| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣東省湛江市湛江開發(fā)區(qū)人民大道中**號城市尚品大廈B座****房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 湛江中糖糖業(yè)有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | 湛江市 |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1. 意向受讓方應在信息披露截止日**：**前（以到賬時間為準）交納**萬元交易保證金至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。 2.意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關主管部門或機構對購買者設置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的交易政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 3.交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方相互不追究其他方任何責任。 4.意向受讓方提交受讓申請時需對以下事項進行書面承諾： （1）同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起 5個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）； （2）同意北京產(chǎn)權交易所在出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶； （3）接受并同意轉讓方按照標的資產(chǎn)的實際狀態(tài)進行交付，交付后標的資產(chǎn)毀損、滅失的風險由本方承擔； （4）在北交所出具實物資產(chǎn)交易憑證后，本方按照國家有關規(guī)定自行到相關部門辦理不動產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，轉讓方給予必要協(xié)助和配合； （5）若因本方原因導致未能在北交所實物資產(chǎn)交易憑證出具之日起6個月內(nèi)完成標的資產(chǎn)權屬變更登記的，本方同意已支付的交易服務費不予退還，同時按照成交金額的**%賠償對轉讓方造成的損失，并同意轉讓方有權單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回標的資產(chǎn)，另行處置； （6）同意標的資產(chǎn)權屬變更過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和本方各自承擔，辦理權屬變更登記的手續(xù)費及其他國家沒有明確規(guī)定承擔方的相關稅費由本方承擔； （7）同意標的資產(chǎn)涉及的水、電等相關費用，在標的資產(chǎn)交割（以實際交付之日為準）之前產(chǎn)生的由轉讓方承擔，標的資產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的由本方承擔； （8）本方充分理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，均由本方自行承擔。 5.本次轉讓標的狀況及瑕疵均以標的資產(chǎn)的實物現(xiàn)狀為準。意向受讓方在信息披露公告期間有權利和義務對標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場踏勘，全面了解標的資產(chǎn)情況。一經(jīng)遞交受讓申請，并交納交易保證金，即視為詳細閱讀并認可本項目公告和資產(chǎn)評估報告等備查文件披露的內(nèi)容并完成了對標的資產(chǎn)的現(xiàn)場踏勘，完全了解與認可標的狀況，自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質量方面的瑕疵等為由退還標的資產(chǎn)或拒付價款，否則視為違約。 6.本項目受讓方應自《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付基礎服務費，基礎服務費收費標準詳見北京產(chǎn)權交易所備查文件。 |
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