| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 清遠(yuǎn)市獅子湖高爾夫球度假俱樂部有限公司持有的清遠(yuǎn)市橫荷鎮(zhèn)獅子湖山莊一號(hào)E**幢 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 清遠(yuǎn)市獅子湖高爾夫球度假俱樂部有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **3萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在共有、抵押、出租、查封等情況。 2.本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)包含增值稅。 3.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。 4.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 5.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合交易標(biāo)的所在地限購政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶所涉及的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于測量、評(píng)估、工本等費(fèi)用），由交易雙方各自依法承擔(dān)。 6.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。 7.其他披露事項(xiàng)詳見正衡房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《清遠(yuǎn)市獅子湖高爾夫球度假俱樂部有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及其持有的清遠(yuǎn)獅子湖山莊一號(hào)不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（正衡評(píng)報(bào)字[****]第**8號(hào)）。 8.標(biāo)的資產(chǎn)看樣時(shí)間安排為項(xiàng)目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：蘇冠華，聯(lián)系電話：**********8 （需提前預(yù)約）。經(jīng)現(xiàn)場查勘后，意向受讓方須簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，并作為報(bào)名資料提交。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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