蕪湖市鳩江區(qū)白茆鎮(zhèn)****棵廣玉蘭轉(zhuǎn)讓公告

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（試行）》《e交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人；

8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、轉(zhuǎn)讓標的簡況

（一）轉(zhuǎn)讓標的基本情況

本次轉(zhuǎn)讓的林木位于蕪湖市鳩江區(qū)白茆鎮(zhèn)，具體情況如下：

（二）特別提示

1、本次轉(zhuǎn)讓標的遷移或采伐須嚴格按照轉(zhuǎn)讓方要求的時間進度及時推進，不得延誤，并及時清運離場，不得對轉(zhuǎn)讓方后期工作造成延誤或影響，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并追究受讓方違約責任。

2、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。

三、轉(zhuǎn)讓方

蕪湖市白茆建設(shè)投資有限公司

四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況

本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準。

五、資產(chǎn)評估情況

1、資產(chǎn)評估的委托方：蕪湖市白茆建設(shè)投資有限公司。

2、評估機構(gòu)：中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司。

3、評估基準日：****年6月**日。

4、評估報告名稱及文號：《資產(chǎn)評估報告》（中證（蕪湖）資評報字（****）第**2號）。

5、評估對象：蕪湖市白茆建設(shè)投資有限公司擬對外轉(zhuǎn)讓苗木資產(chǎn)市場價值。

6、評估結(jié)果：人民幣**7,**6.**元。

7、評估備案機構(gòu)：蕪湖市鳩江區(qū)白茆鎮(zhèn)人民政府。

六、交易條件與受讓方資格條件

（一）交易條件

1、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣**7,**0.**元。

2、轉(zhuǎn)讓價款支付方式及要求：

（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。

（2）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部分。

（3）標的全部轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

3、與標的轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

（2）意向受讓方承諾：已進行現(xiàn)場查勘，對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，均放棄對轉(zhuǎn)讓標的提出包括但不限于規(guī)格、品種、數(shù)量等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標的后產(chǎn)生的任何風險自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（3）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交；受讓方應(yīng)配合辦理移交，無正當理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交；自辦理完畢移交手續(xù)之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的木材損毀、偷盜、滅失等，均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（4）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓木材的規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量、蓄積量等以實際移交日現(xiàn)狀為準，如與《資產(chǎn)評估報告》或本公告表述存在差異，不調(diào)整轉(zhuǎn)讓標的成交價款。

（5）意向受讓方承諾：同意在辦理完畢轉(zhuǎn)讓標的移交手續(xù)之日起**日內(nèi)，按照轉(zhuǎn)讓方要求完成轉(zhuǎn)讓標的遷移或采伐工作，相關(guān)費用由受讓方自行承擔。受讓方對轉(zhuǎn)讓標的處置過程嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理辦法。

（6）意向受讓方承諾：在轉(zhuǎn)讓標的遷移或采伐、運輸?shù)仁┕み^程中，如果造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由受讓方自行承擔相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責任，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（7）意向受讓方承諾：受讓方在對轉(zhuǎn)讓標的進行遷移或采伐時，必須按轉(zhuǎn)讓方要求進行作業(yè)，不得越界破壞他人林地。

（8）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的遷移或采伐須嚴格按照轉(zhuǎn)讓方要求的時間進度及時推進，不得延誤，并及時清運離場，不得對轉(zhuǎn)讓方后期工作造成延誤或影響，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并追究受讓方違約責任。

（9）意向受讓方承諾：受讓方在轉(zhuǎn)讓標的遷移或采伐施工期間，因施工引起的一切地方矛盾糾紛，由受讓方自行妥善處理解決，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用或造成相關(guān)損失的，由受讓方自行承擔，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究受讓方相關(guān)責任，且不退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓價款。處理矛盾糾紛的時間不能影響到轉(zhuǎn)讓方對于受讓方林木遷移或采伐規(guī)定完成時點的履行，也不要求轉(zhuǎn)讓方給予任何減免及時間延長。

（**）意向受讓方承諾：如不能全部履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》且造成轉(zhuǎn)讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究受讓方相關(guān)責任，且不退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓價款。

（**）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。

（**）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）已完全知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

（二）意向受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

七、轉(zhuǎn)讓信息

（一）公告期

自****年8月**日至****年8月**日。

（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。

（三）報名時間

自****年8月**日至****年8月**日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:**至**:**,**:**至**:**。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金的金額：人民幣**0,**0.**元。

2、交易保證金交納時間：意向受讓方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的**：**前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關(guān)法律、經(jīng)濟責任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價系統(tǒng)中報有效報價而導(dǎo)致標的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓底價視為轉(zhuǎn)讓標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）報名地點

安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路**2號碰頭薈SOHO公寓樓**樓）

（六）報名時應(yīng)提交的主要資料

本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。

（七）交易方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

受讓方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》。

（八）交易簽約

受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

（九）競價規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy**5.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

（十）交易時間

競價方式：加價；

增價幅度（人民幣）：5,**0.**元；

自由競價時間：****年8月**日9:**:**至****年8月**日9:**:**；

延時競價周期（秒）：**0秒。

（十一）交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式：

安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所

聯(lián) 系 人：李經(jīng)理

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路**2號碰頭薈SOHO公寓樓**、**樓）

蕪湖市鳩江區(qū)白茆鎮(zhèn)****棵廣玉蘭轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準。

**-報名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
**-授權(quán)委托書（樣本）.pdf
**-保證金帳戶及付款要求.pdf
**-產(chǎn)權(quán)交易合同【樣本】.pdf

蕪湖市白茆建設(shè)投資有限公司

****年8月**日