黃岡市黃州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
黃州網(wǎng)掛字[****]**號****-8-**
經(jīng)黃岡市黃州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | 黃州區(qū)****年度第2批次城市建設(shè)用地 | 宗地面積 | ****2平方米（**.**畝） | 宗地坐落 | 黃岡市黃州區(qū)陳策樓鎮(zhèn)單家塹村黃上大道南側(cè) |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ＞1.0 | 建筑密度 | ≥**% （建筑系數(shù)≥**%） |
| 綠地率 | ＜**% | 建筑限高 | / | 土地用途 | 工業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(萬元) | **5.** | 競買保證金(萬元) | ** | 最小增價幅度(萬元) | 1 |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 出讓價款支付 | 該宗地出讓價款可分期繳納，競得人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納出讓價款的**%，一年內(nèi)付清。 | ||||
| 備注 | 該宗地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的**%，建筑面積占總建筑面積的比例≤**%，具體建筑后退地界、建設(shè)退讓道路紅線、停車泊位等建設(shè)要求見規(guī)劃條件。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外其他形式的申請。凡在本市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金未繳納的企業(yè)，均不得參加本次土地競買活動。
（二）競買人在競買前應(yīng)登陸黃州區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ www.hggtjy.com ）查詢本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，并認(rèn)真閱讀《黃州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》和《黃州區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用說明》等文件。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受聯(lián)合競買，宗地按現(xiàn)狀出讓。競買人登陸黃州區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊為會員后方能參與競買，一經(jīng)注冊不可撤回，請競買人認(rèn)真填寫各項注冊信息，確保真實(shí)、合法、有效。
（四）競買人在交納保證金截止時間前一次性將競買保證金匯入黃岡市黃州區(qū)財政局財政專戶。競買人也可使用銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式（具體辦理方式見網(wǎng)上交易系統(tǒng)）。
（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照“不低于底價且價高者得”的原則確認(rèn)競得人。
（六）競得土地后，競得人須持單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼、法人有效身份證明文件和《成交確認(rèn)書》到黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局辦理相關(guān)手續(xù)（具體資料清單見出讓文件）。
（七）若不具備上述項目要求參加競買的，競買行為視為無效。
（八）競買申請人應(yīng)對所提供報名申請材料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。若經(jīng)查實(shí)，虛構(gòu)、偽造報名材料的，競買行為視為無效。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、相關(guān)時間規(guī)定
（一）公告時間：****年8月**日—****年9月1日；
（二）下載出讓文件及提交申請時間：****年8月**日—****年9月**日**時；
（三）交納競買保證金截止時間：****年9月**日**時（以到黃岡市黃州區(qū)財政局財政專戶的時間為準(zhǔn)）；
（四）競買資格確認(rèn)截止時間：****年9月**日**時；
（五）掛牌時間：****年9月2日8時—****年9月**日**時。
五、其它事項
（一）在掛牌期限截止前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價，通過限時競價確定競得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的過程中應(yīng)當(dāng)遵守關(guān)于土壤環(huán)境管理方面的規(guī)定。
（三）競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項目區(qū)樹立公示牌。同時在項目建設(shè)期間配合黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場巡查，并與黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫建設(shè)用地項目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。
（四）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項如有變更，屆時以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的變更公告為準(zhǔn)。
（五）如在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題和困難，請與下列工作人員聯(lián)系：
土地交易業(yè)務(wù)咨詢：林女士 ****-******9
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢：陳女士 **********6
六、聯(lián)系地址
聯(lián)系地址：黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局（**6辦公室）
黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局
