衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
柯區(qū)告字〔****〕9號(hào)
經(jīng)衢州市柯城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局決定于****年9月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣方式出讓柯城區(qū)航埠鎮(zhèn)****-**號(hào)出讓地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 地塊名稱 | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用年期 | 建設(shè)時(shí)間 | 起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑面積（㎡） | 建筑高度（m） | 綠地率 | |||||||||
| 柯區(qū)讓[****]9號(hào) | 柯城區(qū)航埠鎮(zhèn)****-**號(hào)出讓地塊 | 柯城區(qū)航埠鎮(zhèn)孫家村境內(nèi)，滬昆高速南側(cè)，柯城大道北側(cè) | **** | 商業(yè)用地（公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地） | ≥0.1且≤0.4 | ≤**% | **1≤計(jì)容建筑面積≤****（含加油加氣罩棚） | ≤** | ≥**% | **年 | **個(gè)月 | **** | **4 |
注：出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局出具的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件（衢柯資規(guī)條字[****]**號(hào)）。
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
申請(qǐng)人為非柯城區(qū)的法人，競買成功后，必須在柯城區(qū)指定區(qū)域內(nèi)全額出資成立具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價(jià)的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定入選人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請(qǐng)人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
五、競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于****年9月**日前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按出讓文件要求提交競買申請(qǐng)，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時(shí)間為****年9月**日下午4時(shí)整（競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
六、本次拍賣出讓地點(diǎn)及起始時(shí)間：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。
拍賣起始時(shí)間為****年9月**日**時(shí)整(以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn))。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行。競買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競買人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。
拍賣開始時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進(jìn)入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)以4分鐘為競價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。
（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報(bào)價(jià)。
（三）有競買意向的競買申請(qǐng)人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
（四）拍賣地塊主要要求如下:
1.在站點(diǎn)運(yùn)營前須取得該站的《成品油零售經(jīng)營許可證》、《燃?xì)饨?jīng)營許可證》等相應(yīng)經(jīng)營許可。出讓地塊要求建設(shè)綜合供能服務(wù)站，須至少包含加油、加氣（LNG）、加氫、充電站/換電站等供能模式中的三種及以上功能。
2.出讓地塊內(nèi)建筑須整體持有，不得分割，可整體轉(zhuǎn)讓，只能辦理一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
（五）現(xiàn)場咨詢：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號(hào)**2室）。
（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
八、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號(hào)**2室）。
聯(lián)系人：徐女士
聯(lián)系電話：****-******9
相關(guān)事項(xiàng)咨詢電話：
衢州市柯城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ****-******6
衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局-規(guī)劃****-******2
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市柯城區(qū)人民政府網(wǎng)站查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局 二〇二五年九月五日
