萊西市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

西自然資告字[****]**號(hào)

經(jīng)萊西市人民政府批準(zhǔn)，萊西市自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓2宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

拍賣出讓地塊空間范圍以規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，1號(hào)地塊出讓價(jià)款總額為樓面地價(jià)與公告規(guī)劃建筑面積的乘積，該宗地用于住宅項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購(gòu)買人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2號(hào)地塊成交價(jià)款總額為土地成交單價(jià)與公告土地面積的乘積。

二、競(jìng)買資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律法規(guī)以及出讓文件另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。申請(qǐng)人必須單獨(dú)申請(qǐng),個(gè)人不得參與競(jìng)買住宅用地。

非萊西市注冊(cè)登記申請(qǐng)人，須于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起按規(guī)定時(shí)間（內(nèi)資企業(yè)**日內(nèi)，外資企業(yè)**日內(nèi)）在萊西市轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，由新公司作為開(kāi)發(fā)主體進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。申請(qǐng)人需注冊(cè)新公司的，在申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)有明確表述。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過(guò)青島市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過(guò)青島市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html ）點(diǎn)擊“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”）進(jìn)行。

（一）本次拍賣的1-2號(hào)地塊均不設(shè)底價(jià)，1號(hào)地塊設(shè)有最高限價(jià)，競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)自持房屋面積；

（二）1號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)、智能化基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、考古意見(jiàn)、土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告、綠色建筑、裝配式建筑建設(shè)條件意見(jiàn)、保障性住房配建、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套等配建標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)拍賣文件。2號(hào)地塊環(huán)保意見(jiàn)，綠色建筑、裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)、考古意見(jiàn)等配建標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)拍賣文件。

（三）1號(hào)地塊需無(wú)償配建公共服務(wù)設(shè)施配套，建成后無(wú)償移交給屬地政府，并簽訂《城鎮(zhèn)居住區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議》。1號(hào)地塊需無(wú)償配建居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無(wú)償移交市民政局，并簽訂《萊西市新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書(shū)》,協(xié)議詳見(jiàn)拍賣文件。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見(jiàn)《萊西市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱：拍賣出讓文件）和《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。競(jìng)買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。

申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月**日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間****年9月**日**時(shí)。

申請(qǐng)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣時(shí)間定于****年9月**日**時(shí)。

七、競(jìng)買資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買人資格后審制度，詳見(jiàn)拍賣出讓文件。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須持有數(shù)字證書(shū)（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求，詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理指南》。

（二）拍賣出讓活動(dòng)不接受除通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買申請(qǐng)以外（如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。

（三）申請(qǐng)人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系電話

業(yè)務(wù)咨詢：****-********

數(shù)字證書(shū)（CA）咨詢電話：****-********、********

萊西市自然資源局

****年8月**日