一、項(xiàng)目概述
（一）項(xiàng)目名稱
南沙灣先行啟動(dòng)區(qū)國(guó)際科創(chuàng)融合發(fā)展綜合開發(fā)項(xiàng)目——黃山魯生態(tài)保護(hù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)。
（二）項(xiàng)目介紹
1.項(xiàng)目概況：黃山魯森林公園，位于廣東省廣州市南沙區(qū)，是廣州最大的開放式森林公園之一，主峰龍首峰海拔**5米，為廣州南部最高峰，為鳥瞰珠江入?？诘慕^佳之地；也是集自然觀光、科普教育、濕地觀賞、文化體驗(yàn)等綜合功能為一體的城區(qū)型森林公園。****年獲批建立森林公園，目前已完成基本道路網(wǎng)絡(luò)、基礎(chǔ)景觀和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，具備一定旅游接待能力。****年公園一期開放后， 憑借其優(yōu)越的自然環(huán)境和獨(dú)特的地理位置，成為市民休閑觀光的重要場(chǎng)所，但也面臨著交通系統(tǒng)有待完善、旅游接待設(shè)施需升級(jí)、基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善、旅游產(chǎn)品單一、缺乏商業(yè)配套等問題。
隨著南沙區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和常住人口的不斷攀升，作為南沙主要地標(biāo)景觀的黃山魯森林公園亟需提質(zhì)升級(jí)。根據(jù)南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)工作部署，擬開展黃山魯森林公園綜合提升建設(shè)，按國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，納入南沙灣申報(bào)省級(jí)、國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)范圍，助力南沙灣打造世界級(jí)旅游目的地。為此，特舉辦此次方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽，旨在匯聚全球優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，甄選兼具前瞻性、創(chuàng)新性與可操作性的綜合提升方案，全面提升黃山魯森林公園品質(zhì)，打造國(guó)際一流、生態(tài)友好、活力共享的灣區(qū)森林生態(tài)休閑新地標(biāo)。
2.占地面積：規(guī)劃面積****公頃，紅線內(nèi)**2.**公頃。
3.項(xiàng)目投資額：項(xiàng)目總投資7.4億元，項(xiàng)目分三期建設(shè)，首期建設(shè)內(nèi)容主要為生態(tài)保護(hù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目，投資額約1.5億元；中遠(yuǎn)期包括完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、山海龍脊線（貫通大角山至黃山魯）與公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，投資額約為 5.9億元。
注：具體項(xiàng)目情況詳見本項(xiàng)目《競(jìng)賽技術(shù)文件》。
二、競(jìng)賽成果要求
（一）內(nèi)容要求
競(jìng)賽成果方案應(yīng)充分融合生態(tài)保護(hù)理念，優(yōu)化公園生態(tài)結(jié)構(gòu)，同時(shí)注重游客體驗(yàn)，完善休閑設(shè)施，打造整體門戶服務(wù)形象，滿足國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的建設(shè)要求。本次競(jìng)賽要求提交成果應(yīng)包含文旅融合策劃與方案設(shè)計(jì)兩大部分，相關(guān)內(nèi)容需體現(xiàn)分階段實(shí)施的整體思路：
1.文旅融合策劃
（1）基礎(chǔ)設(shè)施：按照國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合黃山魯森林公園的優(yōu)質(zhì)資源和相關(guān)規(guī)劃，進(jìn)行提質(zhì)升級(jí)，包括：公園門戶及標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，紅線外進(jìn)出道路銜接（與交通樞紐、主干道、附近商圈的通達(dá)關(guān)系），永久水電及安全保障設(shè)施、停車場(chǎng)、公衛(wèi)、觀景平臺(tái)、園路系統(tǒng)、觀光接駁線路、生態(tài)科普點(diǎn)，打造南沙灣山海龍脊線慢行步道（大角山-黃山魯）等；提升園林景觀品質(zhì)并建設(shè)智慧服務(wù)系統(tǒng)，以緩解基礎(chǔ)配套設(shè)施不足、服務(wù)功能欠缺、門戶缺失、游線規(guī)劃不佳、通行不暢、景觀林相單調(diào)等問題。
（2）文旅配套：制定業(yè)態(tài)布局方案，配置便民服務(wù)、生態(tài)體驗(yàn)、展演活動(dòng)、康體研學(xué)、文創(chuàng)商業(yè)、配套食宿等功能空間，同時(shí)聯(lián)動(dòng)公園內(nèi)外各人文與自然資源利用開發(fā)項(xiàng)目（資福古寺、深灣村稻田景點(diǎn)等），結(jié)合南沙濱海特色，在山、水、林、田、湖、草、海、城、島的空間序列基礎(chǔ)上，完善園區(qū)內(nèi)主題性登山步道及園區(qū)外“山海通廊”、“龍脊觀光線”等主題山徑游線，聯(lián)動(dòng)南沙灣片區(qū)發(fā)展，助力打造國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)及彰顯濱海特色的全域山地旅游目的地。
（3）運(yùn)營(yíng)策劃：本項(xiàng)目應(yīng)考慮政府性投資及企業(yè)經(jīng)營(yíng)性投資內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目投資屬性及相關(guān)主體職責(zé)，制定運(yùn)營(yíng)管養(yǎng)模式、全時(shí)段運(yùn)營(yíng)方案、合作方向、管理協(xié)同、招商策略、投資測(cè)算，將空間設(shè)計(jì)與商業(yè)邏輯緊密結(jié)合，充分考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與可持續(xù)盈利能力，確保項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)可行性與可實(shí)施性，打造人流聚集、商業(yè)繁榮、生態(tài)和諧、社區(qū)活力共生的優(yōu)質(zhì)場(chǎng)所。
（4）分期實(shí)施計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目投資計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目分期建設(shè)內(nèi)容提出合理建議，近期按照國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)與服務(wù)升級(jí)；中遠(yuǎn)期完善基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)經(jīng)營(yíng)性文旅配套，構(gòu)建山海龍脊線慢行步道（大角山-黃山魯），兼顧近期的建設(shè)達(dá)標(biāo)要求與長(zhǎng)效品質(zhì)提升目標(biāo)。
2.概念方案設(shè)計(jì)
（1）區(qū)域總體設(shè)計(jì)分析：根據(jù)規(guī)劃控制線、現(xiàn)狀基底條件及點(diǎn)狀建設(shè)用地等限制性因素梳理工程區(qū)位分析、現(xiàn)狀條件分析及規(guī)劃結(jié)構(gòu)策略，從而完善建設(shè)可行性分析；分析策劃應(yīng)體現(xiàn)對(duì)重要公共人流聚集區(qū)域、重要交通出入口、重要景觀界面等重要節(jié)點(diǎn)的識(shí)別，并充分結(jié)合項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境、公共功能、地形水文、建設(shè)用地規(guī)模與現(xiàn)狀存在問題等要素提出規(guī)劃理念和思路。
（2）景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)：結(jié)合總體設(shè)計(jì)分析落位策劃內(nèi)容，形成總體景觀平面布局；以現(xiàn)狀分析及總體布局為基礎(chǔ)，為公園出入口、入口內(nèi)外門戶過渡帶、重要景觀界面、主題活動(dòng)區(qū)域、游客服務(wù)點(diǎn)等重要節(jié)點(diǎn)制定提升策略，為公園整體林相景觀提出相關(guān)提升建議。
（3） 專項(xiàng)設(shè)計(jì)意向：基礎(chǔ)設(shè)施、小型景觀配套設(shè)施、重點(diǎn)建構(gòu)筑物設(shè)施（游客服務(wù)點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施、功能性設(shè)施）、入口內(nèi)外門戶界面優(yōu)化、林相景觀提升、入口周邊環(huán)境優(yōu)化等內(nèi)容的效果圖或設(shè)計(jì)意向圖。
注：本次競(jìng)賽將對(duì)成果文件進(jìn)行有效性審查，如不滿足，則取消參賽單位的評(píng)選資格，要求詳見技術(shù)文件。
（二）研究范圍
規(guī)劃范圍包括進(jìn)港大道以南（南沙高爾夫球會(huì)除外）、金嶺北路以東的大部分山體。重點(diǎn)打造黃山魯森林公園公園總體規(guī)劃紅線內(nèi)的管理服務(wù)區(qū)、一般游憩區(qū)、三個(gè)入口區(qū)域、 相關(guān)游徑沿線范圍及現(xiàn)狀建構(gòu)筑物與設(shè)施用地。此外，設(shè)計(jì)范圍還包括入口外部市政道路沿線的提升優(yōu)化，以及**.5公里山海龍脊線慢行步道（大角山至黃山魯）的貫通設(shè)計(jì)。
具體范圍詳見競(jìng)賽文件。
（三）成果形式要求
成果文件形式要求要求詳見本項(xiàng)目競(jìng)賽技術(shù)文件。主要包含設(shè)計(jì)文本（含**0字以內(nèi)的介紹說明、文旅融合策劃、初步概念方案設(shè)計(jì)）、輔助資料（含CAD平面設(shè)計(jì)圖紙及三維電子模型，僅作參考）、展示圖板（詳見技術(shù)文件要求）。
（一）境內(nèi)設(shè)計(jì)單位須具有獨(dú)立法人資格，且具有 風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；境內(nèi)設(shè)計(jì)單位以聯(lián)合體形式報(bào)名的，聯(lián)合體至少一方須具備上述資質(zhì)。
（二）外商投資或境外投資（含港澳臺(tái)地區(qū)）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)不限，須與具備風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的一家境內(nèi)單位組成聯(lián)合體報(bào)名，且提供有效的公司注冊(cè)登記證明。
（三）與其他參與競(jìng)賽單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理等影響競(jìng)賽公平性、公正性關(guān)系的情形的單位，不得同時(shí)報(bào)名參與本活動(dòng)，組成聯(lián)合體的除外。
（四）****年1月1日至今參賽單位承接過一個(gè)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，同類項(xiàng)目指投資額3.5億或以上的自然森林公園、濱水空間、山地公園、生態(tài)文旅景區(qū)、自然文旅度假區(qū)等景觀園林或文旅策劃類項(xiàng)目。
（五）參賽單位信譽(yù)要求：參賽單位在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)良好，沒有被相關(guān)部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況。
（六）參與本次項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員，應(yīng)為參加單位的正式員工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下資質(zhì)之一：①園林類專業(yè)副高級(jí)或以上技術(shù)職稱 ②建筑工程類專業(yè)副高級(jí)或以上技術(shù)職稱 ③一級(jí)注冊(cè)建筑師資格 ④注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備業(yè)績(jī)：承擔(dān)過至少一個(gè)投資預(yù)算不少于****萬(wàn)元的景觀園林類或文旅策劃類項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（七）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參加，聯(lián)合體的成員數(shù)量不能多于2家，聯(lián)合體牽頭方須為中國(guó)境內(nèi)單位，參賽申請(qǐng)單位須提交聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得再以自己名義單獨(dú)申請(qǐng)，也不得組成新的聯(lián)合體或參與其他聯(lián)合體，否則資格無(wú)效。
（八）參賽申請(qǐng)單位須指定最多1位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人原則上須全程參與設(shè)計(jì)工作和相關(guān)會(huì)議，并在評(píng)審階段親自進(jìn)行方案匯報(bào)；未經(jīng)主辦單位同意，不得中途更換主創(chuàng)設(shè)計(jì)師或缺席相關(guān)會(huì)議。
注：報(bào)名成功的參賽單位在獲取本競(jìng)賽資格預(yù)審細(xì)則及格式文件后，按說明要求在資格響應(yīng)文件中提供相應(yīng)有效證明材料并遞交。
四、競(jìng)賽基本規(guī)則
本競(jìng)賽分為以下三個(gè)階段：
1.參賽報(bào)名單位在報(bào)名截止時(shí)間前遞交報(bào)名文件，經(jīng)審核后獲取本競(jìng)賽相關(guān)文件。按照要求提交資格預(yù)審響應(yīng)文件，包含公司實(shí)力、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力、項(xiàng)目初步提案等內(nèi)容。由主辦方依法組建資格預(yù)審專家評(píng)審委員會(huì)，對(duì)參賽單位所提交的資格響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審，采用綜合評(píng)審法擇優(yōu)確定總分前4名的參賽單位作為正式參賽單位（無(wú)排序）及2家備選參賽單位（有排序），正式參賽單位將由組織代理單位統(tǒng)一通知；
2. 如符合參賽資格的單位不足4家，則主辦單位可根據(jù)項(xiàng)目情況決定延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間或重新組織報(bào)名工作，或憑擇優(yōu)評(píng)審總分排名依次確定為正式參賽單位。如確定正式參賽單位后，出現(xiàn)參賽單位因故放棄參賽的，由候補(bǔ)單位依次替補(bǔ)，直至補(bǔ)足4家為止；如最終正式參賽單位僅3家時(shí)，按文件規(guī)定程序完成評(píng)審工作；
3.如確認(rèn)參賽單位因非不可抗力中途退出或放棄競(jìng)賽評(píng)審，主辦單位有權(quán)拒絕該參賽單位參加主辦單位其他任何項(xiàng)目的競(jìng)賽項(xiàng)目。
（二）第二階段：概念方案設(shè)計(jì)及評(píng)審階段
正式參賽單位需按照競(jìng)賽技術(shù)文件要求開展設(shè)計(jì)，并遞交競(jìng)賽成果。參賽方案評(píng)審分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，分別為：
1.推選3個(gè)候選推薦方案：主辦方依法組建競(jìng)賽成果評(píng)審專家委員會(huì)進(jìn)行方案成果評(píng)選，通過投票方式選出排名前3的推薦方案（有排序），提出前3名方案的調(diào)整優(yōu)化建議。
2.評(píng)定優(yōu)勝方案：參賽單位收到專家意見后可在一周內(nèi)完成方案優(yōu)化，由南沙灣片區(qū)開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)指揮部根據(jù)前3名推薦方案的專家評(píng)審意見、參賽單位的調(diào)整優(yōu)化方案結(jié)果進(jìn)行最終評(píng)定，確定最終優(yōu)勝方案及排名順序。
3.最終優(yōu)勝方案公示：通過本公告指定平臺(tái)發(fā)布。
（三）第三階段：成果深化
競(jìng)賽優(yōu)勝方案單位需綜合4個(gè)正式參賽方案（若有）的優(yōu)點(diǎn)，并根據(jù)專家評(píng)審意見、主辦單位及相關(guān)部門意見等，對(duì)方案進(jìn)行整合優(yōu)化及深化設(shè)計(jì)（到初步設(shè)計(jì)深度），經(jīng)深化后的方案將被確定為本項(xiàng)目實(shí)施方案，于****年**月完成首期建設(shè)內(nèi)容的初步設(shè)計(jì)；優(yōu)勝方案單位需作為技術(shù)顧問配合完成后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)交底工作。
各階段具體程序及規(guī)則，詳見競(jìng)賽技術(shù)文件。
五、獎(jiǎng)金補(bǔ)償
（一）競(jìng)賽優(yōu)勝方：將授予方案的深化設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)合同，不再獲得補(bǔ)償費(fèi)；
（二）第二名：將獲得補(bǔ)償費(fèi)**萬(wàn)元；
（三）第三名：將獲得補(bǔ)償費(fèi)**萬(wàn)元；
（四）第四名：將獲得補(bǔ)償費(fèi)**萬(wàn)元；
（五）競(jìng)賽方案不滿足競(jìng)賽技術(shù)文件成果要求的不獲得任何補(bǔ)償。
注：對(duì)競(jìng)賽優(yōu)勝單位授予設(shè)計(jì)合同（方案+初步設(shè)計(jì)，合同金額為人民幣**0萬(wàn)元）。主辦方保留競(jìng)賽優(yōu)勝單位空缺的權(quán)利，以及重新組織競(jìng)賽的權(quán)利。
六、競(jìng)賽日程
本次競(jìng)賽時(shí)間期限為****年8月至****年**月，日程安排詳見競(jìng)賽技術(shù)文件：
1.****年8月**日，發(fā)布競(jìng)賽公告；
2.****年8月**日，報(bào)名截止；
3.****年8月**日，資格預(yù)審，確定正式參賽單位；
4.****年9月1日-9月**日參賽單位開展競(jìng)賽概念方案編制工作；
5.****年9月**日，參賽單位提交成果；
6.****年**月**日，競(jìng)賽成果專家評(píng)審會(huì)；
7.****年**月**日-**月**日，前三名推薦方案根據(jù)專家意見進(jìn)行完善；
8.****年**月下旬，南沙灣片區(qū)開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)指揮部評(píng)定競(jìng)賽優(yōu)勝方及排名順序；
注：主辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。
七、報(bào)名及遞交要求
（一）報(bào)名與資格預(yù)審文件獲取
1.報(bào)名時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分；
2.本競(jìng)賽采取網(wǎng)絡(luò)登記，有意參與的參賽方訪問廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.gzebid.cn）提交報(bào)名文件，并獲取本競(jìng)賽相關(guān)文件，具體操作說明詳見公告附件。
（二）資格響應(yīng)文件遞交
1.資格響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分；
2.資格響應(yīng)文件組成及遞交方式詳見本競(jìng)賽《資格預(yù)審細(xì)則及格式文件》。
（三）競(jìng)賽成果文件遞交
參賽方應(yīng)將概念方案設(shè)計(jì)成果文件在遞交截止時(shí)間前按《競(jìng)賽技術(shù)文件要求》遞交。
八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他
1.參加本次設(shè)計(jì)競(jìng)賽的作品的署名權(quán)歸參賽者所有，版權(quán)歸競(jìng)賽主辦單位所有。
2.參賽單位應(yīng)保證參賽成果的所有內(nèi)容均為原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的資料。
3.任何單位和個(gè)人未經(jīng)競(jìng)賽主辦單位書面同意，無(wú)權(quán)以任何形式將提交的設(shè)計(jì)競(jìng)賽作品向任何第三方介紹、展示、發(fā)行、出租、放映、網(wǎng)絡(luò)傳播、評(píng)價(jià)并使用參賽成果。
4.競(jìng)賽主辦單位有權(quán)根據(jù)需要對(duì)選定的實(shí)施方案進(jìn)行調(diào)整或修改。
5.參賽單位在此前所收到的通知文件內(nèi)容與競(jìng)賽技術(shù)文件有矛盾時(shí)，以競(jìng)賽技術(shù)文件為準(zhǔn)。
6.按競(jìng)賽要求進(jìn)行報(bào)名登記成功的參賽報(bào)名單位即認(rèn)為同意本公告所有條款。
7.本次競(jìng)賽所有文件的解釋權(quán)歸競(jìng)賽主辦單位所有。
九、發(fā)布平臺(tái)
本次競(jìng)賽通過廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.gzebid.cn）、廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（https://ygcg.gzggzy.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公開服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.cn）、廣州市南沙區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（www.gzns.gov.cn/）、廣州南沙資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.gnao.com.cn/）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/**/index）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdzbtb.gov.cn）上發(fā)布，公開接受國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的報(bào)名和參賽文件。
本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.gzebid.cn）上發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
十、聯(lián)系方式
1.主辦方信息
名 稱：廣州南沙資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)（競(jìng)賽主辦單位）
廣州南沙工化投資有限公司（實(shí)施單位）
地址：廣州市南沙區(qū)海濱路**1號(hào)南沙金融大廈
聯(lián)系方式： 張工、郭工；**0-********
2.組織代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：廣州市環(huán)市中路**6號(hào)金鷹大廈**樓****房
聯(lián)系方式： 劉工、王工；**0-********、**********1（劉工）（郵箱： **********1@**3.com）
附件：
1.報(bào)名文件格式
2.本項(xiàng)目文件遞交流程及要求
廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
****年8月**日
