項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 泗村店鎮(zhèn) | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津龍鳳家園投資發(fā)展有限公司 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)泗村店鎮(zhèn)齊東營村東農(nóng)業(yè)園內(nèi)**.**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****5.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，出租方概不負(fù)責(zé)；3、該地塊只能用于涉農(nóng)經(jīng)營，不得撂荒、閑置，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應(yīng)具備單獨經(jīng)營該地塊的相應(yīng)能力條件，不得向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，否則，視為承租方違約；5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；6、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)；7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成交后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)競價成功方與出租方完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，并從交易保證金中扣除相應(yīng)的交易服務(wù)費。同時，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌；8、承租方在經(jīng)營過程中，若改變用途，必須征得出租方同意并保證合法合規(guī)，不得挖坑取土、不得破壞土地現(xiàn)狀等；9、合同期滿，承租方如未成功續(xù)租，將土地恢復(fù)原狀，將土地交付出租方，合同期間，如遇有項目落地使用土地，地上物自行清理，不予任何補(bǔ)償，被占用地塊從合同中剔除，就變更面積簽訂補(bǔ)充協(xié)議；**、承租方在土地使用過程中，如與周邊村民等發(fā)生糾紛，自行處理，出租方概不負(fù)責(zé)；**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費及交易服務(wù)費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認(rèn)可；**、該地塊面積**.**畝，成交后不再另行實測，具體以土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，報名視為認(rèn)可。合同到期準(zhǔn)時將土地交付出租方，否則承租方承擔(dān)違約責(zé)任；**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 8 月 1 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，不滿 **個月按 **個月計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。注：流轉(zhuǎn)期限 ****年 8 月 1 日 至 **** 年 **月 ** 日，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的社會主體，提交《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》、《現(xiàn)場看樣承諾函》。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)業(yè)種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
