| 轉讓說明事項 | 一、標的物知曉情況1、本次轉讓標的為得榮縣國有投資集團有限公司所持有的位于得榮縣城河東上街**號“定曲嘉苑”部分商鋪單宗轉讓，每宗商鋪交易成功后由得榮縣國有投資集團有限公司與受讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，意向受讓方報名前應通過向轉讓方咨詢、查看相關資料、現(xiàn)場實物查勘等方式，核實房產(chǎn)的實際狀況和有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的物結構、權證辦理情況、轉讓標的物接收等方面所存在的風險）。若意向受讓方在西南聯(lián)交所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，同意按照標的物現(xiàn)狀受讓。因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。2、本次轉讓標的不存在抵押、擔保、租賃等情形，按標的物現(xiàn)狀轉讓和交接，轉讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉讓方對標的品質(zhì)的任何擔保，也不作為標的物現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。3若轉讓標的所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，且不影響本次轉讓標的的成交及成交金額。4.本次交易完成后，涉及權證辦理過戶中的稅、費由轉、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔，涉及向西南聯(lián)交所支付的交易服務由轉受雙方各自承擔。。5.意向受讓方報名時須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相 關房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導致產(chǎn)權不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所報名時繳納的交易保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。6.意向受讓方在報名前需到標的現(xiàn)場進行實地踏勘，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的權證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權利限制、占用情況、標的結構、權證過戶、物業(yè)管理費用收取以及轉讓標的接收等),在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，競買成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權交易合同》,也不得為此由拒不按時支付交易價款和進行資產(chǎn)交接。7.受讓方在支付完全部交易價款并獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的交易憑證后，轉讓方協(xié)助受讓方在**個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權過戶后將交易標的移交給受讓方。8.西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在確認已收到轉、受讓雙方簽署的《產(chǎn)權交易合同》以及應結算交易價款和全部交易服務費后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。9.其他事項詳見《產(chǎn)權交易合同》。二、特別提示1.本次轉讓項目將采取網(wǎng)絡競價方式，由轉讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所公開掛牌轉讓。3.交易成功后，受讓方不得以任何理由要求退換交易標的，成交價款和交易服務費不作調(diào)整。三、競買須知1、轉讓方聲明：標的按現(xiàn)狀進行轉讓，不承擔瑕疵擔保責任。2、本次交易采用網(wǎng)絡競價方式以掛牌底價加價的方式，實行價高者得的原則。3、意向受讓方須持本人身份證在西南聯(lián)交所官網(wǎng)報名，報名成功后，繳納保證金需意向受讓方報名本人，不得由其他人代繳。四、標的踏勘：意向投資方需自行前往標的所在地實際踏勘，以實際看樣為準（標的圖片僅供參考），期間安全自行負責。五、標的標的踏勘聯(lián)系人：肖老師 聯(lián)系電話：**********6 |
