長(zhǎng)樂高級(jí)中學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目（不包含高中教學(xué)樓【南樓】部分）（監(jiān)理）答疑紀(jì)要

各投標(biāo)單位：

招標(biāo)人(招標(biāo)代理單位)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為E******************4《長(zhǎng)樂高級(jí)中學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目（不包含高中教學(xué)樓【南樓】部分）（監(jiān)理）》答疑、澄清、修改、補(bǔ)充如下：

一、答疑部分：

1.根據(jù)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第**8號(hào)），房屋建筑工程分為：一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程。請(qǐng)問：工業(yè)建筑，廠房，倉庫是否屬于一般公共建筑工程？

答：本次招標(biāo)一般公共建筑工程包含工業(yè)建筑、廠房、倉庫。

2.本項(xiàng)目“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑 ，等級(jí)為一級(jí)。請(qǐng)明確商業(yè)建筑一級(jí)業(yè)績(jī)是否符合本項(xiàng)目業(yè)績(jī)的要求？

答：商業(yè)建筑一級(jí)業(yè)績(jī)符合本項(xiàng)目業(yè)績(jī)的要求。

3.問題：本項(xiàng)目最高建筑高度多少米？層數(shù)為多少？

答：本項(xiàng)目教師宿舍樓**.4米（消防高度），層數(shù)為**F。

4.問題：本項(xiàng)目要求配備7人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號(hào)文、閩建建【****】**號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備，建議刪減安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1人。

答：根據(jù)閩建建【****】**號(hào)文、閩建建【****】**號(hào)文件要求：“工程規(guī)模在****0㎡及以上，建設(shè)單位可根據(jù)工程實(shí)際情況需要增加人員，并在招標(biāo)文件中明確”，本項(xiàng)目總建筑面積****9.**萬平方米，監(jiān)理部人員配備按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5.問題：P**頁項(xiàng)號(hào)**中**“...如施工工期延誤，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金(注：如項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另行調(diào)整）?！?建議修改為“...如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金(注：如英監(jiān)理人原因?qū)е马?xiàng)目工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另行調(diào)整）?！?

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6.問題：請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)時(shí)是否需要提供“近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師在中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢的無行賄犯罪行為的網(wǎng)頁截圖”？

答：招標(biāo)文件未要求在投標(biāo)階段提供，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮是否提供。

7.問題：P**頁項(xiàng)號(hào)**中**，P**頁專用合同條款9.2.4“在監(jiān)理服務(wù)期間內(nèi)如發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)函告知承包人增加“其他主要人員”，承包人應(yīng)無條件響應(yīng)。 ” 建議“增加其他主要人員”，費(fèi)用另行計(jì)取，另行支付。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8.問題：P**頁專用條款2.1.1（1）包含“保修期、設(shè)備監(jiān)造”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修期、設(shè)備監(jiān)造的監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供保修期、設(shè)備監(jiān)造監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議刪除“保修期、設(shè)備監(jiān)造”相關(guān)條款。

答：刪除“保修期、設(shè)備監(jiān)造”相關(guān)條款。招標(biāo)文件中與此條款沖突的內(nèi)容以此條款為準(zhǔn)。

9. 問題：招標(biāo)文件P**頁專用合同條款4.2.3以及P**頁9.2.8對(duì)4.2.3的補(bǔ)充建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**.問題：P**頁專用條款5.3.4“本工程監(jiān)理工期若有順延或緩建后又續(xù)建，監(jiān)理服務(wù)期隨施工期延長(zhǎng)而隨之延長(zhǎng)，委托人不再另行補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)?！盤**頁專用條款6.2.1，P**頁專用合同條款9.2.**對(duì)6.2.2、6.2.3的補(bǔ)充，P**頁專用條款9.2.6對(duì)4.1.4的補(bǔ)充、P**頁《監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表》序號(hào)4“若因監(jiān)理人原因造成工程總工期每延誤一天違約金為人民幣****0元...”。 理由：非監(jiān)理人原因造成施工工期延長(zhǎng)監(jiān)理費(fèi)不予增加，但監(jiān)理人責(zé)任造成的工期延誤，委托人有權(quán)索賠，不合理。有獎(jiǎng)有罰才公平。 建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。同時(shí)建議6.2增加“6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**.問題：P**頁專用合同條款9.2.1，P**頁《監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表》序號(hào)**“簽訂監(jiān)理合同后，委托人向監(jiān)理人提供監(jiān)理合同備案相關(guān)資料之日起二十日內(nèi)...違約金標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日****元”。 理由：按閩建建[****]**號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見附件1、2）”。現(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。 強(qiáng)烈建議修改為：簽訂監(jiān)理合同后監(jiān)理人應(yīng)按閩建建[****]**號(hào)文件相關(guān)規(guī)定在施工許可證辦理后7日內(nèi)向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**. 問題：P**頁專用條款2.1.1（1）、P**頁專用條款2.1.2（**）涉及“《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB****9-****…”有誤吧，應(yīng)為“…《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB/T****9-****)…”。

答：修改“《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB****9-****”為“《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB/T****9-****)”。

二、本紀(jì)要為本項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件、招標(biāo)公告不一致之處，以本補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：福建省長(zhǎng)樂高級(jí)中學(xué)

代建單位：福州市長(zhǎng)樂區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中融合項(xiàng)目管理有限公司

時(shí)間：****年8月 **日