一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目大理州中青石化有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場(chǎng)出租項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，招標(biāo)人為中國石油天然氣股份有限公司云南銷售分公司，資金（來源）已落實(shí)，具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對(duì)其進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.招標(biāo)項(xiàng)目名稱：大理州中青石化有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場(chǎng)出租。

2.2.項(xiàng)目概況：現(xiàn)有位于祥云縣火車站鐵路西側(cè)（銹球山）的液化氣土地場(chǎng)地租賃，原租賃期限到****年9月**日止。

該項(xiàng)目年平均租賃費(fèi)**.**萬元，租賃期為3年，租金合計(jì)**6.**萬元，租金按年結(jié)清。招商結(jié)束后重新簽訂租賃合同，租賃期從合同簽訂之日日起到****年**月**日止。

2.3.招標(biāo)范圍：大理州中青石化有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場(chǎng)招租。

2.4.標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段

2.5.本項(xiàng)目為收入合同，反向招標(biāo)，因此設(shè)置招標(biāo)底價(jià)。本項(xiàng)目設(shè)置承租最低限價(jià)：**.**萬元/年（含增值稅5%）*3年=**6.**萬元（含增值稅5%），低于承租底價(jià)的投標(biāo)價(jià)將予以否決。

2.6.租賃期：合同簽訂之日日起到****年**月**日止。

2.7.地點(diǎn)：祥云縣火車站鐵路西側(cè)（銹球山）大理州中青石化有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場(chǎng)。

2.8.報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)人需按照要求分別填報(bào)含稅總價(jià)，并標(biāo)明稅率，若稅率不一致則以不含稅單價(jià)計(jì)入價(jià)格評(píng)審。投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)包含為完成本項(xiàng)目可能涉及的一切費(fèi)用。投標(biāo)人的談判報(bào)價(jià)不得超過規(guī)定的總價(jià)限價(jià)，否則其談判將被否決。

2.9.租金支付要求：租金實(shí)行按年支付，乙方應(yīng)于合同簽定后**日內(nèi)一次付清第一年租賃費(fèi)，以后每年8月**日前付清當(dāng)年租賃費(fèi)。

2.**投標(biāo)人存在待認(rèn)定失信行為的處理要求：若投標(biāo)人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對(duì)于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

三、投標(biāo)人資格要求

*3.1.本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*3.2.投標(biāo)人必須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，提供事業(yè)單位法人證書。

*3.3.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人需提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)投標(biāo)人出具的****年度審計(jì)報(bào)告掃描件，如成立時(shí)間不足1年的，提供成立至今完整的企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及報(bào)告復(fù)印件加蓋公章，若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明資料，經(jīng)測(cè)算若投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被否決。

*3.4.信譽(yù)要求：

*3.4.1投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人。****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪。

*3.4.2談判當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

*3.5.投標(biāo)人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)（提供書面承諾）。

*3.6.投標(biāo)人承諾：完全響應(yīng)承租要求，若合同實(shí)施過程中不滿足承租要求，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)招標(biāo)人生產(chǎn)經(jīng)營造成不利影響的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

*3.7.投標(biāo)人需對(duì)反商業(yè)賄賂進(jìn)行承諾并由投標(biāo)人加蓋單位公章。

以上“*”號(hào)條款，如不滿足，其投標(biāo)將被否決。

四.招標(biāo)文件的獲取

1.凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于****年8月**日**:**:**至****年8月**日**:**:**（北京時(shí)間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

1.1投標(biāo)登記

登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點(diǎn)擊“報(bào)名”，網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過平臺(tái)審核。具體操作請(qǐng)參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)。

1.2支付標(biāo)書費(fèi)

登陸中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺(tái)，在可購買的訂單列表下支付標(biāo)書費(fèi)，網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

登陸賬號(hào)和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。詳見附件《中國石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊(cè)》，咨詢電話:**********。

2.招標(biāo)文件按項(xiàng)目售價(jià)為**0元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段）（本項(xiàng)目僅支持電匯支付），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

3.本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成以上規(guī)定的2項(xiàng)工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書費(fèi)）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.潛在投標(biāo)人在中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺(tái)上付款成功后，在“我的訂單”中會(huì)生成一條購買記錄，點(diǎn)擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。

5.此次采購招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

5.1所有首次參與中國石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

5.2已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式

網(wǎng)上電子投標(biāo)文件提交：所有投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間，下同）****年9月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，**小時(shí)制）投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。

注：請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。點(diǎn)擊驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見“操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)”。

2.逾期上傳的投標(biāo)文件，中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

3.潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前須按項(xiàng)目提交投標(biāo)保證金，每標(biāo)段2萬元。

六、發(fā)布公告的媒介

t本次招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

o本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。（適用于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目）

注：對(duì)投標(biāo)人存在待認(rèn)定失信行為的處理要求。若投標(biāo)人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對(duì)于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

7.聯(lián)系方式