廣寧縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)廣寧縣人民政府批準(zhǔn)，受廣寧縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）成交價(jià)款也即出讓價(jià)款包括土地出讓金、政府純收益等費(fèi)用。競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后**天內(nèi)付清全部成交價(jià)款，若不按照約定時(shí)間繳清全部成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求競(jìng)得人賠償損失。同時(shí)，競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，根據(jù)最新規(guī)定由國(guó)家稅務(wù)總局廣寧縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)催交，與出讓人催交具有同等法律效力。

（二）土地使用權(quán)出讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定繳納。

二、競(jìng)買人范圍及要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）要求競(jìng)買人網(wǎng)上競(jìng)得該宗土地后，必須在廣寧縣范圍成立具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司來開發(fā)建設(shè)該宗地。若未在廣寧縣范圍成立具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司，須于網(wǎng)上競(jìng)得該宗地后3個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立，并以成立的具有獨(dú)立法人資格的公司或全資子公司簽訂《成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。公司設(shè)立可以通過廣寧縣行政服務(wù)中心窗口、廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵商通等途徑提交申請(qǐng)（公司設(shè)立登記所需材料詳見附件）。

三、土地使用條件：競(jìng)得人投資的工業(yè)項(xiàng)目必須是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的電子專用材料制造（C****）項(xiàng)目，并要求投資開發(fā)該宗地的固定資產(chǎn)投資額不低于****0萬元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度必須不低于人民幣**4萬元/畝（折合****元/平方米）；宗地達(dá)產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期年產(chǎn)值****0萬元人民幣，預(yù)計(jì)納稅額****萬元人民幣，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度≥1.**%（研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度：研發(fā)投入占總營(yíng)業(yè)收入的比例）。若達(dá)不到上述規(guī)劃條件要求、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期產(chǎn)值、預(yù)期納稅額及研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度，將由縣投資促進(jìn)中心會(huì)同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按項(xiàng)目投資合同、《廣寧縣賓亨鎮(zhèn)江積工業(yè)園地段地塊十三“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》約定要求、出讓合同約定和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

六、網(wǎng)上拍賣時(shí)間:****年9月1日**時(shí)**分；

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

(二)要求競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得該宗地后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄肇慶市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣寧縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

八、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

九、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

聯(lián)系地址：廣寧縣南街街道城西開發(fā)區(qū)（縣人社局六樓）

聯(lián)系人：周小姐

聯(lián)系電話：****-******7

（二）廣寧縣自然資源局

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

****年8月**日