目管理組織方案的主要內(nèi)容或者現(xiàn)場回答評標委員會提出的問題（以書面為主）。 時間：****年9月**日 **:**到場等候 地點：鹽城市公共資源交易中心4樓開標3室（府西路1號） | ||
| 注： 1．項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁，每超過1頁扣0.1分，扣完為止。 2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的**%。如果得分小于設定分值的**%時，請評委文字描述具體原因。 | |||
| 4 | 項目管理機構（3分） | 對工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工項目經(jīng)理、項目管理機構人員配置中：有一級注冊建筑師、建筑工程專業(yè)一級建造師、市政公用工程專業(yè)一級建造師、一級注冊結構工程師、注冊公用設備工程師(給水排水)、注冊公用設備工程師(暖通空調(diào)）、注冊電氣工程師（供配電）、注冊造價工程師、注冊土木工程師（巖土）、注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師的，有一個得 0.5 分，本項最多3分（同一種注冊證書只能計1次分，同一人有多個證書的只能計1次分）。 | |
| 5 | 不良記錄 | 該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。 | |
