1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見新余金燦土地房地產資產評估有限公司出具的余金資評報字[****]第**2號評估報告。2.標的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償的，出租方有權繼續(xù)追償。3.承租方在租賃期間，房屋不得轉租、轉包，如有違反，出租方有權單方面解除合同并收回房屋，租賃押金不予退還。由此造成的所有責任及風險由承租方自行承擔。4.房屋出租用途：僅作辦公場所用，承租人不得用作餐飲、娛樂場所等其他用途。
5.本次出租期限為五年，租賃合同一年一簽，若承租方不存在任何違約行為則續(xù)簽。6.出租方聯(lián)系方式：馮先生-**********0。
7.標的經營所需的相關手續(xù)等由承租方自行辦理，相關稅、費自行承擔； 承租方在租賃期限內，發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等維保及人保、財保等運營費用和房產的修繕維護及外圍的安全衛(wèi)生等均由承租方自行承擔負責。8.承租方如要對租賃房屋進行裝修、變更設施或懸掛設置廣告牌等，應遵守租賃合同的相關約定，符合房屋使用安全要求，并按照政府有關規(guī)定辦理審批手續(xù)，如因此造成房屋損壞或第三人人身財產損害，由承租方承擔全部經濟賠償和法律責任。
9.本次出租房屋已完成評估，評估費用（￥****元）由承租方承擔；承租方須在合同簽訂后**日內，將評估費一次性支付給出租方委托的評估公司指定賬戶。**.其他相關事宜詳見附件《租賃合同》。