開(kāi)遠(yuǎn)市政府集中采購(gòu)和出讓中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

開(kāi)政采交土字〔****〕4號(hào)

經(jīng)開(kāi)遠(yuǎn)市人民政府批復(fù)，受開(kāi)遠(yuǎn)市自然資源局委托，開(kāi)遠(yuǎn)市政府集中采購(gòu)和出讓中心按照《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）等相關(guān)法律，以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓KY****P3號(hào)、KY****P**號(hào)共二個(gè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買(mǎi)人范圍

參加本次拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人另有限制的除外。競(jìng)買(mǎi)人只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、報(bào)名方式及要求

（一）報(bào)名方式為網(wǎng)上報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)人可自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn，選擇紅河州）查看并下載相應(yīng)文件，于****年9月2日至****年9月**日進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并上傳相關(guān)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)線(xiàn)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄進(jìn)行交易，如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇紅河州進(jìn)入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)“CA辦理”版塊進(jìn)行CA數(shù)字證書(shū)辦理后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

相關(guān)事項(xiàng)提示：

1.辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B9、B**號(hào)窗口，**小時(shí)客服熱線(xiàn)：**0-****-**6。

2.競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn，選擇紅河州）點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)方界面下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA數(shù)字證書(shū)能正常登錄。

3.網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)操作指南詳見(jiàn)附件。

4.技術(shù)支持：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司，服務(wù)熱線(xiàn)：**0-********。

四、保證金繳納事宜

（一）繳納競(jìng)買(mǎi)保證金開(kāi)始及截止時(shí)間：****年9月2日8：**至****年9月**日**：**截止，逾期不予受理。

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式：線(xiàn)下繳納。競(jìng)買(mǎi)人在繳納保證金、定金時(shí)，應(yīng)從本部門(mén)的基本賬戶(hù)或自然人的個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)憑銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)到開(kāi)遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)管理局開(kāi)具競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。

五、競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)

經(jīng)審查，競(jìng)買(mǎi)人具備申請(qǐng)條件、并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，將在****年9月**日**：**前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、網(wǎng)上競(jìng)拍交易時(shí)間及網(wǎng)址

時(shí)間：****年9月**日**：**；

網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn，選擇紅河州）。

七、競(jìng)買(mǎi)人須提交資料

（一）法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書(shū)；2.法人單位有效證明文件（三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠(chéng)信承諾書(shū)。

（二）自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書(shū)；2.申請(qǐng)人有效身份證明文件；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠(chéng)信承諾書(shū)。

（三）其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書(shū)；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠(chéng)信承諾書(shū)。

（四）境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請(qǐng)書(shū)；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠(chéng)信承諾書(shū)。

上述文件中，申請(qǐng)書(shū)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。

上述需提交的資料競(jìng)買(mǎi)人須掃描成PDF格式電子文檔作為附件在報(bào)名時(shí)上傳至云南省公共資源交易信息網(wǎng)。

八、確定拍賣(mài)出讓地塊的成交原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（競(jìng)得人的報(bào)價(jià)須等于或者高于拍賣(mài)出讓設(shè)定的底價(jià)）。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得拍賣(mài)出讓的宗地后，在與拍賣(mài)出讓組織人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后一日內(nèi)，須繳納土地出讓交易成交總價(jià)款**％的定金（原競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，但須補(bǔ)繳差額部分價(jià)款），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價(jià)款，但須在繳納本宗土地**％的土地出讓成交價(jià)款后依申請(qǐng)轉(zhuǎn)抵，或全額繳清土地出讓成交價(jià)款后申請(qǐng)核退定金。

2.土地競(jìng)得人須在****年9月**日當(dāng)日，持《成交確認(rèn)書(shū)》到開(kāi)遠(yuǎn)市自然資源局自然資源開(kāi)發(fā)利用科簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，土地競(jìng)得人所繳的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，KY****P3號(hào)地塊須于****年**月**日之前繳納**%的土地出讓成交價(jià)款（含已繳納的土地出讓成交總價(jià)款**％的定金），KY****P**號(hào)地塊須于****年**月**日之前繳納第一期**%的土地出讓成交價(jià)款（含已繳納的土地出讓成交總價(jià)款**％的定金），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金；KY****P3號(hào)地塊剩余應(yīng)繳土地出讓成交價(jià)款，競(jìng)得人須于****年**月**日之前付清，KY****P**號(hào)地塊第二期剩余**%應(yīng)繳土地出讓成交價(jià)款，競(jìng)得人須于****年9月**日之前付清，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。KY****P**號(hào)地塊競(jìng)得人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

4.其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十、拍賣(mài)出讓地塊競(jìng)買(mǎi)報(bào)名咨詢(xún)地點(diǎn)

開(kāi)遠(yuǎn)市自然資源局自然資源開(kāi)發(fā)利用科；

地址：開(kāi)遠(yuǎn)市臨江南路**號(hào)辦公樓二樓；

聯(lián)系人：白女士、何先生；

聯(lián)系電話(huà)：****-******0。

開(kāi)遠(yuǎn)市政府集中采購(gòu)和出讓中心；

地址：開(kāi)遠(yuǎn)市東新路**9號(hào)**1室；

聯(lián)系人：吳先生；

電話(huà)：**********7。

十一、競(jìng)買(mǎi)保證金繳款戶(hù)名及開(kāi)戶(hù)銀行

戶(hù) 名：開(kāi)遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)管理局；

開(kāi)戶(hù)行：曲靖市商業(yè)銀行股份有限公司紅河開(kāi)遠(yuǎn)支行；

賬 號(hào)：********************。

十二、本次拍賣(mài)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求

本次拍賣(mài)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知等拍賣(mài)文件。

十三、辦理申請(qǐng)報(bào)名的有關(guān)規(guī)定

申請(qǐng)人無(wú)法在報(bào)名截止時(shí)間前辦理完報(bào)名手續(xù)的，拍賣(mài)出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報(bào)名手續(xù)。

十四、公告發(fā)布網(wǎng)站

此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布，如有變化，將在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

開(kāi)遠(yuǎn)市政府集中采購(gòu)和出讓中心

****年9月1日