第一章招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審）
周莊鎮(zhèn)秀海路南側(cè)、全旺路北側(cè)商住用房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)（重新公告）招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 周莊鎮(zhèn)秀海路南側(cè)、全旺路北側(cè)商住用房新建項(xiàng)目 已由 昆山旅游度假區(qū)管理委員會(huì) 以 其他-昆旅度審備〔****〕**2號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 昆山樂(lè)周建設(shè)發(fā)展有限公司 ，招標(biāo)人為 昆山樂(lè)周建設(shè)發(fā)展有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 昆山鼎誠(chéng)項(xiàng)目建設(shè)管理咨詢有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 周莊鎮(zhèn)秀海路南側(cè)、全旺路北側(cè)商住用房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)（重新公告） （標(biāo)段）的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程地點(diǎn)： 昆山旅游度假區(qū) 周莊鎮(zhèn)秀海路南側(cè)、全旺路北側(cè) ；
2.2工程規(guī)模： 用地面積******.4平方米，總建筑面積暫估約為**.6萬(wàn)平方米。其中計(jì)容建筑面積暫估為**.3萬(wàn)平方米，不計(jì)容建筑面積暫估為3.3萬(wàn)平方米。項(xiàng)目容積率為1.**~1.2，建筑密度不大于**%，綠化率不小于**%。項(xiàng)目擬建建筑為住宅、配套、商業(yè)，地下總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米，其中人防面積約****平方米，最大單體建筑面積暫估為****平方米，建筑高度不超過(guò)**米，項(xiàng)目配套機(jī)動(dòng)車停車位暫估約****個(gè)。同時(shí)建設(shè)內(nèi)部道路、人防、綠化、景觀、海綿、室內(nèi)外裝飾裝修、市政管線、雨污水、智能化等配套設(shè)施。
2.3標(biāo)段劃分
| 標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | 合同估算價(jià) （萬(wàn)元） | 工期 （日歷天） |
|---|---|---|---|---|
| Q**G | 周莊鎮(zhèn)秀海路南側(cè)、全旺路北側(cè)商住用房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)（重新公告） | 周莊鎮(zhèn)秀海路南側(cè)、全旺路北側(cè)商住用房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)（重新公告）（方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合） | **** | ** |
2.4其他: / 。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：
3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師 。
3.3投標(biāo)申請(qǐng)人資格
3.3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力
3.3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)
3.3.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的(本條款中有關(guān)部門指國(guó)家住建部、江蘇省住建廳、蘇州市住建局、昆山市住建局等建設(shè)行政主管部門)；
3.3.4本次招標(biāo) （ 接受 不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體每一成員的資格(資質(zhì))條件均必須具有公告要求的一項(xiàng)及以上資質(zhì)，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的：
3.3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（9）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（**）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（**）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（**）在最近3年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；
（**）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；
（**）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；
（**）根據(jù)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（****）**號(hào)）文件，被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象且在聯(lián)合懲戒期限內(nèi)的；
（**）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。
3.4業(yè)績(jī)要求：
本項(xiàng)目 是 否需要類似項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，擬委派的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備項(xiàng)類似項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)具備 項(xiàng)類似項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(本條僅適用于大型工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目)。類似工程業(yè)績(jī)是指(下同)：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前 年內(nèi)(以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日)完成勘察設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的/(規(guī)模、造價(jià)等)；勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)及時(shí)間證明材料一般為工程勘察設(shè)計(jì)合同、施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)(如無(wú)，可用業(yè)主相關(guān)證明)及其他相應(yīng)證明材料等。
