| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)，該資產(chǎn)有證； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前水電等費用由出租方當場結(jié)清，承租期間我司每季度抄取表數(shù)與承租人結(jié)算（衛(wèi)生費**6元/年/間）； 4.承租方裝修添附歸出租方，不補償；未添附設(shè)施可自行取走，不得破壞房屋； 5.承租人未經(jīng)書面同意，不得轉(zhuǎn)租、改變承租主體，否則出租方有權(quán)解約；租賃期內(nèi)安全由承租人負責，違法經(jīng)營、發(fā)生重大安全事故等，出租方有權(quán)終止合同，損失由承租方承擔； 6.承租人須認可合同條款，合同到期或解除須無條件撤出，出租方不補償。房屋為非空置，原租賃合同于****年9月**日到期，出租方不負責標的房屋實物交付，標的如由新承租人（競得者）成交的，由新承租人負責清退現(xiàn)使用人，如因原承租人或其他第三方妨礙承租人使用標的，承租人應(yīng)依法協(xié)商或通過法律途徑自行解決。承租方應(yīng)在成交公告發(fā)布后 5 個工作日內(nèi)簽約、交納履約保證金和水電押金、衛(wèi)生費，并繳清第一期的房租。逾期則交易保證金不退，出租方可重招租； 7.承租方經(jīng)營涉及許可的，需取得許可，自行辦理相關(guān)手續(xù)，費用自理，租金不受審批影響。確定承租人后，租賃物范圍內(nèi)公眾責任由其承擔。 |
