根據國家和四川省有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經南充市人民政府批準,擬對下列國有建設用地使用權實施公開出讓?，F(xiàn)將出讓宗地規(guī)劃設計條件及基本情況公告如下：
一、土地基本情況及規(guī)劃要求：
| 地塊編號 | 地塊位置 | 出讓凈用地面積（畝） | 規(guī)劃 用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑系數/密度 | 起始價（萬元/畝） | 保證金（萬元） | 出讓 方式 |
| ******- ****-b-3 | 高坪區(qū)下中壩片區(qū)Fe-1-4地塊 | **.**** | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地（農貿市場） | 城鎮(zhèn)住宅用地**年、商業(yè)用地（農貿市場）**年 | 城鎮(zhèn)住宅用地≤2.2 | 城鎮(zhèn)住宅用地≤**% | **0 | **** | 拍賣 |
| 商業(yè)用地（農貿市場）≤1.0 | 商業(yè)用地（農貿市場）≤**% |
本次出讓宗地面積若有誤差，以交地實測為準。本次出讓成交總價款中包含土地出讓金。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加，個人不能參與競買。競買人應具備的其他條件：詳見本宗地《國有建設用地使用權出讓須知》。
三、拍賣方式
本次國有土地使用權出讓采用有底價增價出讓方式，在高于或等于底價的基礎上按照價高者得原則確定競得人。
四、報名方式及時間
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采取網上報名方式；意向競買申請人請于****年8月**日9:**至****年9月1日**：**期間登錄南充市公共資源交易網（www.scncggzy.com.cn）完成報名登記及繳納競買保證金相關事宜。
四川省實行公共資源交易主體統(tǒng)一認證登錄，意向競買申請人須在參與競買報名前辦理CA數字證書并在四川省公共資源交易平臺（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號注冊。
CA數字證書辦理方式請在南充市公共資源交易網“辦事指南”—>“用戶注冊須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
網上報名方式請在南充市公共資源交易網“辦事指南”—>“土地礦權類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權出讓競買人操作手冊》。
保證金到賬截止時間為****年9月1日**：**。
注：1.競買保證金賬號詳見出讓文件。
2.保證金進賬人必須是擬競買人,不受理非擬競買人代繳保證金。因銀行票據交換有時間差請擬競買人提前進賬，款到競買保證金專戶后，方可取得報名資格。
3.保證金咨詢電話:****-******1。
五、資格審查
拍賣時間及地點：本次國有建設用地使用權拍賣會由南充市公共資源交易中心承辦，定于****年9月2日（星期二）上午**：**在四川省南充市涪江路政務中心一樓八角會議室舉行。南充市自然資源和規(guī)劃局、南充市公共資源交易中心將于****年9月2日上午8：**至9：**，對競買申請人進行審查確認。通過審查，具備申請條件的，南充市公共資源交易中心將發(fā)放《國有建設用地使用權競買資格確認書》和應價牌。通過資格審查的競買人簽到并取得應價牌后方能參加現(xiàn)場拍賣會。
六、聯(lián)系方式
咨詢電話：南充市自然資源和規(guī)劃局（徐清梅，聯(lián)系電話：**********0）
四川省南充市公共資源交易中心受理科（李先生，聯(lián)系電話：**********8）
注：各競買人原則上按“《南充市土地使用權出讓競買人操作手冊》”自行操作報名、報價等相關事宜，可電話咨詢或到現(xiàn)場（南充市公共資源交易中心（南充市順慶區(qū)涪江路**號）主樓八樓**4辦公室）請技術人員協(xié)助（聯(lián)系電話:****-******7)，但安全及相關責任自行負責。
詳情見:
四川土地礦權交易信息網: http://**2.**.**.**8:**0
中國土地市場網： http://www.landchina.com
四川省公共資源交易服務平臺：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
南充市公共資源交易網： http://www.scncggzy.com.cn
南充市自然資源和規(guī)劃局南充市公共資源交易中心
二〇二五年八月十二日
