項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 鏵尖村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)鏵尖村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)鏵尖村約4.7畝設(shè)施農(nóng)用地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.面向本村人員，具有獨(dú)立民事行為能力和經(jīng)濟(jì)條件的自然人或法人，報(bào)名時(shí)需向農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所提供身份證、身份認(rèn)證承諾書，身份認(rèn)證承諾書加蓋村經(jīng)濟(jì)組織公章。2.承包方自行解決用水、用電等相關(guān)問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，發(fā)包方概不負(fù)責(zé)。3.競價(jià)者需繳納競價(jià)保證金****元，成交后轉(zhuǎn)合同押金作為最后一年部分承包費(fèi)，競價(jià)者中途違約不退費(fèi)。4.該項(xiàng)目占地4.7畝，現(xiàn)有地上物（房屋及牛棚等）所有權(quán)為原承租方白寶廣。如原承租方未競價(jià)成功，新承租方須與原承租方在5日內(nèi)自行協(xié)商解決地上物處置問題，雙方對(duì)此不得對(duì)地上物問題向村提出任何異議，村委會(huì)不負(fù)責(zé)解決任何地上物問題，報(bào)名即表示認(rèn)可，否則競價(jià)保證金不予退還，歸村集體所有。5.報(bào)名前應(yīng)自行查看現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀，充分了解地上物是否存在他項(xiàng)權(quán)利及其他可能影響行使權(quán)利的相關(guān)事項(xiàng)，以發(fā)包面積為準(zhǔn)，不再實(shí)際測(cè)量，報(bào)名即表明其已經(jīng)充分了解標(biāo)的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可標(biāo)的說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。6.競價(jià)成功后五日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期不繳納者則視為自行放棄該標(biāo)的承租權(quán)，且交易保證金不予退還，歸村集體所有，村集體則對(duì)該標(biāo)重新流轉(zhuǎn)。同時(shí)成功競價(jià)后不得以任何理由拒簽合同，否則視為自行放棄該標(biāo)的承租權(quán)，且交易保證金不予退還，歸村集體所有，村集體則對(duì)該標(biāo)重新流轉(zhuǎn)。7.本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 7月 1日至 **** 年** 月** 日，共計(jì) 2 年6個(gè)月。8.在承包期間不許私搭亂建、取土、賣土等違法和破壞地性的活動(dòng)，如承包方違反約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，已繳納的承包費(fèi)用不退，造成損失由承包方自行負(fù)擔(dān)。 承包期滿后若未能繼續(xù)承租，應(yīng)在新承租方簽訂合同后5日內(nèi)將土地交還給村集體，涉及地上物自行拆除，逾期不交還視為放棄地上物所有權(quán)，歸村集體所有，造成損失自行負(fù)擔(dān)。9.承包方在承包期間遇到的一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和人身事故均由承包方負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無關(guān)。**.在承包期內(nèi)，承包方必須保持環(huán)境衛(wèi)生，糞便不得亂堆亂放，牲畜死后不得自行亂扔，可自行無害化處理。否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，且承包費(fèi)用不退，將用于衛(wèi)生清理。**.在承包期內(nèi)，如遇國家、各級(jí)政府、鎮(zhèn)、村征地、占地，乙方必須無條件服從國家政策，青苗損失補(bǔ)償歸乙方所有，征地費(fèi)或占地費(fèi)歸甲方所有。是屬于乙方的地上物補(bǔ)償歸乙方所有，是屬于甲方的地上物歸甲方所有。對(duì)拒不服從，或超標(biāo)準(zhǔn)要補(bǔ)償費(fèi)的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回征占部分土地。**.承包期內(nèi)，承包方不得轉(zhuǎn)包。**.報(bào)名費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用等一切費(fèi)用由新承包方承擔(dān)。**.承包費(fèi)繳納方式：承包期2年6個(gè)月（****年7月1日至****年**月**日）按年支付。簽訂合同時(shí)交納****年7月1日至****年6月**日承包費(fèi)，同時(shí)競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為押金，若承包方中途無違約行為，則押金作為最后一年的部分承包費(fèi)，若承包方中途違約，則押金不退。**.村集體每份標(biāo)書收費(fèi)**0元。**.發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。只征集到一個(gè)競價(jià)人的，發(fā)包方式轉(zhuǎn)為協(xié)商議價(jià)，不低于底價(jià)。**.風(fēng)險(xiǎn)提示：該項(xiàng)目出租期限為****年7月1日至****年**月**日，不滿2.5年按2.5年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村人員，具有獨(dú)立民事行為能力和經(jīng)濟(jì)條件的自然人或法人，報(bào)名時(shí)需向農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所提供身份證、身份認(rèn)證承諾書，身份認(rèn)證承諾書加蓋村經(jīng)濟(jì)組織公章。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 畜牧業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
