經(jīng)盱眙縣人民政府批準，盱眙縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。

二、競買資格: 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，除法律另有規(guī)定外，申請人可以單獨申請, 也可以聯(lián)合競買。 2.競買人必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 3.住宅用地（含商住用地）不接受自然人報名參與競買，容積率必須大于1.0，且不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 4.履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和土地使用條件。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landhallq.com/）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過盱眙縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landha.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landhallq.com/）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：XGJ****2

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1.報名時收取的保證金，未取得建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)原路徑全額退還保證金，不計利息；取得建設(shè)用地使用權(quán)的，保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金（定金）。 2.本次掛牌出讓的地塊涉及契稅和建筑規(guī)費全部由競得人另外繳納。 3.競得人須在簽訂成交確認書后**個工作日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競得人違約，掛牌人可取消其競得人資格，繳納的競買保證金不予退還，并承擔其他相應(yīng)法律責任； 4.出讓金繳納方式：（1）競得人在成交后一個月內(nèi)繳納出讓金總額的**%，提交相關(guān)手續(xù)和資料后辦理供地手續(xù);剩余部分土地出讓金在成交后三個月內(nèi)繳清，需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息；（2）競得人在成交后一個月內(nèi)繳清全部出讓金的，則無需向出讓方支付利息。 5.土地競得人應(yīng)在土地出讓合同約定的土地交付期限前**個工作日內(nèi)申請辦理土地交接手續(xù)，并簽訂《交地確認書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務(wù)。 6.本次掛牌地塊基礎(chǔ)設(shè)施及周邊道路等狀況以現(xiàn)狀為準。 7.競得人必須在政策規(guī)定的時間內(nèi)開工建設(shè)，逾期依法處置。地塊實行整體開發(fā)，不得分期開發(fā)。項目竣工后一個月內(nèi)應(yīng)向自然資源和規(guī)劃部門申請用地驗收，驗收合格后方可辦理分割登記。 8.出讓年限:商業(yè)用地**年。 9.規(guī)劃設(shè)計詳見規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃條件，建筑方案須經(jīng)縣建設(shè)行政主管部門審批。 **、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。 **.本公告未盡事宜，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：盱眙縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：沈先生、王先生

聯(lián)系電話：****-********、****-********

開戶單位：盱眙縣自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行

銀行賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

盱眙縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日