臺州市路橋區(qū)財富大道以東、路橋大道以北地塊（全過程造價控制）

招標公告

1.招標條件

臺州市路橋區(qū)財富大道以東、路橋大道以北地塊已經(jīng)路橋區(qū)發(fā)展和改革局以項目代碼****-******-**-**-******備案，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，項目業(yè)主為臺州市路橋大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標人為臺州市路橋大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托代理機構(gòu)為建經(jīng)投資咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的臺州市路橋區(qū)財富大道以東、路橋大道以北地塊（全過程造價控制）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算******萬元，工程概算/ 萬元，其中建安工程造價****5萬元，建設(shè)規(guī)模：

本項目用地性質(zhì)為住宅、服務(wù)設(shè)施、商業(yè)用房、酒店用地，本項目土地面積約用地面積****7㎡，規(guī)劃建設(shè)出讓面積****9㎡，代征道路用地面積****㎡，代征綠化用地面積****㎡，地下空間出讓范圍面積****9㎡?？偨ㄖ娣e******㎡,地上計容建筑面積≤******㎡[其中****0㎡≤商業(yè)建筑面積（不含物業(yè)經(jīng)營用房）≤****0㎡（含酒店面積≥****0㎡）]。建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度(自室外地坪算起)≤**m（其中住宅建筑高度≥**m），1.0＜容積率≤1.8。地下室面積約****5㎡。

代征綠化工程：用地面積約****㎡[不少于**0元/㎡，包括景觀綠化及景觀綠化的給排水、水系、園路、亮化照明、綜合管線系統(tǒng)（含通信、電力、燃氣、通訊等）等所有工程]。

代征道路工程：用地面積約****㎡，為城市支路[不少于**0元/㎡，包括道路、給排水、綠化、照明、交通、綜合管線系統(tǒng)（含通信、電力、燃氣、通訊等）等所有道路相關(guān)工程]。

地下空間出讓范圍面積****9㎡。地下室面積約****5㎡。本項目機動車車位按照浙江省工程建設(shè)標準《城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)劃和配建標準》文件執(zhí)行。其中住宅部分小型機動車車位尺寸按照垂直式停車方式時不應(yīng)小于2.5×5.7米，平行式停車方式不應(yīng)小于2.5×6.2米；大尺寸小型車位垂直式、斜列式停車方式時不應(yīng)小于2.6×6.0米，平行式停車不應(yīng)小于2.6×6.7米。

商業(yè)建筑須沿財富大道及路橋大道轉(zhuǎn)角建設(shè)，其中商業(yè)裙房要求不超過4層設(shè)計，面積≥****0㎡，要求第一層層高≥4.9m，第二、三、四層層高≥4.5m，5層及以上商業(yè)（酒店）面積≤****0㎡，層高≥3.9m，并滿足規(guī)劃技術(shù)要求。

注：其他項目規(guī)模詳見《臺自然資規(guī)條**************8》。

2.2招標范圍：本項目實施階段全過程造價咨詢（不包含預(yù)算編制、工程結(jié)算審核），具體招標范圍詳見招標文件。

2.3本次招標上限價：******6元

2.4服務(wù)期限：自全過程造價咨詢合同簽訂之日起至整個項目工程竣工結(jié)算審核完成，并配合第三方咨詢單位或?qū)徲媶挝粡?fù)審工作等其他后續(xù)服務(wù)工作。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1應(yīng)在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格；

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

（二）擬派項目負責(zé)人：

3.3擬派項目負責(zé)人具備土建專業(yè)的《中華人民共和國造價工程師注冊證書》（專業(yè)以《中華人民共和國造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書》為準）或土木建筑專業(yè)《中華人民共和國一級造價工程師注冊證書》，并具有與投標人簽訂的勞動合同和投標截止時間前最近6個月以上(含6個月)投標人為其繳納的社保證明(由社保機構(gòu)出具)，社保證明打印或出具時間須在招標公告公開發(fā)布之日(含發(fā)布日)以后。

注：如證書未體現(xiàn)專業(yè)的，則以投標截止時間之日“全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺查詢網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home” 中查詢的結(jié)果為準。

4.招投標方式

4.1公開招標。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件（以上如有）以網(wǎng)上下載方式發(fā)放：http://www.tzztb.com/。

5.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄http://www.tzztb.com/自行下載招標文件。

5.3招標文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至電子招標投標交易平臺：http://www.tzztb.com/。

6.2如投標保證金采用工程保函（非電子保函系統(tǒng)）遞交的，則保函原件遞交時間、地點：****年**月**日**時**分至**時**分，臺州市公共資源交易中心（市府大道**7號1樓）一樓西大廳。

7.聯(lián)系方式

招標人：臺州市路橋大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

地址：臺州市路橋區(qū)路橋街道西路橋大道**號五樓

聯(lián)系人：陳先生電 話：****-********

招標代理機構(gòu)：建經(jīng)投資咨詢有限公司（蓋章）

地址：臺州市路橋區(qū)路橋街道花鳥巷**8號

聯(lián)系人：任宇生電 話：**********6

招標監(jiān)管機構(gòu)：臺州市路橋區(qū)建設(shè)工程招標投標事務(wù)中心（蓋章）

聯(lián)系電話：****-******** 傳真：****-********

郵箱：luqiaozb@**3.com 地址：路橋區(qū)文化路2號房管大樓

****年**月**日