敖漢旗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)AH********等**宗地
網(wǎng)上掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號(hào)：****AHTD**8
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》、《敖漢旗國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)****年第三次土地儲(chǔ)備交易管理委員會(huì)專題會(huì)議紀(jì)要》（敖土儲(chǔ)紀(jì)字【****】3號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)敖漢旗人民政府批準(zhǔn)，敖漢旗自然資源局決定以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托敖漢旗公共資源交易中心具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
單位：萬(wàn)元、平方米、年
| 地塊 編號(hào) | 宗地 位置 | 面積 | 規(guī)劃 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 競(jìng)買 保證 金 | 競(jìng)買 起始 價(jià) | 競(jìng)價(jià) 幅度 | ||
| 容積率
| 建筑 密度 （﹪） | 綠地率（﹪） | ||||||||
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊一 | ****.** | 工業(yè)用地 | 0.** | **.**％ | ≤** | 5 | 5.** | 5.** | 1 |
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊二 | ****.** | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥**％ | ≤** | 5 | 6.2 | 6.2 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊三 | ****.** | 工業(yè)用地 | 0.** | **％ | **.**％ | 5 | **.** | **.** | 1 |
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊四 | ****.** | 工業(yè)用地 | 0.** | **.**％ | ≤** | 5 | 6.** | 6.** | 1 |
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊五 | **9.**7 | 工業(yè)用地 | 1.0 | **0％ | 0％ | 5 | 1.5 | 1.5 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊六 | **8.** | 商業(yè)服業(yè)用地 | 0.** | **％ | 0％ | ** | 7.2 | 7.2 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊七 | **0.** | 商業(yè)服業(yè)用地 | 0.** | **％ | 0％ | ** | 7.2 | 7.2 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗黃羊洼鎮(zhèn)羊場(chǎng)居委會(huì)地塊八 | **8.** | 商業(yè)服業(yè)用地 | 0.** | **％ | 0％ | ** | 7.2 | 7.2 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗長(zhǎng)勝鎮(zhèn)長(zhǎng)勝村一地塊 | ****.** | 工業(yè)用地 | 0.** | **.**％ | **.**％ | 5 | **.6 | **.6 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗四家子鎮(zhèn)四家子村一地塊 | ****.** | 工業(yè)用地 | 0.** | **.**％ | **.3％ | 5 | 5.4 | 5.4 | 1 |
| AH******** | 敖漢旗四家子鎮(zhèn)S**6省道西側(cè)地塊 | ****8.7 | 工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥**％ | ≤**％ | ** | **7.2 | **7.2 | 5 |
二、競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競(jìng)買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)，也受理聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申報(bào)材料中明確新公司出資比例、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可以按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
五、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
1、公告時(shí)間：****年9月3日上午8:**時(shí)至****年9月**日上午8:**時(shí)
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年9月3日上午8:**時(shí)至****年**月**日上午9:**時(shí)
3、保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日上午9:**時(shí)
4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年9月**日上午8:**時(shí)至****年**月**日上午9:**時(shí)
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年9月3日上午8：**時(shí)至****年**月**日上午9:**時(shí)，獲取辦法：
（一）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
（二）登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com/#/），在“出讓公告”欄目中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目信息可查看；
七、競(jìng)買申請(qǐng)
（一）報(bào)名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源予以申報(bào)。
（二）競(jìng)買保證金繳納
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉?yè)的菜單欄“資料下載”中下載相關(guān)銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）
八、CA數(shù)字證書辦理
1、線上辦理地址：https://www.landchina.com/#//支持線上辦理企業(yè)鎖。
2、線下辦理地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座五樓數(shù)字證書窗口
內(nèi)蒙古數(shù)字證書認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢電話：****-******4
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)4分鐘的詢問(wèn)期，競(jìng)買人需在詢問(wèn)期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，敖漢旗自然資源局與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
敖漢旗公共資源交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過(guò)資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街**號(hào)司法局綜合辦公樓二樓敖漢旗公共資源交易中心**9室 ）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街**號(hào)司法局綜合辦公樓二樓敖漢旗公共資源交易中心**9室）在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，如涉及地面清理平整工作、廢舊房屋拆除工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。競(jìng)得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競(jìng)得人承諾履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。
十二、此項(xiàng)目為本單位首次使用內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情況隨時(shí)終止公告，敬請(qǐng)各競(jìng)買人留意。
如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
敖漢旗公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******0
財(cái)務(wù)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：****-******5
敖漢旗自然資源局
聯(lián)系電話：****-******1
敖漢旗自然資源局
****年9月3日
