招標公告
1、招標條件
本次招標的海口市橫溝村城市更新項目（一期）、中交藥谷雅郡項目，項目招標人為中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為**0%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的第三方驗房質(zhì)量檢測服務(wù)進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目地址：
①?？谑袡M溝村城市更新項目（一期）：該項目位于?？谑行虏簫u，北至橫溝二街，南至新埠路，西鄰?fù)馍澈樱瑬|至新埠大道。
②中交藥谷雅郡項目：該項目位于?？谑兴幑裙I(yè)園區(qū)東部、九號路以南、藥谷一橫路以北、永萬路以西。
2.2項目概況：
①?？谑袡M溝村城市更新項目（一期）：3#地塊：建有7棟單體高層,其占地面積約2.4萬㎡,容積率2.8,建筑高度**.6米，總戶數(shù)為**7戶，總建筑面積約8.9萬㎡，建有7棟**層至**層高層住宅，1棟物業(yè)用房和1個一層地下室。4#地塊：建有8棟單體高層，其占地面積約2.4萬㎡，容積率2.8，建筑高度**.6米，總戶數(shù)為**2戶，總建筑面積約9.1萬㎡，建有8棟**層至**層高層住宅，一棟物業(yè)用房和一層地下室。8#地塊：回遷商品房(安置房)地塊占地面積約2.4萬㎡，容積率3.0，綠地率為**%，總戶數(shù)為**5戶，建筑高度**.3米;總建筑面積約9.2萬㎡，建有5棟**~**層住宅，2棟2~5層商業(yè)。
②中交藥谷雅郡項目：項目總規(guī)劃用地面積****6.4平方米，總建筑面積******.**平方米，由 6 棟（**F）現(xiàn)代高層住宅、1棟3層幼兒園及配套用房組成，總戶數(shù)**4戶，其中**㎡戶型**8戶、**8㎡戶型**6戶。
2.3項目招標范圍：
①海口市橫溝村城市更新項目（一期）：根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求對?？谑袡M溝村城市更新項目（一期）進行室內(nèi)分戶、樓內(nèi)公區(qū)(含樓梯間)進行包括:精裝修戶內(nèi)觀感及使用功能評估、實測實量體系、地上公區(qū)觀感及使用功能評估體系等。開展檢測工作的管理制度及驗收標準的交底會，以及一戶一驗相關(guān)培訓(xùn)不少于2次。對檢測后過程整改跟蹤及復(fù)檢評估。
②中交藥谷雅郡項目：根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求對中交藥谷雅郡項目**3套（分**平及**8平兩種戶型）空置房進行室內(nèi)分戶、樓內(nèi)公區(qū)（含樓梯間）驗房質(zhì)量檢測，包括：精裝修戶內(nèi)觀感及使用功能評估、公區(qū)觀感及使用功能評估等，含首次查驗及復(fù)驗，兩次均需出具驗房報告。
2.4 計劃工期：
①?？谑袡M溝村城市更新項目（一期）：
（1）3#地塊交付前查驗檢查時間：共**個日歷天，暫定****年9月**日至****年**月9日（其中6#、8#樓暫定時間為****年9月**日至****年9月**日），具體時間以招標人通知為準。過程跟蹤整改及復(fù)檢時間：共**個日歷天，暫定暫定****年9月**日至****年**月**日，具體時間以招標人通知為準。（2）8#地塊交付前查驗檢查時間：共**個日歷天，暫定****年**月**日至****年**月9日，具體時間以招標人通知為準。過程跟蹤整改及復(fù)檢時間：共**個日歷天，暫定暫定****年**月**日至****年**月**日，具體時間以招標人通知為準。（3）4#地塊交付前查驗檢查時間：共**個日歷天，暫定****年3月1日至****年4月1日，具體時間以招標人通知為準。 過程跟蹤整改及復(fù)檢時間：共**個日歷天，暫定暫定****年3月**日至****年5月**日，具體時間以招標人通知為準。
②中交藥谷雅郡項目：共**個日歷天，暫定****年9月**日至****年**月**日，具體時間以招標人通知為準。
2.5質(zhì)量要求：合格。
2.6人員要求：
2.6.1項目總負責(zé)人各1人。負責(zé)管理投入本項目的檢查隊伍安排，對每次檢查工作全面性、準確性、及時性進行監(jiān)督管理，統(tǒng)籌每日檢查工作，確保檢查工作高效、有序、安全的進行，從業(yè)年限不少于5年。
2.6.2質(zhì)量檢查評估人員從業(yè)年限不少于3年。項目總負責(zé)人可兼任質(zhì)量檢查評估人員。
2.7成果要求：評估成果均應(yīng)以文字、圖像（影像）相結(jié)合的形式，真實反映施工現(xiàn)場的實際質(zhì)量現(xiàn)狀。評估簡報應(yīng)明確質(zhì)量隱患存在具體部位、內(nèi)容及整改時限，并應(yīng)匹配相應(yīng)隱患圖片。
2.8標段劃分：1 個標段。
2.9本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。
3、投標人資格要求
3.1基本要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并有效存續(xù)。
3.2財務(wù)要求：自****年**月**日起，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),無有關(guān)行政主管部門處罰記錄或不良誠信記錄；近三年無三年連續(xù)虧損情況，提供承諾函及（****年-****年）財務(wù)報告關(guān)鍵頁（能夠證明財務(wù)盈虧情況的相關(guān)頁），注冊未滿三年的公司提供注冊成立至今的財務(wù)報告關(guān)鍵頁（能夠證明財務(wù)盈虧情況的相關(guān)頁）；
3.3業(yè)績要求：自****年**月**日起至今，承接合同金額超過**萬的同類第三方驗房質(zhì)量檢測服務(wù)不少于3項。（以合同簽訂時間為準，提供合同首頁、主要信息頁、蓋章頁復(fù)印件）
3.4信譽要求：①必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人”（提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖加蓋公章，查詢時間不得早于本次發(fā)布比選公告的時間）；
②****年**月**日起至今與中交集團及下屬企業(yè)無重大法律糾紛記錄（出具承諾函；****年**月**日后成立的企業(yè)按照實際企業(yè)成立時間填寫）；
③****年**月**日起至今沒有騙取中選和嚴重違約行為，且未發(fā)生過一般及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故（出具承諾函，****年**月**日后成立的企業(yè)按照實際企業(yè)成立時間填寫）。
3.5其他要求：/。
4、資格審查
4.1投標人需登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）注冊企業(yè)信息，并經(jīng)審核通過，完成供應(yīng)商注冊。未注冊成功的供應(yīng)商將無法參與投標過程。
4.2各投標人須認真填寫企業(yè)注冊信息，并保證信息的準確性，因錯漏等原因未通過審核或未達到招標要求的投標人，視為報名無效。
5、投標人注冊
5.1已在網(wǎng)并且已通過招標人層級供應(yīng)商或已增加招標人為合作單位的供應(yīng)商、上級供應(yīng)商可直接報名參與。
5.2在網(wǎng)平級單位供應(yīng)商未增加招標人為合作單位需進行合作意向申請通過后報名參與。
5.3未注冊采購平臺單位需進行注冊，合作意向單位選擇“中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司”，審核通過后報名參與。
6、招標采購文件的獲取
6.1凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同）通過遠程登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）報名參與并下載招標文件。投標人下載前應(yīng)首先將標書款（若有）交至招標人或匯至招標人指定賬戶并經(jīng)招標人確認購買后，方能下載招標文件。
7、投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**9日**：**時，投標人應(yīng)當通過遠程登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）遞交電子版投標文件，同時提交輔助評標紙質(zhì)版標書，遞交地址為：海口市瓊山區(qū)紅城湖路中交歡樂湖岸中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司5樓，可采用郵寄方式遞交。
7.2 投標人應(yīng)當在規(guī)定遞交投標文件截止時間前通過登錄中交招采網(wǎng)進行上傳（附件含可編輯版及PDF版投標文件正本掃描件），上傳成功時間即為遞交時間。
7.3 逾期未上傳的投標文件，視為投標人自動放棄投標，招標人不予受理。中交招采網(wǎng)將予以拒絕。
7.4 開標時間同投標截止時間（時間若有調(diào)整將以書面形式通知）。
8、媒體公告
中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）。
9、監(jiān)督機構(gòu)
監(jiān)督部門：中交海洋投資控股有限公司供應(yīng)鏈與成本管理部
電話：****-********
電子郵箱： zjhtcgjiandu@ccccltd.cn
