| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 烏魯木齊天域城旅游投資管理有限公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)翠泉路**8號天山府三期一層部分房產 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 烏魯木齊天域城旅游投資管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.6萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次租賃資產系出租方根據《便民服務中心移交協(xié)議》由新疆萬有引力房地產開發(fā)有限公司無償移交所得。租賃房產尚未辦理權屬證書，已提供《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用權證》《特殊建設工程消防驗收意見書》《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案電子憑證》等資料，出租方己出具相關承諾函，權屬歸其所有。 二、本次租賃房產實測面積與評估面積不一致的以實際交付面積為準，若后期房產辦理了權屬證書，以權屬證書面積為準，成交價格不作調整。 三、承租方需自行對租賃資產進行裝修，并投入不少于**萬元（承租方裝修投資金額以第三方審計金額為準），承租方應提前將裝修方案提交出租方審核，取得出租方同意后方可動工。承租方自行承擔裝修期內發(fā)生的一切安全責任，且不得對公用部分及其它相鄰用戶造成影響。裝修結束后，承租方應當將相關圖紙等全部資料移交出租方備案。 四、意向承租方報名前須持意向承租方簽字蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及意向承租方報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。 五、本次估價結果包含應分攤土地使用權價值。 六、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵產權爭議、質量安全糾紛、合同效力糾紛所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 七、其他詳見《租賃方案》《房地產估價報告》等備查資料。 |
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