第一章 招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（二期）C**-**、C**-**地塊精裝設(shè)計(jì)，海口中交海投城市更新發(fā)展有限公司 現(xiàn)委托中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司代為招標(biāo)，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），出資比例為**0% ，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的精裝設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目地址：海南省?？谑行虏簫u。

2.2 項(xiàng)目概況：（概況指標(biāo)暫定最終以實(shí)際為準(zhǔn)）

?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（二期）安置房（C**-**地塊）、商品房（C**-**地塊）。其中商品房C**-**地塊總建筑面積約****0.**㎡（其中地上建筑面積約****2.**㎡，地下建筑面積約****8㎡），安置房C**-**地塊總建筑面積約******.**㎡（其中地上建筑面積約******.**㎡，地下建筑面積約****0㎡）。

2.3 項(xiàng)目招標(biāo)范圍：

招標(biāo)范圍內(nèi)容不限于下表（面積暫定），招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于含大區(qū)硬裝的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，以及出具方案設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的投資估算、配合土建設(shè)計(jì)單位戶型優(yōu)化、施工圖階段現(xiàn)場(chǎng)配合施工技術(shù)指導(dǎo)交底相關(guān)驗(yàn)收、配合出具圖審版裝修施工圖及通過(guò)施工圖審查等工作內(nèi)容。

2.4 項(xiàng)目服務(wù)期限：

（1）C**-**地塊總設(shè)計(jì)周期 ** 日歷天，起止時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

（2）C**-**地塊總設(shè)計(jì)周期 **日歷天，起止時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，滿足相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收要求，滿足設(shè)計(jì)限額。

2.6 標(biāo)段劃分：1 個(gè)標(biāo)段。

2.7 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1基本要求：具有獨(dú)立法人資格或其他組織，并有效存續(xù)。

3.2資質(zhì)要求：具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，或具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)（需明確注明可承擔(dān)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)相應(yīng)范國(guó)的甲級(jí)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)）。

3.3財(cái)務(wù)要求：自****年1月1日起至今，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，****-****年無(wú)三年連續(xù)財(cái)務(wù)虧損情況，無(wú)有關(guān)行政主管部門(mén)處罰記錄或不良誠(chéng)信記錄；提供承諾函及****-****年第三方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)（第三方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告蓋章頁(yè)、能夠證明財(cái)務(wù)盈虧情況的相關(guān)頁(yè)）（注冊(cè)未滿三年的公司提供注冊(cè)成立至今的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）

3.4業(yè)績(jī)要求：自****年1月1日起至今，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額≥**0萬(wàn)或總建筑面積≥**萬(wàn)㎡的精裝設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)績(jī)不少于3項(xiàng)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同首頁(yè)、主要信息頁(yè)、蓋章頁(yè)復(fù)印件）。

3.5信譽(yù)要求：①必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人”（提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章，查詢時(shí)間不得早于本次發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間）；

注：投標(biāo)人將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止日在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用記錄查詢，凡被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，視為存在不良信用記錄，參與本項(xiàng)目的將被拒絕。中標(biāo)后簽訂合同前或執(zhí)行合同中中標(biāo)人出現(xiàn)失信情況的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同。

②****年1月1日起至今與中交集團(tuán)及下屬企業(yè)無(wú)重大法律糾紛記錄（出具承諾函；****年1月1日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫(xiě)）。

③****年1月1日起至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約行為，且未發(fā)生過(guò)一般及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故（出具承諾函，****年1月1日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫(xiě)）

3.6人員要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）需具備工作**年或以上的工作經(jīng)驗(yàn)。（提供畢業(yè)證及工作年限承諾函及社保證明）。

3.7其他要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.技術(shù)設(shè)計(jì)成果費(fèi)

4.1中標(biāo)單位向第二中標(biāo)候選人、第三中標(biāo)候選人分別支付設(shè)計(jì)成果費(fèi)人民幣****0元、****0元。

4.2技術(shù)分設(shè)計(jì)方案要求

本次招標(biāo)為帶方案投標(biāo)，投標(biāo)單位在提供的技術(shù)文件基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，投標(biāo)方案設(shè)計(jì)成果必須滿足本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)深度要求。

設(shè)計(jì)范圍:

（1）C**-**地塊創(chuàng)意樣板間精裝設(shè)計(jì)（**9戶型及**6戶型）

設(shè)計(jì)限額：商品房C**-**地塊限額詳見(jiàn)附件3橫溝二期商品房精裝修工程設(shè)計(jì)限額；安置房C**-**地塊限額以甲方要求為準(zhǔn)，開(kāi)工前甲方根據(jù)實(shí)際綜合情況下達(dá)工作指令單確認(rèn)單方造價(jià)。

要求:

（1）按照概念階段所確定的風(fēng)格定位，提交所有區(qū)域平面圖、天花圖、主要立面圖等進(jìn)行方案設(shè)計(jì)說(shuō)明。

（2）提供樣板房各空間透視效果圖每個(gè)戶型不少于3張；效果圖能完整反映所有重點(diǎn)空間的設(shè)計(jì)意圖。

（3）提供各區(qū)域色彩搭配方案，并搭配家具、照明、軟裝等體現(xiàn)硬裝效果。

（4）提供投資估算清單。

4.3以上需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)闡述（限時(shí)**分鐘以內(nèi)）

4.4中標(biāo)單位中標(biāo)后，須就C**-**地塊報(bào)建方案的技術(shù)咨詢事宜（為保障工期前置），向第三方單位支付含稅咨詢費(fèi)人民幣5萬(wàn)元。

5.資格審查

5.1投標(biāo)人需登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）注冊(cè)企業(yè)信息，并經(jīng)審核通過(guò)，完成供應(yīng)商注冊(cè)。未注冊(cè)成功的供應(yīng)商將無(wú)法參與投標(biāo)過(guò)程。

5.2各投標(biāo)人須認(rèn)真填寫(xiě)企業(yè)注冊(cè)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性，因錯(cuò)漏等原因未通過(guò)審核或未達(dá)到招標(biāo)要求的投標(biāo)人，視為報(bào)名無(wú)效。

6.投標(biāo)人注冊(cè)

6.1已在網(wǎng)并且已通過(guò)招標(biāo)人層級(jí)供應(yīng)商或已增加招標(biāo)人為合作單位的供應(yīng)商、上級(jí)供應(yīng)商可直接報(bào)名參與。

6.2在網(wǎng)平級(jí)單位供應(yīng)商未增加招標(biāo)人為合作單位需進(jìn)行合作意向申請(qǐng)通過(guò)后報(bào)名參與。

6.3未注冊(cè)采購(gòu)平臺(tái)單位需進(jìn)行注冊(cè)，合作意向單位選擇“中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司”，審核通過(guò)后報(bào)名參與。

7.招標(biāo)文件的獲取

7.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于**** 年9月4日**時(shí)**分至****年9月9日**時(shí) ** 分（北京時(shí)間，下同）通過(guò)遠(yuǎn)程登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）報(bào)名參與并下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人下載前應(yīng)首先將標(biāo)書(shū)款（若有）交至招標(biāo)人或匯至招標(biāo)人指定賬戶并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)后，方能下載招標(biāo)文件。

7.2 本次招標(biāo)不收取標(biāo)書(shū)費(fèi)。

8.投標(biāo)文件的遞交

8.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為**** 年9月**日9時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)遠(yuǎn)程登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）遞交電子版投標(biāo)文件。同時(shí)提交輔助評(píng)標(biāo)紙質(zhì)版標(biāo)書(shū)，遞交地址為：海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路**6號(hào)中交國(guó)際自貿(mào)中心一號(hào)樓**層前臺(tái)，可采用郵寄方式遞交。

8.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過(guò)登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）進(jìn)行上傳（附件含可編輯版及PDF版投標(biāo)文件正本掃描件），上傳成功時(shí)間即為遞交時(shí)間，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至指定地點(diǎn)。

8.3 逾期上傳或者未上傳（送達(dá)）指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件電子版及原件，視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)，招標(biāo)人不予受理，中交招采網(wǎng)將予以拒絕。

8.4 投標(biāo)擔(dān)保的金額：?**,**0.**元。

提交投標(biāo)擔(dān)保的截止時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

投標(biāo)擔(dān)保的形式：

?電子保函（受益人：中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司）：請(qǐng)登錄中交招采網(wǎng)網(wǎng)站（https://jrw.iccec.cn）電子投標(biāo)室-保函欄目，按照“交建?！辈僮髦敢k理，費(fèi)用由投標(biāo)人銀行賬戶直接支付。

□保證金（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行匯票、銀行支票）

注：嚴(yán)格執(zhí)行附件七：招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)保證金、保函、保險(xiǎn)保單等規(guī)范要求。原則上通過(guò)“交建保”產(chǎn)品開(kāi)立電子保函（操作方式詳見(jiàn)附件七），原則上不接受保證金（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行匯票、銀行支票）、線下銀行保函，線下?lián)C(jī)構(gòu)保函、線下保險(xiǎn)保單等形式，如接受需滿足附件七條件。

8.5 開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間，地址同投標(biāo)文件遞交地址（時(shí)間若有調(diào)整將以書(shū)面形式通知）。

8.6 電子采購(gòu)的供應(yīng)商報(bào)價(jià)文件由電子報(bào)價(jià)表及附件共同組成。當(dāng)電子報(bào)價(jià)表與附件內(nèi)容沖突時(shí)，應(yīng)以電子報(bào)價(jià)表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

9.媒體公告

中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）。

**.業(yè)務(wù)監(jiān)督部門(mén)

業(yè)務(wù)監(jiān)督部門(mén)：中交海洋投資控股有限公司供應(yīng)鏈與成本管理部

電話：****-********

電子郵箱： zjhtcgjiandu@ccccltd.cn

**.中標(biāo)供應(yīng)商平臺(tái)服務(wù)費(fèi)繳納說(shuō)明

為進(jìn)一步提升電子采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程，保障雙方合作更加順暢高效，經(jīng)公司研究決定，將對(duì)參與我司采購(gòu)活動(dòng)并成功中標(biāo)的供應(yīng)商、分包商分檔收取服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用以中標(biāo)通知書(shū)中同步生成的服務(wù)費(fèi)訂單為準(zhǔn)，訂單將通過(guò)“中交招采網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn）發(fā)送，發(fā)送后**天內(nèi)需完成費(fèi)用繳納。繳費(fèi)過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系**********中標(biāo)服務(wù)費(fèi)請(qǐng)按7咨詢。

**.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照包件分檔進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下中標(biāo)金額進(jìn)行收取:

（1）在**0萬(wàn)元(含)至**0萬(wàn)元之間的，每次收取**0元；

（2）在**0萬(wàn)元(含)至****萬(wàn)元之間的，每次收取**0元；

（3）在****萬(wàn)元(含)至****萬(wàn)元之間的，每次收取****元；

（4）在****萬(wàn)元(含)至1億元之間的，每次收取****元；

（5）在1億元(含)以上的，每次收取****元。

**.2支付流程

（1）通知推送：中標(biāo)結(jié)果發(fā)布后，系統(tǒng)自動(dòng)推送繳費(fèi)通知（含應(yīng)繳金額及支付鏈接）；

（2）費(fèi)用查詢：供應(yīng)商登錄“中交招采網(wǎng)-服務(wù)管理”模塊查看待支付費(fèi)用；

（3）在線支付：支持對(duì)公銀行轉(zhuǎn)賬或在線支付，支付成功后生成電子憑證；

（4）發(fā)票開(kāi)具：支付完成后5個(gè)工作日內(nèi)，系統(tǒng)自動(dòng)生成“技術(shù)服務(wù)費(fèi)”電子發(fā)票，供應(yīng)商可在“中交招采網(wǎng)-服務(wù)管理－發(fā)票下載”模塊獲取。

****年 9月4日