| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市密云區(qū)西火路**號院4號1層等**套房產(chǎn)及土地使用權(quán)、**號院1號樓1至3層等7套房產(chǎn)及土地使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京市密云區(qū)馮家峪鎮(zhèn)人民政府 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應在掛牌截止日**時前（以到賬時間為準）向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金人民幣**8萬元。 2、意向受讓方須自行到當?shù)叵嚓P(guān)部門了解并自行判定自身是否具有購買資格，且其受讓標的房產(chǎn)事項是否符合相關(guān)法律法規(guī)及標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策、不動產(chǎn)登記機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定；如因受讓方自身原因?qū)е聵说馁Y產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回標的資產(chǎn)，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。 3、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,其他意向受讓方的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請無息退還。保證金和交易價款均須出自意向受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式交納。 4、意向受讓方交納本項目交易保證金即視為對以下事項進行承諾： （1）在被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及有關(guān)交易服務費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準）； （2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險； （3）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； （4）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及標的所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔； （5）產(chǎn)權(quán)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任； （6）同意按照成交價款的2%支付交易服務費。 5、本次轉(zhuǎn)讓價格為不含稅價格，增值稅由受讓方支付。 |
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