由羅*名下位于沙坪壩華宇廣場1-7-**號、沙坪壩區(qū)沙坪壩站西路**號附**號7-1兩套房產提供抵押擔保，由羅*、吳*松提供連帶責任保證擔保。

該筆債權 暫未訴訟，抵押物均為一抵。

1、沙坪壩華宇廣場1-7-**號，住宅， 小區(qū)名稱為 “世紀銀河”，面積**0.**㎡，目前為出租狀態(tài)。

2、 沙坪壩區(qū)沙坪壩站西路 **號附**號7-1，住宅， 小區(qū)名稱為 “華宇西城麗景”，面積**2.**㎡，目前自用。

1、本次轉讓的債權基準日為**2 5 年 6 月 4 日，債權詳細情況意向競買人可按程序向轉讓方咨詢。實際金額、到期時間、擔保情況等以合同約定和法律文書為準。

2、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報名手續(xù)，并交納保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

3、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（ 2 ）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（ 3 ）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（ 4 ）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（ 5 ）本公告約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起 2個工作日內原路徑全額無息退還。

4 、意向受讓方須通過查閱相關資料等方式詳細了解標的情況（包括但不限于（ 1）抵押物的抵押或擔保情況；（2）本項目債權金額數據未取得債務人的書面確認；（3）債務人的償還能力；（4）債權的回收風險；（5）債務人可能存在其他未知債務糾紛或訴訟等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于行業(yè)監(jiān)管規(guī)定、關聯交易限制等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。

轉讓標的均以現狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的情況進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

5 、意向受讓方被確定為受讓方后，應在 2個工作日內與轉讓方簽訂《債權轉讓協議》，并按《債權轉讓協議》支付尾款。如未能按照約定支付轉讓價款，競買保證金在扣除重慶聯交所交易服務費后剩余部分作為違約金支付給轉讓方。

6 、本次所轉讓債權成交后可能產生一切稅、費均由受讓方承擔（包括但不限于印花稅、債權關系、債權主體和抵押關系變更稅費、債權關系變更通知公告費、受讓方實現債權的其他費用及重慶聯交所交易服務費等）。重慶聯交所交易服務費收費標準詳見《網絡競價方案》。

競買人需為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理層；參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員；失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等；競價標的所涉及的債務人、擔保人或其關聯方；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規(guī)不得收購、受讓競價標的的主體除外）。