高州市國有建設用地使用權網(wǎng)上公開掛牌出讓公告
高土交網(wǎng)掛告字[****]**號
經(jīng)高州市人民政府批準，高州市自然資源局委托本中心對以下2宗國有建設用地使用權進行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、網(wǎng)上公開掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）宗地編號：GZ********；宗地位置：高州市城東工業(yè)園曹江園區(qū)興業(yè)大道北側(cè)；屬于批次用地；規(guī)劃用地面積：****.**平方米（本宗出讓面積屬于高規(guī)條字〔****〕**6號規(guī)劃用地的部分面積）；用地性質(zhì)：二類物流倉儲用地（W2）；使用年限：倉儲用地**年。經(jīng)濟技術指標：1、0.8≤容積率≤2.5。2、建筑系數(shù)：≥**%。3、綠地率：**%-**%。4、建筑限高：≤**米。具體規(guī)劃條件詳見高規(guī)條字〔****〕**6號及控制性詳細規(guī)劃等相關圖件。估價備案編號：******5IA****；網(wǎng)上掛牌起始價：**3.****萬元；競買保證金：**萬元；增價幅度：**萬元。價高者得。競得人在簽訂《成交確認書》前須與招商部門簽訂《項目投資協(xié)議書》，競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前須與曹江鎮(zhèn)政府簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議書》。
（二）宗地編號：GZ********；宗地位置：高州市曹江鎮(zhèn)堂閣村；屬于批次用地；規(guī)劃用地面積：****平方米；用地性質(zhì)：供電用地（U**）；使用年限：供電用地**年。經(jīng)濟技術指標：1、0.2≤容積率≤1.5。2、建筑密度≤**%。3、綠地率≥**%。4、建筑限高：**米。具體規(guī)劃條件詳見高規(guī)條字〔****〕**7號及控制性詳細規(guī)劃等相關圖件。估價備案編號：******5BA****；該宗土地連同其地上附屬建筑物一并打包出讓，其中土地價格為****.****萬元，其地上附屬建筑物價值**5.**萬元，網(wǎng)上掛牌起始價：****.****萬元；競買保證金：**2萬元；增價幅度：**萬元。價高者得，溢價部分為土地溢價。
二、網(wǎng)上掛牌出讓活動的重要時間節(jié)點（以交易系統(tǒng)服務器時間,系統(tǒng)自動確認為準）：
（一）公告時間：****年8月**日至****年8月**日止；
（二）掛牌申請時間：****年9月1日9時至****年9月**日**時；
（三）交納競買保證金截止時間：****年9月**日**時(以實際到賬為準)。
（四）網(wǎng)上掛牌競買時間：****年9月1日9時至****年9月**日9時止；
（五）限時競價時間：****年9月**日9時起。
三、競買人資格及要求：
符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上公開掛牌出讓活動。本次活動只接受網(wǎng)上單獨競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現(xiàn)場書面遞交等形式的競買申請。為確保本次宗地出讓成交和項目的順利建設，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：競得人如屬非本市注冊公司，要在本市注冊全資子公司進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費全部由競得人（全資子公司）負責。
四、其他事項：
（一）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上公開掛牌交易活動僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進行，首次參加網(wǎng)上掛牌交易的意向申請人，辦理數(shù)字證書后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行注冊，綁定手續(xù)。有意競買者請登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）點擊“土地使用權交易”按鈕，查詢并下載相關出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。交易系統(tǒng)將通過增價競價方式，按照價高者得原則確定宗地的網(wǎng)上公開掛牌交易結果。
（二）本次網(wǎng)上公開掛牌交易的計價貨幣為人民幣，網(wǎng)上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度。本中心只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對資料的真實性、合法性和完整性負責，否則本中心有權取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。競得人須自網(wǎng)上掛牌截止日起的5個工作日內(nèi)，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》，同時須自簽訂《成交確認書》后**個工作日內(nèi)，向高州市自然資源局申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按照合同條款，交易約定事項履行義務及承擔責任。根據(jù)委托方要求全部土地出讓價款自競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后 ** 日內(nèi)繳納；所繳納的競買保證金可作為部分土地出讓價款。
（三）本次交易宗地的詳細資料和具體競價規(guī)則詳見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意者，可登錄“中國土地市場網(wǎng)”、“高州市人民政府公眾網(wǎng)”、“ 全國公共資源交易平臺（廣東省·茂名市）” 等媒介查看公告。即日起標的實地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：****-******3土地礦產(chǎn)交易組、****-******6權益與利用股、****-******6行政審批服務股；聯(lián)系地址:高州市府前路**號(建行高州支行四樓)。
高州市公共資源交易中心
****年8月**日
