慶陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

慶土掛出告字[****]**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)慶陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，慶陽(yáng)市自然資源局掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽(yáng)市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳我市土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個(gè)人、被列入我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者(不低于底價(jià))得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)慶陽(yáng)市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊(cè)登記符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓文件，請(qǐng)登錄慶陽(yáng)市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

六、初次注冊(cè)用戶在慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)點(diǎn)擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊(cè)”模塊，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，完善相關(guān)信息并通過(guò)認(rèn)證。

網(wǎng)上注冊(cè)相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9

七、已完成注冊(cè)的申請(qǐng)人可于****年8月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**時(shí)通過(guò)點(diǎn)擊慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)、繳納競(jìng)買保證金并參與競(jìng)買。競(jìng)買保證金必須以申請(qǐng)人的身份繳納，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年9月**日**:**時(shí)整。

保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3

八、成交價(jià)款的交付

競(jìng)買成交后，競(jìng)得人須持與慶陽(yáng)市公共資源交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書(shū)》與慶陽(yáng)市自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在本宗地掛牌成交之日起**日內(nèi)交付總價(jià)款的**%，一年內(nèi)交清剩余價(jià)款；競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價(jià)款。成交價(jià)款中已含耕地占用稅，其它稅金土地供應(yīng)后由使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納。未競(jìng)得者繳納的競(jìng)買保證金，在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

九、注意事項(xiàng)

1.本宗地規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目為西北零碳智慧云智算中心項(xiàng)目，投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝（依據(jù)慶政辦發(fā)〔****〕**號(hào)相關(guān)規(guī)定）。

2.土地競(jìng)得人需持與慶陽(yáng)市自然資源局簽訂的《成交確認(rèn)書(shū)》，在**個(gè)工作日內(nèi)與“東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。土地競(jìng)得人憑《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，在**個(gè)工作日內(nèi)與慶陽(yáng)市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

3.土地競(jìng)得人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，在開(kāi)工建設(shè)后**個(gè)月內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收，在供地后**個(gè)月內(nèi)投入生產(chǎn)。

4.土地競(jìng)得人在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按照出讓合同和監(jiān)管協(xié)議的約定使用土地，對(duì)于未按照合同約定履行義務(wù)的，市政府有權(quán)收回土地使用權(quán)，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施按出讓合同和監(jiān)管協(xié)議約定處理。

5.土地競(jìng)得人需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)地相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。

6.競(jìng)買保證金須從競(jìng)買人在甘肅省公共資源交易共享平臺(tái)登記注冊(cè)的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個(gè)人）中繳入，保證金繳納截止時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買保證金未從競(jìng)買人登記注冊(cè)的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請(qǐng)人名稱不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競(jìng)買活動(dòng)、競(jìng)買無(wú)效的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

1.項(xiàng)目準(zhǔn)入條件、能耗控制性指標(biāo)：

市發(fā)改委已對(duì)西北零碳智慧云智算中心一期項(xiàng)目備案批復(fù)，備案號(hào)：慶市發(fā)改備〔****〕**號(hào)。

2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收指標(biāo)：

①固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**0萬(wàn)元/畝

②畝均稅收：≥**萬(wàn)元/年（不含土地使用稅）

3.抗震設(shè)防要求：

①《慶陽(yáng)市“東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》評(píng)價(jià)結(jié)果作為園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局和確定相關(guān)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的依據(jù)。

②重大建設(shè)工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程以及國(guó)家和本省規(guī)定的其他建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地震安全評(píng)價(jià)。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)的建設(shè)工程的具體范圍，依《甘肅省地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例》所附《建設(shè)工程地震安全性評(píng)價(jià)范圍》執(zhí)行。

4.用水指標(biāo)：

①按照“四水四定”要求，嚴(yán)格執(zhí)行“東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域性水資源論證報(bào)告中的水資源配置指標(biāo)，核定入駐企業(yè)和落實(shí)項(xiàng)目。

②入駐企業(yè)需要按照《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證導(dǎo)則》要求，辦理取水許可手續(xù)。

5.生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單：在施工、運(yùn)營(yíng)期間嚴(yán)格執(zhí)行《慶陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶陽(yáng)市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控動(dòng)態(tài)更新成果的通知（慶政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）》中重點(diǎn)管控單元的管控要求。

6.消防、建筑工程施工許可、建筑工程質(zhì)量指標(biāo)：

①消防指標(biāo)：防消結(jié)合，以防為主。

②建筑工程施工許可：依法在工程開(kāi)工前辦理建筑工程施工許可。

③建筑工程質(zhì)量指標(biāo)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

7.安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件：進(jìn)駐企業(yè)參照以下安全生產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于以下條件）執(zhí)行：

GB ****4-**** 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范

GB ****7-**** 粉塵防爆安全規(guī)程

GB ****2-**** 冷庫(kù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB ****4-**** 涂裝作業(yè)安全規(guī)程噴漆室安全技術(shù)規(guī)定

8.即日起申請(qǐng)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

9.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與出讓人或慶陽(yáng)市公共資源交易中心聯(lián)系。

十一、異議處理

如對(duì)出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向出讓人以書(shū)面方式提出。聯(lián)系電話：****-******0。

十二、網(wǎng)上掛牌時(shí)間及掛牌地點(diǎn)

1.網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年9月3日8:**分至****年9月**日9:**分

2.網(wǎng)上掛牌地點(diǎn)：慶陽(yáng)市公共資源交易中心**1競(jìng)價(jià)室

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：慶陽(yáng)市西峰區(qū)朔州西路7號(hào)慶陽(yáng)市公共資源交易中心**9室

聯(lián) 系 人： 汪先生 （****）******0

陳女士（****）******7

慶陽(yáng)市自然資源局 慶陽(yáng)市公共資源交易中心

****年8月**日 ****年8月**日