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資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）
| 項(xiàng)目名稱 | 南寧市蒲廟電灌站4處地塊公開招租項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號 | GXCQJY**-**1 | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)招租清單 |
| 掛牌起始日期 | ****年8月**日 | 掛牌截止日期 | ****年9月1日 |
| 掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 否 |
| 資產(chǎn)概況 | 本次招租標(biāo)的為南寧市邕寧區(qū)蒲廟電灌站4處地塊，分別位于南寧市八尺江路、那元路。租賃期限為5年；標(biāo)的基本按現(xiàn)狀出租，意向承租方須自行到現(xiàn)場查看，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。 項(xiàng)目標(biāo)的查看聯(lián)系人：鄧工 聯(lián)系電話：****-******7。 詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 | ||
| 一、出租方承諾 |
| 本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的使用權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 資產(chǎn)招租清單 | |||||||
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 參考 面積（㎡） | 租期及租金漲幅 | 標(biāo)的情況 | 招租用途 | 掛牌價(jià)格(元/年) | 競租保證金（元） |
| 1 | 蒲廟電灌站停車場地塊 | ****.** ㎡ |
項(xiàng)目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金）為成交價(jià)，土地類項(xiàng)目自第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。舉例如下：如成交價(jià)為1萬元/年，建設(shè)期1個(gè)月，分?jǐn)傊恋谝荒辍? | 地塊位于八尺江路**6號 | 僅供承租方自行投資建設(shè)地塊。未經(jīng)出租方許可，承租方不得另作他用或擅自整體轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)于第三方。 | **,**9.** | **,**0.** |
| 2 | 蒲廟電灌站一級站運(yùn)行管理房及空地 | ****.** ㎡ | 地塊位于八尺江路**6號，泵房及電房面積約**0 ㎡，該區(qū)域不可使用，該區(qū)域承租人需按要求管護(hù)。 | 僅供承租方自行投資建設(shè)地塊。未經(jīng)出租方許可，承租方不得另作他用或擅自整體轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)于第三方。 | **,**6.** | **,**0.** | |
| 3 | 蒲廟電灌站綜合辦公樓旁空地 | ****.** ㎡ | 地塊位于八尺江路**號，1.地塊面積約****.**m?，地塊內(nèi)有抽水設(shè)備及水渠，根據(jù)地形情況， 可使用面積為**5.**m?。 2.剩余不可使用區(qū)域承租人需按要求管護(hù)抽水設(shè)備及水渠。 | 以倉儲、維修等經(jīng)營內(nèi)容為主，嚴(yán)禁產(chǎn)生噪音影響周邊單位日常辦公。 | **,**6.** | **,**0.** | |
| 4 | 蒲廟電灌站那元管理房地塊（現(xiàn)大棚區(qū)域）、那元管理房地塊1、那元管理房地塊2 | ****.** ㎡ | 地塊位于那元路4號，1.那元管理房地塊1內(nèi)建設(shè)有水渠，不利于使用，實(shí)際使用面積有限，該區(qū)域承租人需按要求管護(hù)。 2.那元管理房地塊2內(nèi)建設(shè)有水渠，面積約**3平方米，移交前已被填滿種菜，且地塊內(nèi)有多處電線桿電線桿（被侵占），涉及長度約**米，不利于使用，實(shí)際使用面積有限。 | 僅供承租方自行投資建設(shè)地塊。未經(jīng)出租方許可，承租方不得另作他用或擅自整體轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)于第三方。 | **,**5.** | **,**0.** | |
| 備注及其他情況說明： 1、以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 3、意向承租方交納的競租保證金與標(biāo)的相對應(yīng)，報(bào)名時(shí)應(yīng)明確填寫意向標(biāo)的序號。 | |||||||
| 二、出租方簡況 | ||
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南寧市邕郡投資有限公司 |
| 注冊地（住所） | 南寧市邕寧區(qū)龍福路1號大唐世家一區(qū)7號樓沿街二層商鋪**8號 | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 吳迪 | |
| 注冊資本 | ****萬人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì) | |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ********MA5NXKCU** | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | / | |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 南寧市邕寧區(qū)人民政府 |
| 主管集團(tuán)或其他部門名稱 | 廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 南寧市邕郡投資有限公司 | |
| 批準(zhǔn)類型 | 會議紀(jì)要 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 南寧市邕郡投資有限公司****年第二十一次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要 | |
| 批準(zhǔn)文號 | / | |
| 批準(zhǔn)日期 | ****年8月**日 | |
| 三、交易條件與承租方資格條件 | ||||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)招租清單 | ||
| 價(jià)格說明 | 年租金 | |||
| 其他類型保證金處置方式 | 履約保證金按每個(gè)標(biāo)的貳萬至伍萬元收取，在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納。 | |||
| 租金支付方式 | 租金按年交納，每年租金在對應(yīng)第一年租賃合同簽訂時(shí)間詳見《租賃合同》約定。首期租金應(yīng)于租賃合同生效之日起的5個(gè)工作日內(nèi)繳納至出租方銀行賬戶，具體約定詳見《租賃合同》 | |||
| 租賃期限 | 5年 | |||
| 與出租相關(guān)其他的條件 | 1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 2. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件）并按照合同約定支付第一年租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 | |||
| 承租方須承諾事項(xiàng) | 1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | |||
| 承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2．承租方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，須在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單，沒有不良征信記錄。 3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
| 競租所需 提交材料 | 一、法人/非法人組織： 1、《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）； 2、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； 3、無不良經(jīng)營記錄的證明文件：提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢結(jié)果和提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢結(jié)果； 4、授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 5、標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 6、掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。 二、自然人： 1、《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)所提供范本文件）； 2、身份證明文件； 3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4、標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 5、掛牌公告中要求的其他相關(guān)材料。 注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書（如有）提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。 2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.本項(xiàng)目標(biāo)的租賃期限為5年，租賃期內(nèi)包含1個(gè)月的建設(shè)期，建設(shè)期不收取租金。 2.標(biāo)的基本按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 3.承租方應(yīng)具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 4.如承租方需成立新公司開展經(jīng)營活動的，新公司必須是全額出資人，承租方需自簽訂租賃合同之日起**日內(nèi)注冊成立新公司，并在新公司注冊成立后**日向出租方提出變更合同申請。經(jīng)出租方審核后，出租方與承租方、新公司三方簽訂《租賃合同》（補(bǔ)充協(xié)議），該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，承租方簽訂的《租賃合同》所確定的全部權(quán)利義務(wù)由新公司承接并繼續(xù)履行，承租方可以新公司名義開展投資建設(shè)運(yùn)營工作，并對新公司本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 5.該項(xiàng)目各標(biāo)的承租方需結(jié)合實(shí)際開發(fā)使用，禁止違反法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)的，則對承租方進(jìn)行相應(yīng)處罰，違規(guī)造成嚴(yán)重影響的（包括但不限于對聲譽(yù)、周邊環(huán)境、公共利益等造成重大損害），出租方有權(quán)單方面提前終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失由承租方承擔(dān)。 6.由于本項(xiàng)目地塊為城區(qū)人民政府、城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、蒲廟電灌站同意交由邕鼎集團(tuán)代管，不排除其或有關(guān)行政部門未來決策撤銷或收回本項(xiàng)目用地，邕鼎集團(tuán)、出租方將不負(fù)任何責(zé)任及賠償?shù)?，租賃合同自動終止。承租方需在限期內(nèi)做好退租工作，恢復(fù)場地原貌（招租方對項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上構(gòu)筑物另有保留使用安排的除外），并將該地塊交付給城區(qū)人民政府、蒲廟電灌站或有關(guān)單位，并自愿承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及因此造成的全部損失。 7.蒲廟電灌站綜合辦公樓旁空地的經(jīng)營業(yè)態(tài)建議以倉儲、維修等經(jīng)營內(nèi)容，嚴(yán)禁產(chǎn)生噪音影響周邊單位日常辦公，嚴(yán)格遵循出租方管理要求。 8.如承租方未按本項(xiàng)目要求開展經(jīng)營活動的，或在經(jīng)營過程中受到投訴的，經(jīng)出租方要求整改后，承租方拒不整改或逾期整改的，出租方將有權(quán)對承租方進(jìn)行處罰，處罰從項(xiàng)目履約保證金中扣除。處罰金額為**0元-****元/次，如因此造成輿情的，出租方有權(quán)單方面解除合同，且不退回履約保證金。 9. 本項(xiàng)目地塊租賃期滿，承租方不在續(xù)約或承租方存在逾期**日未支付項(xiàng)目地塊租金的、因承租方重大過失產(chǎn)生的重大安全事故、因城區(qū)人民政府、城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、蒲廟電灌站及有關(guān)行政單位決策撤銷或收回本項(xiàng)目用地等情形之一導(dǎo)致合同未能繼續(xù)履行，導(dǎo)致合同自動終止的，項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等地上附著物均由出租方全權(quán)處置，視為承租方放棄所有權(quán)，承租方不能隨意拆除，承租方不得要求邕鼎集團(tuán)、出租方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時(shí)損失、攤位租金等費(fèi)用。 **.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 **.承租方與出租方簽訂租賃合同后，由承租方自行投資建設(shè)運(yùn)營。 **.承租方實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)需將建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容報(bào)出租方審批。承租方應(yīng)對本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作承擔(dān)全部責(zé)任，包括對設(shè)計(jì)文件中的任何缺陷負(fù)全部責(zé)任。出租方未對設(shè)計(jì)文件提出異議不應(yīng)被視為出租方放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，或以任何方式解除承租方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任或義務(wù)。出租方不因進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)或相關(guān)部門的審批和備案而對本項(xiàng)目的工程建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)任何責(zé)任。 **.承租方自行開展項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營等手續(xù)辦理。 **.承租方負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營，以及項(xiàng)目投資建設(shè)經(jīng)營期間因項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營所投入的資金；并擬定項(xiàng)目功能定位、投資計(jì)劃、建設(shè)方案、承租方案、設(shè)計(jì)經(jīng)營業(yè)態(tài)等；遵守國家、自治區(qū)的政策、法律、法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；確保項(xiàng)目符合相關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)保、市政等相關(guān)要求；保證工程滿足安全及質(zhì)量要求。 **.意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。 **.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******2 | |||
| 保證金詳細(xì)情況 | 交納金額 | 詳見資產(chǎn)招租清單 | ||
| 交納截止時(shí)間 | ****年9月1日**:**:** | |||
| 交納注意事項(xiàng) | 1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 | |||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 | ||
| 賬號 | **** **** **** **** **3 | |||
| 開戶銀行 | 中信銀行南寧青秀支行 | |||
| 溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | ||||
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保證金處置 方式 | 1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3. 保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的； （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的； （5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | |||
| 披露附件 | 1.租賃合同 | |||
| 2.競租申請與承諾書 | ||||
| 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書 | ||||
| 四、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。 |
| 有合格意向承租方，僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂土地租賃合同。 |
| 有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 五、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 甘先生 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼 | ****-******2、**********5 |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼 | ****-******2 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 地址 | 1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心 | |||
| 六、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過官方網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回意向方交納的保證金。
關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。
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