蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)約**2畝毛竹林地**年期經(jīng)營權(quán)出租及地上**,**0棵毛竹轉(zhuǎn)讓公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的基本情況
（一）標(biāo)的名稱
蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)約**2畝毛竹林地**年期經(jīng)營權(quán)出租及地上**,**0棵毛竹。（標(biāo)的編號：N****TD******）
（二）標(biāo)的基本情況：
1、蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)約**2畝毛竹林地**年期經(jīng)營權(quán)出租及地上**,**0棵毛竹轉(zhuǎn)讓是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對該土地及土地上**,**0棵楊樹進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)約**2畝毛竹林地為蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，該土地上的約**,**0棵毛竹分別為林木種植方所有。
2、申報面積：約**2畝。
3、標(biāo)的坐落：蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)。
4、四至界限：東至水庫梗方村山界、南至山脊小學(xué)隊山界、西至小學(xué)隊柴山界、北至沖口、小學(xué)柴山界。
5、標(biāo)的現(xiàn)狀：原承包合同已到期。
（三）山場林地使用權(quán)出租期限
**年，（若標(biāo)的由林木所有權(quán)人競得，則租賃期限自《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日后的次日算起；若標(biāo)的由非林木所有權(quán)人競得，則租賃期限自標(biāo)的移交之日的次日起計算）。
（四）林地使用權(quán)租賃用途：成材毛竹的采伐和收益，竹筍的采挖和收益。禁止對林地內(nèi)野生動物、國家重點保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物的占有、使用、處分、收益等。
（五）特別提示
1、意向競租方如需察勘出租標(biāo)的，須在報名時向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場察勘申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場察勘時間。
2、本次出租標(biāo)的交易時，在同等條件下林木所有權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報名手續(xù)、按時足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。
（2）如采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權(quán)。
3、如成交金額較掛牌價格產(chǎn)生溢價，產(chǎn)生溢價部分則為林地經(jīng)營權(quán)溢價，不作為林木所有權(quán)溢價，林木所有權(quán)價格仍然為人民幣**0,**0元。
4、目前蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)約**2畝毛竹林地中尚有約**,**0棵毛竹為出租方所有，租賃期限內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、管理；合同期滿或提前終止時，承租方須在**個工作日內(nèi)按照毛竹山林自然增長率2%（即每年增加成材毛竹**0棵，**年共增加成材毛竹5,**0棵），向出租方無償交還成材毛竹，如交還時不足規(guī)定的數(shù)量，則承租方按照人民幣**元/棵向出租方作出賠償，出租方有權(quán)直接在承租方繳納的履約保證金中予以扣除，履約保證金金額不足以扣除的，承租方須在接到出租方通知之日起**個工作日內(nèi)向出租方另行支付剩余的賠償款。
三、出租方
蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況
本次標(biāo)的出租行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評估情況
1、資產(chǎn)評估的委托方：蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
2、評估機(jī)構(gòu)：安徽天恒房地產(chǎn)土地評估有限公司。
3、評估基準(zhǔn)日：****年6月**日。
4、評估報告名稱及文號：《評估報告》（皖天恒【繁】評報字（****）第****號）。
5、評估對象：本次評估對象為蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村股份經(jīng)濟(jì)合作社部分資產(chǎn)年租金的市場價值。
6、評估結(jié)果：截止評估基準(zhǔn)日，擬公開出租行為涉及蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村股份經(jīng)濟(jì)合作社部分資產(chǎn)年租金的評估價值為**,**0.**元。
六、交易條件與意向競租方資格條件
（一）交易條件
1、掛牌價格：人民幣**2,**0.**元。
其中，**年期林地經(jīng)營權(quán)租賃價格為人民幣**2,**0元；林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣**0,**0元。
2、價款支付方式及要求：
（1）林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣**0,**0元，自《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方一次性付清林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，
（2）林地經(jīng)營權(quán)租金按合同年度支付，每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值，第一個合同年度租金自《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
（3）自《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方支付《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定第一個合同年度租金、林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的一部分。
（4）自《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣**,**0.**元，履約保證金不計息。
（5）如成交金額較掛牌價格產(chǎn)生溢價，溢價部分為林地使用權(quán)溢價，林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款不調(diào)整,仍然為人民幣**0,**0元。
3、與標(biāo)的相關(guān)的其他條件
（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競租方承諾：已對標(biāo)的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，并完全知悉本次出租標(biāo)的的毛竹密度等情況，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（3）意向競租方承諾： 承租方憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，在3個工作日內(nèi)以移交日現(xiàn)狀與出租方辦理移交，承租方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的及地上毛竹自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（4）意向競租方承諾：如出租標(biāo)的實際面積及土地上林木數(shù)量與本公告公示的出租標(biāo)的面積及土地上林木數(shù)量存在差異時，不調(diào)整成交價款。
（5）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方僅從事林木種植經(jīng)營，如因林木種植需要添置不可移動的設(shè)施、設(shè)備，以及相關(guān)建設(shè)等須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
（6）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》、《安徽省林權(quán)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章從事正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（7）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)依法采伐毛竹，根據(jù)竹林生長情況，按照實際增長率控制在**%以內(nèi)間伐。
（8）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，不得自行或準(zhǔn)許他人毀林開墾、采石、挖沙、取土、建造房屋等；不得越界、掠奪性、破壞性的采伐毛竹、采挖竹筍等；不得非法獲取及利用與出租標(biāo)的相關(guān)的野生動物、國家重點保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物等。
（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，與出租標(biāo)的相關(guān)的所有消防、防盜、安全等工作均由承租方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，山場林地周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，由承租方自行處置，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)承租方任何經(jīng)濟(jì)損失。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，因地方規(guī)劃建設(shè)或行政區(qū)劃調(diào)整，需要提前解除《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的，承租方應(yīng)無條件服從；對應(yīng)合同年度租賃期限有剩余的，以月（不足一個月的不計）為單位來退還承租方已交付的對應(yīng)合同年度未實際使用期間的租金，由出租方退還承租方。
（**）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得以任何形式對外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押出租標(biāo)的經(jīng)營權(quán)。
（**）意向競租方承諾：同意出租方對于承租方支付的價款只開具財務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方自行承擔(dān)。
（**）意向競租方承諾：租賃期開始前蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)約**2畝毛竹林地中尚有約**,**0棵毛竹為出租方所有，租賃期限內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、管理；合同期滿或提前終止時，承租方須在**個工作日內(nèi)按照毛竹山林自然增長率2%（即每年增加成材毛竹**0棵，**年共增加成材毛竹5,**0棵），向出租方無償交還成材毛竹，如交還時不足規(guī)定的數(shù)量，則承租方按照人民幣**元/棵向出租方作出賠償，出租方有權(quán)直接在承租方繳納的履約保證金中予以扣除，履約保證金金額不足以扣除的，承租方須在接到出租方通知之日起**個工作日內(nèi)向出租方另行支付剩余的賠償款。
（**）意向競租方承諾：合同期滿或提前終止時，承租方在**個工作日內(nèi)將新添置的可移動的設(shè)施、設(shè)備自行撤走，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等歸出租方所有；對已種植的林木具備砍伐條件的，應(yīng)在2個月內(nèi)依法砍伐、清運完畢，對不具備砍伐條件的林木，無償交付給出租方，且租賃期限內(nèi)的建設(shè)投入等不要求補(bǔ)償。
（**）意向競租方承諾：承租方同意按不低于掛牌底價對標(biāo)的進(jìn)行報價；否則，視為承租方接受掛牌底價，并以掛牌底價作為報價。
（**）意向競租方承諾：對擬定的《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。
（二）意向競租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、掛牌信息
（一）掛牌公告期
自****年8月**日至****年8月**日。
（二）掛牌期滿后，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（**）個周期。
（三）報名時間
自****年8月**日至****年8月**日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:**至**:**,**:**至**:**。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣**,**0.**元。
2、交易保證金交納時間：報名截止時間前（如掛牌公告期延長，按延長掛牌公告期作相應(yīng)順延。），意向競租方將交易保證金全額支付到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實際到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn))，否則視同意向競租方自動放棄對標(biāo)的的競租。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的競租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。
a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；
b.在采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式時，以標(biāo)的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在長江農(nóng)交所指定的網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，下同）、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價低于本次公告交易的標(biāo)的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標(biāo)的出租底價視為出租標(biāo)的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報名地點
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所繁昌分公司。
（六）報名時應(yīng)提交的主要資料
本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。
（七）交易方式
1、信息披露公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式。
符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報價（報價不得低于出租底價，如低于出租底價的或未按要求報價的視同接受出租底價，并以出租底價作為報價），該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。
2、信息披露公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。
確定最終成交價格及承租方后，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向競租方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競租方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》）。
3、交易方式由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
4、加價幅度由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
（八）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書確定的成交價簽訂《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
（九）競價規(guī)則
競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（ www.ejy**5.com ）的 《e交易平臺競價交易規(guī)則》 、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
（十）交易時間
交易時間由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。
（十一）交易雙方簽訂《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，承租方依據(jù)《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將標(biāo)的林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、第一個合同年度租金及履約保證金交付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，承租方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式：
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所繁昌分公司
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******8
傳 真：****-******8
聯(lián)系地址：繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)鋼鐵廠小區(qū)**號樓1樓（原繁昌區(qū)建投辦公樓）
蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村境內(nèi)約**2畝毛竹林地**年期經(jīng)營權(quán)出租及地上**,**0棵毛竹轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ahcjnjs.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
**-報名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
**-林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.pdf
蕪湖市繁昌區(qū)繁陽鎮(zhèn)戴店村股份經(jīng)濟(jì)合作社
****年8月**日
