1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目智享家智慧社區(qū)已由射陽縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室以射政服投資備〔****〕**4號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，業(yè)主為江蘇智享家康養(yǎng)服務(wù)有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目智享家智慧社區(qū)工程總承包項(xiàng)目（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：射陽縣境內(nèi)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為智享家智慧社區(qū)工程總承包項(xiàng)目，總建筑面積約**.**萬平方米，容積率約為1.**。主要建設(shè)6.**萬㎡住宅、0.**萬㎡沿街商業(yè)以及相關(guān)配套設(shè)施等。項(xiàng)目分為三期建設(shè)，一期建設(shè)綜合體、沿街商業(yè)及北區(qū)西側(cè)住宅，項(xiàng)目二期建設(shè)北區(qū)東側(cè)住宅，三期建設(shè)南區(qū)；具體分期建設(shè)內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)人具體需求確定。

2.1.3合同估算價(jià)：****0萬元。

其中：

①施工部分最高投標(biāo)限價(jià)：****0萬元；

②設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)：**0萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：****日歷天（總工期含設(shè)計(jì)及施工周期，本項(xiàng)目分為三期建設(shè)，具體工期要求須滿足招標(biāo)人建設(shè)需求）。

設(shè)計(jì)擬開工日期：****年**月；

施工擬開工日期：****年**月（具體開工日期以開工令為準(zhǔn)）；

工程整體竣工日期：****年**月（具體竣工日期以開工令開工時(shí)間起算）。

注:投標(biāo)文件制作工具中總工期統(tǒng)一按“****日歷天”填寫。

2.1.5標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為智享家智慧社區(qū)工程總承包項(xiàng)目，總建筑面積約**.**萬平方米，容積率約為1.**。主要建設(shè)6.**萬㎡住宅、0.**萬㎡沿街商業(yè)以及相關(guān)配套設(shè)施等。其包括且不限于為保證工程前期開工、工程實(shí)施、后續(xù)驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料、文件及相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用；項(xiàng)目施工建設(shè)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等完成工程總承包內(nèi)容中所有工作。即本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收及相關(guān)服務(wù)等工程總承包工程全部費(fèi)用（包括招標(biāo)文件約定以外一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等）。具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)：方案深化設(shè)計(jì)（包括但不僅限于原有方案設(shè)計(jì)文件）、擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)等。

設(shè)計(jì)深度：包括但不限于【樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、排污、地下室（含人防）、基坑支護(hù)、亮化、裝配式、幕墻、消防、電氣、暖通空調(diào)、通信工程（三網(wǎng)一廣電）、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、室外綜合管網(wǎng)（給水、雨水、污水、消防）】設(shè)計(jì)、住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、公共部位裝飾設(shè)計(jì)（包括門衛(wèi)、物業(yè)用房、社區(qū)用房、住宅公共門廳、電梯廳、養(yǎng)老服務(wù)用房等）、營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)（包括室內(nèi)精裝修、外立面、示范區(qū)景觀、室內(nèi)外智能化等）、道路、門樓、圍墻、配電間、垃圾設(shè)施、景觀綠化、供電設(shè)計(jì)、路燈、綠色建筑設(shè)計(jì)（含綠色建筑策劃咨詢并通過專家評(píng)審，同時(shí)承擔(dān)專家評(píng)審所需的一切組織工作和具體費(fèi)用）、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案；需要深化的二次設(shè)計(jì)包括但不限于門窗、欄桿百葉、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、停車劃線、玻璃雨棚等，被批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案所涉及的所有施工圖設(shè)計(jì)；編制工程概算，配合編制竣工圖及配合建設(shè)單位后期綜合驗(yàn)收及相關(guān)審計(jì)工作；同時(shí)為工程預(yù)算、招標(biāo)工程量清單編制和工程施工提供相關(guān)技術(shù)咨詢及施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢、變更、竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)。

（2）施工：工程總承包的施工內(nèi)容為設(shè)計(jì)施工招標(biāo)范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目。工程建設(shè)施工應(yīng)嚴(yán)格按照江蘇省、鹽城市、射陽縣工程管理部門各項(xiàng)規(guī)定辦理工程施工手續(xù)及質(zhì)量、安全監(jiān)督、監(jiān)察備案，同時(shí)接受各項(xiàng)政府職能部門、建設(shè)單位檢查、監(jiān)督，服從建設(shè)單位委托的項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理及其他專項(xiàng)咨詢單位的管理。

（3）相關(guān)服務(wù):向招標(biāo)人提供項(xiàng)目實(shí)施過程中相關(guān)技術(shù)資料與技術(shù)咨詢等服務(wù)。

說明：招標(biāo)項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)結(jié)合“方案設(shè)計(jì)文件”、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容理解。招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整，予以配合，且不得據(jù)此提出任何索賠要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備 3.1.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)和3.1.2施工資質(zhì)（允許聯(lián)合體）；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）。

招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3.1.1 具備建設(shè)行政主管部門核定的下列設(shè)計(jì)資質(zhì)證書條件之一：

（1）具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

（2）具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（3）具有“建筑工程”專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3.1.2工程施工資質(zhì)等級(jí)條件：具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格【一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格（并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B 類）證書）】，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（非總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3.3.1自****年**月1日（含）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

?3.3.2自****年**月1日（含）以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?3.3.3自****年7月1日（含）以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級(jí)建設(shè)主管部門、鹽城市級(jí)建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門通報(bào)批評(píng)的；

?3.3.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

具體要求詳見3.6.1。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2家。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6業(yè)績(jī)要求：

3.6.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)可以是下列之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績(jī)。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

（3）施工業(yè)績(jī)：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績(jī)或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)（或工程造價(jià)、或建安工程造價(jià)、或工程施工費(fèi)、或投資額、或投資估算額等）達(dá)****0 萬元及以上的房屋建筑工程（本招標(biāo)文件所指的房屋建筑工程不包括廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)庫。如提供的合同中含廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)庫的，應(yīng)以扣除廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)庫相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，合同中應(yīng)能清晰體現(xiàn)需扣除部分的相應(yīng)指標(biāo)）。

類似工程業(yè)績(jī)有效期自 ****年**月1日起（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，有效期含****年**月1日，但不含本工程投標(biāo)截止之日）。上述業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

3.7信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、射陽縣縣級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知**.1.1、**.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽縣人民政府網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于**%，如發(fā)生更換或出勤率少于**%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

3.9投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標(biāo)時(shí)提供從****年7月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.** 評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 **0 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.**投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login；

注：此系統(tǒng)為新系統(tǒng)，需要重新注冊(cè)主體庫新信息與下載新驅(qū)動(dòng)，具體可以參考交易系統(tǒng)界面操作手冊(cè)。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法采用綜合評(píng)估法（兩階段評(píng)標(biāo)）、評(píng)定分離，詳見附件和招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺(tái)（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）、射陽縣人民政府網(wǎng)上同步發(fā)布。

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

射陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：****-********

**.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

**.其他

1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺(tái)---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://**.**.**7.**0:****/#）。移動(dòng)CA驅(qū)動(dòng)、硬件CA驅(qū)動(dòng)下載地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login

2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login

3)本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺(tái)中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊(cè)江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體管理平臺(tái)完善資料,登錄網(wǎng)址為 http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login

省主體管理平臺(tái)維護(hù)人員聯(lián)系方式：**5-********

在移動(dòng)CA辦理、登錄系統(tǒng)、使用過程中遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：標(biāo)信通APP：**0-**8-**** 蘇招通APP鹽城專線：**********2 蘇e通APP：**0-**5-****新點(diǎn)標(biāo)證通APP：**0-**8-****

使用江蘇省公共資源交易CA互聯(lián)互通助手登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**********2 江蘇數(shù)科CA(原國(guó)信CA）鹽城專線:****-********

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:薛工**********5或蔡工**********6或張工**********7或 樊工**********0

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇智享家康養(yǎng)服務(wù)有限公司

地址：射陽縣縣城幸福大道**5號(hào)

聯(lián)系人：吳洋洋

聯(lián)系電話：**********2

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇盛緣項(xiàng)目管理有限公司

地 址：射陽縣興陽路新東方嘉園西門

聯(lián)系人：陶元元

聯(lián)系電話：**********6

附件：評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)標(biāo)辦法前附表

第一階段：先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審及資格審查（實(shí)行資格后審的）合格（得分**%以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

資格評(píng)審
條款號(hào)		評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1.1.2	資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	營(yíng)業(yè)執(zhí)照	具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
		安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位無須提供）
		資質(zhì)證書	具備有效的資質(zhì)證書
		資質(zhì)等級(jí)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		財(cái)務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		業(yè)績(jī)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的其他要求
設(shè)計(jì)文件評(píng)審
條款號(hào)	評(píng)審因素			評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
2.2.1	設(shè)計(jì)文件合格性評(píng)審			滿分：**分； 合格分：**分
2.2.2	擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評(píng)審			設(shè)計(jì)文件合格且排名前5名。 資格審查合格、設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分**分及以上的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段評(píng)審。（數(shù)量不足的，按實(shí)際計(jì)取。若少于3名，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)剩余有效投標(biāo)是否具有競(jìng)爭(zhēng)性進(jìn)行判斷）。 第二階段評(píng)審入圍投標(biāo)單位確定后，后續(xù)評(píng)審過程中因否決投標(biāo)、投訴、質(zhì)疑等造成入圍數(shù)量不足的，不再替補(bǔ)。
2.2.3	設(shè)計(jì)文件得分是否帶入第二階段			帶入

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。

初步評(píng)審
條款號(hào)		評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1	形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱	與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；
		投標(biāo)函簽字蓋章	有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
		報(bào)價(jià)唯一	只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)
		暗標(biāo)	符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
1.1.2	響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定
		工期	投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定
		工程質(zhì)量	投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定
		投標(biāo)有效期	投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定
		投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定；
		其他要求：	無評(píng)標(biāo)辦法第2.2.1.5條所列情形
詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)	評(píng)審因素		分值
2.3.2.1	項(xiàng)目管理組織方案		8分
2.3.2.2	工程總承包報(bào)價(jià)		**分

評(píng)分細(xì)則

分值構(gòu)成 (總分**0分)			技術(shù)標(biāo)：初步設(shè)計(jì)文件：**分 項(xiàng)目管理組織方案：8分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：**分
序號(hào)	評(píng)分項(xiàng)	評(píng)分因素 （偏差率）	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1	初步設(shè)計(jì)文件（**分）	1、設(shè)計(jì)說明書（4分）	1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．簡(jiǎn)述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。 3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。
2、總平面設(shè)計(jì)（4分）	1．總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想。 2．總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 3．總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。
3、建筑設(shè)計(jì) （4分）	1．建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3．各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。
4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （3分）	1．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 3．結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，總分（4分）	1．各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3．各專業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。
6、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）	1．對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評(píng)分。
7、綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)（2分）	1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 4．工程采用裝配式技術(shù)。
8、經(jīng)濟(jì)分析（1分）	1．概算文件編制內(nèi)容完整、合理。 2．是否符合設(shè)計(jì)說明書要求。 3．是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4．是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。
9、設(shè)計(jì)深度（1分）	1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的**%。如果得分小于設(shè)定分值的**%，大于設(shè)定分值的**%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。
2	工程總承包報(bào)價(jià)（**分）	報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（**分）	以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分）進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ň唧w數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分）等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 說明： 1．評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2．有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 3．“剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.4條明確的不可競(jìng)爭(zhēng)部分費(fèi)用，評(píng)標(biāo)時(shí)直接引用，不因任何情形改變。 4．本評(píng)標(biāo)辦法中有效投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)價(jià)（剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分）指：進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人的有效評(píng)標(biāo)價(jià)。 5．評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。第二階段評(píng)審入圍投標(biāo)單位確定后，后續(xù)評(píng)審過程中因否決投標(biāo)、投訴、質(zhì)疑等造成入圍數(shù)量不足的，不再替補(bǔ)。
		投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（2 分）	1．工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)初步設(shè)計(jì)文件相匹配； 3．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。
3	項(xiàng)目管理組織方案（8分）	1．總體概述（2分）	對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
		2．采購(gòu)管理方案（1分）	對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
		3．施工平面布置規(guī)劃（1分）	對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
		4．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（2分）	對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
		5．施工資源投入計(jì)劃（1分）	對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。
		6．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運(yùn)輸工具等應(yīng)用（1分）	對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運(yùn)輸工具等應(yīng)用的情況進(jìn)行評(píng)分。
		注： 1．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁，每超過**頁，扣0.1分。 2．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的**%。如果得分小于設(shè)定分值的**%，大于設(shè)定分值的**%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。
4	不良記錄	該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審計(jì)分。