五原縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

五土掛告字[****]**6號(hào)

經(jīng)五原縣人民政府《關(guān)于同意五原縣****-**0號(hào)宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》（五政發(fā)〔****〕**1號(hào)）批準(zhǔn),五原縣自然資源局決定在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓土地基本情況（見下表）

二、競買人資質(zhì)條件及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

住宅用地不接受個(gè)人參與競買。

三、時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：****年8月**日起至****年**月**日止。

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日起至****年**月**日止。

（三）保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日。

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：****年**月**日起至****年**月**日。

四、數(shù)字證書辦理

1.五原縣宇鑫大酒店十字路口南**0米路西領(lǐng)先未來一站式辦公超市二樓，咨詢電話：****-******8、**********9，聯(lián)系人：高小美

五、獲取掛牌文件

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取辦法：

1、系統(tǒng)登錄

本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請(qǐng)的方式，競買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊預(yù)申購的資源；

2、競買申請(qǐng)書填寫

填寫《競買申請(qǐng)書》，填寫完成后點(diǎn)擊“下載簽章文件”按鈕，將簽章文件保存至計(jì)算機(jī)。

3、在線簽章

點(diǎn)擊在線簽章，進(jìn)入簽章頁面，將上一步下載的文件打開，點(diǎn)擊窗口中的簽章按鈕。在彈出窗口中輸入CA數(shù)字證書密碼，獲取競買企業(yè)公章。在《競買申請(qǐng)書》的簽章位置點(diǎn)擊簽章。簽章完成后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)覆蓋之前下載好的簽章文件。點(diǎn)擊瀏覽，將簽章文件選定，點(diǎn)擊上傳按鈕將簽章文件回傳至系統(tǒng)。

六、保證金繳納

競買人提交簽章文件后，點(diǎn)擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金子賬號(hào)將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競買資格確認(rèn)書，完成競買申請(qǐng)。

七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

1、掛牌報(bào)價(jià)：資源進(jìn)入掛牌期，競買人插入CA數(shù)字證書登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，選擇資源點(diǎn)擊“競買報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入掛牌出價(jià)頁面，按要求選擇增加幅度的倍數(shù)，點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。

掛牌期內(nèi)競買人可以多次出價(jià)，每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的倍數(shù)報(bào)價(jià)且高于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

2、掛牌期確定預(yù)競得人：掛牌期內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)且高于底價(jià)確定為預(yù)競得人，報(bào)價(jià)低于底價(jià)不成交。資源掛牌期截止后，有兩個(gè)以上的競買人參與掛牌報(bào)價(jià)，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)。

特別提示：競買人須在資源掛牌期間進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價(jià)，才有資格參加之后的限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)，否則視為自動(dòng)放棄競買權(quán)。

八、限時(shí)競價(jià)

1、詢問期：資源掛牌期截止后，有兩個(gè)以上的競買人參與掛牌報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入四分鐘詢問期，詢問期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)；

2、限時(shí)競價(jià)：進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)的競買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)是增價(jià)幅度的倍數(shù)，系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新報(bào)價(jià)之時(shí)起重置競價(jià)時(shí)限，競買人可參加新一輪的報(bào)價(jià)。4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人報(bào)價(jià)，則在該地塊4分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)自動(dòng)關(guān)閉競價(jià)通道，系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)，限時(shí)競價(jià)結(jié)束。

3、確定預(yù)競得人：限時(shí)競價(jià)結(jié)束系統(tǒng)判定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)是否達(dá)到底價(jià)，不低于底價(jià)的確定為預(yù)競得人；低于底價(jià)不成交。限時(shí)競價(jià)中無人報(bào)價(jià)的，以掛牌交易截止時(shí)最高有效報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)確定其為預(yù)競得人。

4、預(yù)競得人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個(gè)人中心->我的文檔”中打印《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》。

九、資質(zhì)審查

預(yù)競得人上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人身份證原件掃描件及《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》待審。

十、成交確認(rèn)

在資格審查結(jié)束后，根據(jù)審查結(jié)果確定資源成交，出讓人與競得人簽訂國有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書；

十一、結(jié)果公示

成交確認(rèn)書簽訂后，出讓人在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于**天。

十二、其他需要公告的事項(xiàng)：無

十三、咨詢競買聯(lián)系方式

五原縣自然資源局 聯(lián)系人：張婷電話：****-******0

五原縣公共資源交易中心聯(lián)系人：斯琴電話：****-******7