天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《天津市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)，并經(jīng)天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為津?yàn)I港（掛）G****-2號(hào)宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓工作?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于濱海新區(qū)天津港南港東路以南、東四路以西,四至為東至東四路，南至已出讓用地，西至東三路，北至已出讓用地（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。
該地塊現(xiàn)狀有集裝箱簡(jiǎn)易房、地磅、廢棄路燈、監(jiān)控桿、水坑等地上物，地下有給水、電信、電力電信、污水、路燈等管線，現(xiàn)狀地上物及地下管線設(shè)施均由受讓人自行處置并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，地塊內(nèi)如另有樹(shù)木或其他設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以保留，對(duì)不需保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
二、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積******.7平方米，土地用途為港口碼頭用地，容積率為0.**-1，建筑密度≥1%且≤**%，綠地率≥5%，建筑面積為******平方米。其他規(guī)劃要求詳見(jiàn)掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書(shū)》。
該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為**年，掛牌起始價(jià)為人民幣****0萬(wàn)元。
其他要求：
自土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工、自土地交付之日起四年內(nèi)竣工。
三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買(mǎi)。該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，如有合作開(kāi)發(fā)意向的，須在報(bào)名前成立新公司，并由新公司報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；
5、依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在濱海新區(qū)的，應(yīng)按照規(guī)定在濱海新區(qū)注冊(cè)新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定的時(shí)間辦理簽訂《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競(jìng)買(mǎi)人須繳納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣****萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為****年9月**日**：**,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為****年9月**日**：**。
具體申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競(jìng)買(mǎi)須知》。
四、掛牌公告和獲取掛牌文件的日期
本次掛牌公告日期為****年9月1日至****年9月**日，獲取掛牌出讓文件日期為****年9月5日至****年9月**日。
五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時(shí)間不少于**日，自 **** 年9月**日至****年9月**日9:**在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)（法定節(jié)假日除外）。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣**萬(wàn)元或**萬(wàn)元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓地塊掛牌文件，以地塊掛牌文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心
聯(lián)系人： 張女士
聯(lián)系電話：（**2）********
天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心
****年9月1日
