| 項(xiàng)目概況 常州市直屬房產(chǎn)管理處中糧大廈****年-****年三年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 JSZC-******-JZCG-G****-**** 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 “蘇采云”政府采購一體化平臺(tái) 獲取招標(biāo)文件，并于 ****-**-** **:**（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)： JSZC-******-JZCG-G****-****
項(xiàng)目名稱： 常州市直屬房產(chǎn)管理處中糧大廈****年-****年三年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
預(yù)算金額： **4.******萬元
最高限價(jià)（如有）： **4.****萬元
采購需求：
中糧大廈位于常州市廣化街**7、**9號(hào)，地上6層、地下1層，總建筑面積****.**㎡，分別歸屬三家采購人使用，其中：1樓至3樓為常州市直屬房產(chǎn)管理處使用、使用面積****.6㎡、占比為**.**%；4樓至5樓為常州市工人文化宮使用、使用面積****.**㎡、占比為**.**%；6樓為常州市歸國華僑聯(lián)合會(huì)使用、使用面積**1.**㎡、占比為**.**%；地下室設(shè)有水泵房、消控室等，頂層設(shè)有監(jiān)控室。根據(jù)《常州市市級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房“七個(gè)統(tǒng)一”配套制度（試行）》的通知，常州市工人文化宮、常州市歸國華僑聯(lián)合會(huì)兩家采購人分別委托常州市直屬房產(chǎn)管理處作為本次中糧大廈物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目三家采購人牽頭單位并負(fù)責(zé)本次中糧大廈物業(yè)服務(wù)采購工作。本次中糧大廈物業(yè)服務(wù)采購方式采用聯(lián)合帶量、三年一采、合同一年一簽，常州市直屬房產(chǎn)管理處采購實(shí)施計(jì)劃中包含常州市工人文化宮使用面積及所承擔(dān)的費(fèi)用比例，物業(yè)服務(wù)費(fèi)分別由三家采購人按使用面積比例分?jǐn)偛⒏髯灾Ц?。本?xiàng)目是中糧大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于對(duì)采購人指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行專項(xiàng)安保及安全秩序維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)、高配間電工服務(wù)、消控室值班服務(wù)、管理服務(wù)等工作，以及比選文件所要求的其他相關(guān)服務(wù)等全部內(nèi)容。
合同履行期限： 叁年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場起），合同一年一簽。其中前三個(gè)月為試用期，試用期滿經(jīng)采購人考核合格后，合同方為有效。服務(wù)期內(nèi)，采購人對(duì)成交供應(yīng)商進(jìn)行考核，考核合格，雙方同意可續(xù)簽合同，續(xù)簽服務(wù)期限為1年，最多可續(xù)簽2次；考核不合格，采購人不再與成交供應(yīng)商續(xù)簽下年度服務(wù)合同。采購人或成交供應(yīng)商不愿續(xù)簽合同，均應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方并辦理有關(guān)手續(xù)。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.投標(biāo)人（供應(yīng)商）資格聲明函
2.投標(biāo)人（供應(yīng)商）信用記錄: 在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄
（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
1.本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
無
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日
地點(diǎn)： “蘇采云”政府采購一體化平臺(tái)
方式： “蘇采云”政府采購一體化平臺(tái)自行免費(fèi)下載
售價(jià)： 0.**元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****-**-** **:** （北京時(shí)間）
地點(diǎn)： 蘇采云政府采購一體化平臺(tái)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
電子化招投標(biāo)技術(shù)支持電話：****-********
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
單位名稱：常州市直屬房產(chǎn)管理處
單位地址：常州市博愛路**2號(hào)
聯(lián)系人：江允通
聯(lián)系電話：****-********
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
單位名稱：常州市政府采購中心
單位地址：錦繡路2號(hào)1-1號(hào)樓6樓
聯(lián)系人：施先生
聯(lián)系電話：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：施先生
電話：****-********
