1.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為含稅價(jià)格。出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀出租，承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。

2.本次標(biāo)的地上無建筑物，因歷史遺留問題，出租標(biāo)的無土地權(quán)證、無土地性質(zhì)用途、無規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、無使用期限等限制條件。若意向承租方辦理承租申請手續(xù)并交納保證金，即視為對前述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)且無異議，并愿意按出租標(biāo)的的現(xiàn)狀承租，并應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的一切風(fēng)險(xiǎn)。承租方不得以此為由主張解除《租賃合同》或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的前述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，不因出租標(biāo)的前述現(xiàn)狀追究廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心任何責(zé)任。

3.標(biāo)的目前處于不定期出租狀態(tài)，原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。

4.承租履約保證金為2個(gè)月的成交月租金，項(xiàng)目成交后，本項(xiàng)目交易保證金轉(zhuǎn)為承租履約保證金，不足金額由承租方按租賃合同約定轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

5.出租標(biāo)的實(shí)際土地面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以信息公告面積為準(zhǔn)，成交租金不做調(diào)整，租賃起止時(shí)間以合同簽訂之日為準(zhǔn)。

6.若租賃期間政府職能部門收回標(biāo)的，則雙方租賃關(guān)系自然終止，承租方不得向出租方追究違約或賠償?shù)确韶?zé)任。

7.項(xiàng)目成交后，承租方須簽署《安全安全責(zé)任承諾書》（詳見租賃合同范本后附件），并嚴(yán)格遵守本安全責(zé)任承諾書中全部內(nèi)容，其他情況詳見租賃合同范本。

特別提示：

出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。