(土地市場****第**8號、第**9號、第**0號、第**1號)
經(jīng)廈門市人民政府批準(zhǔn)（廈府〔****〕**4號），廈門市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓****P**等四幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附件(詳細(xì)資料見地塊出讓文件)。
| 序號 | 公告號 | 地塊編號 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面積（平方米，基于XM**坐標(biāo)） | 地上總建筑面積（平方米，上限） | 計(jì)價(jià)建筑面積（平方米） | 出讓年期 | 出讓方式 | 起叫價(jià)(萬元) | 樓面地價(jià)（元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） |
| 1 | 土地市場****第**8號 | ****P** | 思明區(qū)**-**前埔片區(qū)前埔中路與前埔西二路交叉口東北側(cè) | ******二類城鎮(zhèn)住宅用地、******零售商業(yè)用地（商業(yè)）、****城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（生鮮超市便利店）、****供電用地（開關(guān)站） | ****8.**6 | ****0 | ****0 | 住宅**年；商業(yè)、生鮮超市便利店**年 | 拍賣 | ****** | 居住部分****0 | ****0 | **0 |
| 2 | 土地市場****第**9號 | ****P** | 湖里區(qū)**-**湖里片區(qū)竹坑路與華昌路交叉口西南側(cè) | ******二類城鎮(zhèn)住宅用地、******零售商業(yè)用地（零售商業(yè)） | ****0.**6 | ****0 | ****0 | 住宅**年；商業(yè)**年 | 拍賣 | ****** | 居住部分****0 | ****0 | **0 |
| 3 | 土地市場****第**0號 | ****JP** | 集美區(qū)**-**杏林灣片區(qū)杏錦路與錦亭北路交叉口東南側(cè) | ******二類城鎮(zhèn)住宅用地、******零售商業(yè)用地、****其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（社區(qū)快遞電商物流配送終端站）、****供電用地（開關(guān)站）、****城鎮(zhèn)村道路用地 | ****3.**1 | ****** | ****** | 住宅**年；商業(yè)、社區(qū)快遞電商物流配送終端站**年 | 拍賣 | ****** | 居住部分****0 | ****0 | **0 |
| 4 | 土地市場****第**1號 | H****P** | 海滄區(qū)**-**嵩嶼片區(qū)濱湖路與滄鳳路交叉口西南側(cè) | ******二類城鎮(zhèn)住宅用地、****城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（生鮮超市便利店、老年人日間照料中心、長者食堂）、****其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（社區(qū)快遞電商物流配送終端站）、****供電用地（開關(guān)站)、****城鎮(zhèn)村道路用地 | ****8.**3 | ****0 | ****5 | 住宅**年；生鮮超市便利店、社區(qū)快遞電商物流配送終端站**年 | 拍賣 | ****** | 居住部分****0 | ****0 | **0 |
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，各方都必須符合上述要求。同一申請人及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競買。
三、確定競得人方式
本次公告地塊采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
四、提交競買申請要求
本公告項(xiàng)下四宗地塊均通過“廈門市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”受理競買申請并通過該系統(tǒng)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。該系統(tǒng)登錄端設(shè)置在廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場網(wǎng)站。具體要求詳各地塊拍賣出讓須知。
五、見索即付銀行保函開具要求
（一）在競買申請人繳納競買保證金作為參加土地競買履約保證的基礎(chǔ)上，增加見索即付銀行保函作為土地競買的履約保證方式。競買申請人應(yīng)在****年9月**日**時(shí)**分前將銀行保函原件提交至托管銀行指定聯(lián)系人；
（二）競買申請人開立的銀行保函有效期自開立之日起生效，到期日不得早于****年**月**日；
（三）競得人競得地塊后，應(yīng)在****年9月**日**時(shí)前向以下保證金賬戶足額繳納競買保證金：
開戶行：興業(yè)銀行廈門新港支行
賬號：******************
（四）其他銀行保函相關(guān)工作規(guī)則詳見地塊出讓文件中的《廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場商住用地競買保證金使用銀行保函工作規(guī)則(試行)》。
（五）本次銀行保函的托管銀行為興業(yè)銀行股份有限公司廈門分行，聯(lián)系方式如下：
1.指定聯(lián)系人：何女士；
2.聯(lián)系電話：****-******2、**********7；
3.聯(lián)系地址：福建省廈門市湖里區(qū)同益路9號地產(chǎn)大廈一樓北側(cè)；
4.工作時(shí)間：法定工作日9:**-**:**，**:**-**:**。
六、提交競買申請時(shí)間
（一）提交競買申請開始時(shí)間：****年9月**日上午9:**；
（二）提交競買申請截止時(shí)間：****年9月**日上午**:**。
（三）各個(gè)受理系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)
（一）換取競買標(biāo)志牌時(shí)間：****年9月**日上午8：**；
（二）拍賣會(huì)開始時(shí)間：****年9月**日上午9:**。出讓地塊成交后，本次拍賣會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。
（三）地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)云頂北路**2號廈門市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。
八、聯(lián)系方式
（一）工作時(shí)間：法定工作日8:**-**:**，**:**-**:**。
（二）咨詢電話：競買申請相關(guān)問題請咨詢****－******8。
（三）廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場網(wǎng)址http://zygh.xm.gov.cn/tz/。
九、本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求
（一）土地出讓金資金來源審查的要求
1.競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
2.競買申請人在提交競買申請時(shí)需出具《關(guān)于競買交易資金的承諾書》（格式詳見出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競得資格，并沒收競買保證金。
3.地塊成交后，競得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來源及相關(guān)證明材料按要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所開展交易資金審核。會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對受讓人繳交的每期土地出讓金（含競買保證金）來源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告。
4.若競得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來源無法通過交易資金審核，出讓人將沒收競買保證金、解除出讓合同、無息退還剩余土地出讓金。
（二）競買申請人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競買申請人、干擾拍賣活動(dòng)、破壞公平競爭、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競得人的競得資格，解除出讓合同，無息退還土地出讓價(jià)款，競買保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)）今后不得參與廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場拍賣活動(dòng)。
十、以上用地公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起**天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。
廈門市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布公告時(shí)間：****年9月1日
