項目概況
受廈門市自然資源和規(guī)劃局委托，建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司對[******]JFZB[GK]******6、****年度房票轉(zhuǎn)讓線下團隊服務(wù)組織公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。****年度房票轉(zhuǎn)讓線下團隊服務(wù)的潛在投標人應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：[******]JFZB[GK]******6
項目名稱：****年度房票轉(zhuǎn)讓線下團隊服務(wù)
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：1,**0,**0.**元
采購包1(****年度房票轉(zhuǎn)讓線下團隊服務(wù)):
采購包預(yù)算金額：1,**0,**0.**元
采購包最高限價： 1,**0,**0.**元
投標保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-其他服務(wù) | ****年度房票轉(zhuǎn)讓線下團隊服務(wù) | 1(項) | 否 | 1.房票轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管及信息發(fā)布審核 設(shè)立專用監(jiān)管賬戶，實時監(jiān)控賬戶資金變動情況，定期與銀行核對賬目，確保賬實相符。與房票轉(zhuǎn)讓雙方在線簽訂三方協(xié)議，提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)，對轉(zhuǎn)讓資金流水詳情進行審核，確保房票轉(zhuǎn)讓交易信息無誤和交易資金安全。對房票轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的規(guī)范性進行檢查，對房票的真實性與有效性進行核驗，避免出現(xiàn)虛假宣傳和誤導性表述。動態(tài)監(jiān)測轉(zhuǎn)讓交易價格，對于異常交易行為和潛在風險，啟動相應(yīng)的監(jiān)管措施。 2.房票轉(zhuǎn)讓辦理咨詢及爭議處理 設(shè)立房票轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)窗口，針對房票轉(zhuǎn)讓過程中的常見問題，向咨詢者進行疑問解答與風險提示，并提供防范建議。制定證據(jù)調(diào)取、責任判定、資金退回流程等爭議處理規(guī)則，組建糾紛申報通道與線下調(diào)解團隊，及時化解房票轉(zhuǎn)讓矛盾。 3.房票轉(zhuǎn)讓運行分析及全周期流轉(zhuǎn)核驗 對全市房票轉(zhuǎn)讓線上線下運行情況進行動態(tài)監(jiān)測、統(tǒng)計和分析，按房票轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布、交易監(jiān)測、供求關(guān)系、區(qū)域?qū)Ρ?、熱點問題、風險預(yù)警等6個專題生成數(shù)據(jù)報告，分析存在的問題并提出解決建議。不定期隨機抽取鎮(zhèn)街，通過系統(tǒng)核查與數(shù)據(jù)比對，核查房票初始金額、轉(zhuǎn)讓金額、購房金額、剩余金額及兌付金額的準確性，按初始核驗、整改復查等2個專題生成核驗報告。 4.第三方服務(wù) 包括電子公文簽章第三方服務(wù)、房票系統(tǒng)短信服務(wù)、熱線電話坐席系統(tǒng)和人臉核驗第三方服務(wù)。 | 1,**0,**0.** | 其他未列明行業(yè) |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自合同約定之日起至****年**月**日（以完成實際工作為準）
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：無
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。；(2)1、信用信息查詢渠道：資格審查小組通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用廈門”網(wǎng)站（credit.xm.gov.cn）查詢所有供應(yīng)商的信用信息。2、截止時點：查詢供應(yīng)商截止開標當天前三年內(nèi)的信用信息。3、查詢記錄和證據(jù)留存方式：資格審查小組將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印后隨采購文件一并存檔。4、信用信息的使用規(guī)則：（1）查詢結(jié)果顯示供應(yīng)商存在不良信用記錄（包含列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件）的，其資格審查不合格。（2）因查詢渠道網(wǎng)站原因?qū)е虏闊o供應(yīng)商信息的，不認定供應(yīng)商資格審查不合格；評審結(jié)束后，通過其他渠道發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關(guān)規(guī)定進行調(diào)查處理。（3）聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄，聯(lián)合體資格審查不合格。5、供應(yīng)商無需提供信用信息查詢結(jié)果。若供應(yīng)商自行提供查詢結(jié)果的，仍以資格審查人員查詢結(jié)果為準。。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品：不允許進口產(chǎn)品參加本項目的采購活動
節(jié)能產(chǎn)品：按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔****〕9號）以及最新的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》的規(guī)定執(zhí)行
環(huán)境標志產(chǎn)品：按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔****〕9號）以及最新的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》的規(guī)定執(zhí)行
四、獲取招標文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布；投標人應(yīng)先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標文件(請根據(jù)項目所在地，登錄對應(yīng)的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**:**（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）
地點：福建省廈門市湖里區(qū)云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）C區(qū)開標室3（廈門市公共資源交易中心）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目采用“遠程開標”，投標人可到開標現(xiàn)場，也可不到開標現(xiàn)場，由投標人自行決定。投標人選擇到開標現(xiàn)場開標的，請在投標截止時間前將CA證書送達廈門市行政服務(wù)中心4樓信息發(fā)布大廳指定開標室（具體開標室詳見信息屏顯示）。投標人不到開標現(xiàn)場的，請在福建省政府采購網(wǎng)廈門分網(wǎng)“服務(wù)專區(qū)/下載專區(qū)/資料下載”中，下載《遠程開標操作手冊》，在開標時自行登錄采購系統(tǒng)，線上觀看開標過程，并按要求在開標時段對投標文件進行遠程解密、遠程簽章。
2.本項目開標室信息以開標當天廈門市行政服務(wù)中心（廈門市湖里區(qū)云頂北路**2號）4樓交易大廳顯示屏顯示的窗口信息為準。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：廈門市自然資源和規(guī)劃局
地址：福建省廈門市思明區(qū)湖濱中路**8號
聯(lián)系方式：****-******4
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名稱：建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司
地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路**6號輕工大廈9層**單元之二
聯(lián)系方式：**********4
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：傅永東、莊玲、林丁勇
電話：**********4
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司
建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司
****年**月**日
