根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第 **號(hào)）和原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn)，南寧市自然資源局將掛牌出讓以下 一幅 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

（一）出讓地塊基本情況

GC****-**7出讓地塊位于 位于南寧高新區(qū)科園大道東面、科園東六路南面， 為南寧市四聯(lián)村城中村改造項(xiàng)目地塊，藍(lán)線圖編號(hào)為 NNCR************5，宗地號(hào)為************GB****7，實(shí)際出讓用地面積****7.**平方米（折合**.**1畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為≤3%，其余為居住。出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地**年、零售商業(yè)用地**年。

（二）主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

容積率： ≤ 2.7，建筑密度 ≤ **%，綠地率 ≥ **%，建筑高度 ≤ **米。

其他要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（審批號(hào)： GX****-****）和南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局出具的《南寧市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》（高房開(kāi)發(fā)意見(jiàn)書(shū)〔****〕2號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

************GB****7 宗地出讓起始價(jià)為人民幣 **0 萬(wàn)元 /畝，競(jìng)買(mǎi)保證金計(jì)為人民幣 **** 萬(wàn)元。

二、主要建設(shè)要求

競(jìng)得人須分?jǐn)偟貕K南面、科園東四路北面約 ****平方米幼兒園用地的建設(shè)等費(fèi)用（幼兒園用地不在出讓范圍），共計(jì)**4.**萬(wàn)元。競(jìng)得人需按照與高新區(qū)管委會(huì)簽訂的《科園大道東面、科園東四路北面幼兒園建設(shè)履約協(xié)議書(shū)》，將上述款項(xiàng)繳至高新區(qū)管委會(huì)指定賬戶。幼兒園的建設(shè)及分?jǐn)傎M(fèi)用的繳納、使用由高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管。

三 、競(jìng)買(mǎi)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序者不得參加競(jìng)買(mǎi)。除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定外，參加地塊競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人，還應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。申請(qǐng)人與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買(mǎi)。

四 、公開(kāi)出讓方式

采用 掛牌方式 公開(kāi)出讓 ，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得人。

五 、 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間和地點(diǎn)

本期公開(kāi)出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人可于 ****年 7 月 ** 日至 ****年 8 月 ** 日提交書(shū)面申請(qǐng)及報(bào)名材料（法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請(qǐng)）。其中： ****年 7 月 ** 日至 ****年 8 月 ** 日 **時(shí)**分，申請(qǐng)人可到南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口提交書(shū)面申請(qǐng)及報(bào)名材料； 報(bào)名截止當(dāng)日（ ****年 8 月 ** 日），報(bào)名地點(diǎn)僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口（咨詢電話：****-******3），報(bào)名時(shí)間為：上午9時(shí)至**時(shí)、下午**時(shí)至**時(shí)。 競(jìng)買(mǎi)保證金必須在 ****年 8 月 ** 日 **時(shí)**分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查，符合競(jìng)買(mǎi)人條件的，南寧市自然資源局授權(quán)南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號(hào)南寧市民中心B座2樓南寧市公共資源交易中心拍賣(mài)大廳；掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為 ****年 8 月 ** 日 8時(shí)至 ****年 8 月 ** 日上午 **時(shí)**分。

六 、出讓文件領(lǐng)取

本期公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可自公告之日起，到南寧市自然資源局門(mén)戶網(wǎng)（ Http://zrzyj.nanning.gov.cn）自行下載本期出讓文件。

七 、 本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開(kāi)出讓活動(dòng)由南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。

八 、聯(lián)系方式

（一） 南寧市自然資源局南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系人：盧煜坤、李興博

聯(lián)系電話： ****-******2

聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)濱河路 1號(hào)火炬大廈****室

（二） 南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)土地儲(chǔ)備中心

聯(lián)系人： 盧彥菲 、 孔超

聯(lián)系電話： ****- ******7

聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)濱河路 1號(hào)火炬大廈 **** 室

（ 三 ） 南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

聯(lián)系人： 王舟、謝源

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******7

報(bào)名咨詢電話： ****-******5、****-******2

聯(lián)系地址：南寧市錦春路 3-1號(hào)南寧市自然資源局2樓交易大廳

九 、查詢網(wǎng)址

Http://www.landchina.com （中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)）

Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南寧市自然資源局網(wǎng)）

Https://ggzy.nanning.gov.cn/gxnnzbw(南寧市公共資源交易中心)

南寧市自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

**2 5 年 7 月 ** 日