石屏縣政府采購和出讓中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告
石政采交告土字[****]**號(hào)
經(jīng)石屏縣人民政府批準(zhǔn)，受石屏縣自然資源局委托，石屏縣政府采購和出讓中心以網(wǎng)上掛牌方式公開租賃石G掛****-1號(hào)宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊號(hào) | 位置 | 面積（㎡） | 交易方式 | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 租賃年限 | 起始價(jià)（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | 保證金（萬元） | 備注 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 石G掛****-1號(hào) | 寶秀鎮(zhèn)新區(qū)（大楊營村路口） | ****1 | 掛牌租賃 | 零售商業(yè)用地 | 0.9<i≤2.3 | ≤**% | ≥**% | ** | **3.**** | 5.**** | **.** | |
1、建筑高度：石G掛****-1號(hào)≤**米；2、土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納；3、宗地開發(fā)時(shí)須符合國家頒布的現(xiàn)行政策；4、成交公示結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人必須與出讓人簽訂租賃合同,否則按違約處理；5、規(guī)劃條件的其他指標(biāo)要求詳見石G掛****-1號(hào)宗地規(guī)劃條件通知書;6、本項(xiàng)目不設(shè)交易底價(jià)。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和公司均可參加，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
同一宗國有建設(shè)用地競(jìng)買人只能進(jìn)行一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一競(jìng)買人，報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。
三、掛牌資料獲取時(shí)間及方式
本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA鎖（CA證書）后，于****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（地址： https://ggzy.yn.gov.cn/ ）選擇“紅河州”進(jìn)入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)點(diǎn)擊投標(biāo)方進(jìn)入，進(jìn)行瀏覽、下載。
四、報(bào)名時(shí)間及方式
1、報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)前正常上班時(shí)間辦理。
2、報(bào)名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名方式進(jìn)行。
參加掛牌交易的競(jìng)買人請(qǐng)憑CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（地址： https://ggzy.yn.gov.cn/ ）選擇“紅河州”進(jìn)入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)點(diǎn)擊投標(biāo)方進(jìn)入，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及上傳報(bào)名資料。
五、資格審查方式及時(shí)間
1、資格審查方式：網(wǎng)上審查
2、資格審查時(shí)間：****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)前正常上班時(shí)間。
競(jìng)買人在網(wǎng)上填報(bào)及上傳報(bào)名資料完成后請(qǐng)致電石屏縣政府采購和出讓中心（****-******9）進(jìn)行資格審查。
六、交易保證金繳納時(shí)間及方式
1、交易保證金繳納時(shí)間：
****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**前。
2、交易保證金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式繳納。
競(jìng)買人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證（回執(zhí)單）到石屏縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)科（電話：****-******1）進(jìn)行到賬確認(rèn)。
由于競(jìng)買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)名、報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）等一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
七、CA數(shù)字證書辦理
1、凡有意參與的競(jìng)買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2、請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（地址： https://ggzy.yn.gov.cn/ ）選擇“紅河州”進(jìn)入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，選擇CA辦理按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心B9、B**號(hào)窗口）。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
4、技術(shù)支持。
單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；
電話：**0-****-**6（**小時(shí)客服熱線）。
八、聯(lián)系方式
掛牌人：石屏縣政府采購和出讓中心；
聯(lián)系人：王女士、牛女士；
聯(lián)系電話：****-******9；
出讓人：石屏縣自然資源局；
聯(lián)系人：鄧女士;
聯(lián)系電話：****-******2;
系統(tǒng)技術(shù)支持服務(wù)：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司;
客服聯(lián)系電話：**0-********;
九、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)名及繳納保證金成功后，于****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
十、掛牌截止時(shí)立即進(jìn)入限時(shí)電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次**分鐘。
十一、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交上傳的資料
1、單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書、報(bào)名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；
（3）法定代表人資格證明書（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競(jìng)買保證金繳納憑證（掃描原件）；
注：請(qǐng)?zhí)峁┦量h公共資源交易中心開具的收據(jù)。
（7）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（基本賬戶開戶行出具，掃描原件）；
（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。
2、自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）申請(qǐng)書、報(bào)名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（4）競(jìng)買保證金繳納憑證（掃描原件）；
注：請(qǐng)?zhí)峁┦量h公共資源交易中心開具的收據(jù)。
（5）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
3、其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)書、報(bào)名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
（4）組織負(fù)責(zé)人身份證（掃描原件）；
（5）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（6）保證金繳納憑證（掃描原件）；
注：請(qǐng)?zhí)峁┦量h公共資源交易中心開具的收據(jù)。
（7）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。
（**）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
4、境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)書、報(bào)名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（4）保證金繳納憑證（掃描原件）；
注：請(qǐng)?zhí)峁┦量h公共資源交易中心開具的收據(jù)。
（5）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（6）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
（7）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。
（8）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
申請(qǐng)人競(jìng)得土地使用權(quán)后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國有土地使用權(quán)租賃合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)租賃合同變更協(xié)議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)租賃合同》。
注：1、網(wǎng)上競(jìng)買操作指南詳見云南省公共資源交易信息網(wǎng)土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)培訓(xùn)教材（競(jìng)買人）。登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ ）選擇交易指引-操作指南。
2、報(bào)名時(shí)需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳審核。
十二、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌按照價(jià)高者得原則進(jìn)行；
2、資格審核通過，保證金到賬。
以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交。
十三、保證金繳納賬戶
單位名稱：石屏縣公共資源交易中心
賬戶名稱：石屏縣公共資源交易中心
開戶銀行：云南石屏農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司異龍支行
賬號(hào)：****************
交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買項(xiàng)目的名稱。
十四、簽訂成交通知書時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：****年**月**日上午**：**；
2、地點(diǎn)：石屏縣政府大樓一樓**3室（注：交易雙方同時(shí)到場(chǎng)，攜帶公章，現(xiàn)場(chǎng)簽訂）。
十五、本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)下載。
十六、此公告同時(shí)在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布。
十七、在操作過程中若遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進(jìn)行處理。
十八、此次交易資料互為補(bǔ)充、說明，需要完整使用，不能拆分，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀。
石屏縣政府采購和出讓中心
****年**月**日
