項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 方家莊鎮(zhèn)/方家莊后街村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊后街村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊后街村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊后街村****畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、所發(fā)包土地按政策如有種糧補貼歸承包方所有。如遇種糧補貼上漲，上漲的部分歸農戶所有。2、在承包期內，承包方在所承包地內如發(fā)生任何事故或各項經濟損失，均由承包方承擔全部責任。3、合同期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用該地塊、我市二輪土地承包期提前終止時，承包方應在規(guī)定的期限內無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的流轉費用，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規(guī)定享有。土地被征收后發(fā)包方與承包方雙方按剩余承包土地面積簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行原流轉合同。4、承包方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得改變土地用途，不準植樹、種植蔬菜、水果、豆類等經濟作物、挖魚池、取土和對土地有破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地，不退承包費及押金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5、承包期內，承包方不得在承包地上建設建筑物及附屬設施，否則，發(fā)包方有權終止合同，收回土地不退承包費，且承包方必須自行拆除地上建筑物及附屬設施，且因此產生的一切費用由承包方支付。因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。承包方經營期間與個人發(fā)生糾紛，發(fā)包方只負責調解。6、承包期內，承包方應做好禁燒工作，有責任監(jiān)管所承包地塊禁止出現(xiàn)焚燒秸稈、荒草等一切露天焚燒行為，承包方所承包地塊若發(fā)生焚燒秸稈、荒草等露天焚燒行為，由承包方承擔一切損失和法律責任。7、承包到期后承包方須將所承包地內農作物及秸稈清理干凈并于經村理事會驗收合格后交付發(fā)包方，否則發(fā)包方有權要求承包方進行清理，相關的所有費用損失由承包方負責。8、承包方應當具備單獨經營使用出租地塊的相應條件，不得以任何形式向第三方分租、轉租、分包、轉包，否則承包方應承擔違約責任，根據違約情況，發(fā)包方有權終止合同，不退還剩余承包費。9、在承包期內，發(fā)包方不保水源和電源，按現(xiàn)有電力設施、水利設施提供給承包方使用；在承包期內，承包方負責繳納水費、電費等各項稅費；在承包期內，承包方在使用泵、電機等電器設備時，如有損壞或丟失，由承包方負責維修或賠償；**、承包期內，為防止污染，承包方要將農藥廢棄包裝物及時清理回收。**、承包方若需投保農業(yè)保險，必須依法依規(guī)，不得弄虛作假。**、承包方必須按合同約定日期交納土地承包費，如若逾期，視為承包方違約，發(fā)包方有權解除合同，且有權將該地塊另行發(fā)包。**、競價結束后，成交者競價保證金**萬元轉為土地承包押金。如承包方中途違約承包押金及剩余承包費不退。并于**日內與村集體經濟組織簽訂承包合同，逾期不簽或中途反悔者，競價保證金不予退回，由發(fā)包方重新組織競價。**、有意承包該土地的個人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可資產說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。**、本項目流轉期限為****年**月**日﹣****年**月**日，不滿2年按2年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人 | ||
| 轉出用途 | 僅用于種植玉米小麥等糧食作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
