第一章招標(biāo)公告

香格里拉雅園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目香格里拉雅園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由/以/批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金來(lái)自其他，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為西寧偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

規(guī)劃住宅樓 ** 棟，住戶 **** 戶，商鋪 4 棟，面積：****.** 平方米，綠地面積 1.** 萬(wàn)平方米?？偨ㄖ娣e：******.1 平方米；其中小高層住宅 3 棟，面積****4 平方米，高層住宅 9 棟，面積 ****** 平方米。規(guī)劃停車位 **** 個(gè)，其中地面停車位 **1 個(gè)，地下停車位 **** 個(gè)。以上范圍的物業(yè)服務(wù)

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：具備以下條件：（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方 面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；（2）財(cái)務(wù)要求：經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)出具的****年度或****年度的財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告（加蓋 財(cái)務(wù)章），包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)（會(huì)計(jì)）報(bào)表附注,并提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí) 業(yè)證書(shū)。新成立及成立時(shí)間不滿審計(jì)報(bào)告要求年限的投標(biāo)人可提供基本開(kāi)戶銀行出具的近三個(gè)月的資信證明 ；（3 ） 信 譽(yù) 要 求 ： 經(jīng) 信 用 中國(guó)（ www.creditchina.gov.cn ）等渠道查詢后，列入失信被 執(zhí)行人、重大稅收違法 案件當(dāng)事人名單的，取消投標(biāo)資格。（4）服務(wù)等級(jí)：《住宅物業(yè)星級(jí)服務(wù)規(guī)范》四星級(jí)。

（應(yīng)填寫(xiě)投標(biāo)人資格條件。能力和信譽(yù)等要求如有請(qǐng)?zhí)钊胪稑?biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)）

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)予以否決。

3.4 本項(xiàng)目共1（具體標(biāo)段）個(gè)標(biāo)段，分別為：E**********************（標(biāo)段名稱或編號(hào)）。各投標(biāo)人可對(duì)其中1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)；最多允許中1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段，請(qǐng)不要超出允許投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量 (適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在青海省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下簡(jiǎn)稱“省平臺(tái)”）進(jìn)行誠(chéng)信庫(kù)“主體入庫(kù)”注冊(cè)，完成注冊(cè)后辦理CA數(shù)字證書(shū)。具體操作詳見(jiàn)《青海省公共資源交易網(wǎng)》（www.qhggzyjy.gov.cn/）辦事指南欄的《青海省公共資源交易平臺(tái)CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》。

4.2招標(biāo)文件（如有所有本項(xiàng)目需要的編制參考資料）均為招標(biāo)文件組成部分，必須同時(shí)上傳至《青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》發(fā)布。獲取方式：自****年**月**日0:**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)止，潛在投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)《青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》使用CA數(shù)字證書(shū)點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”自行免費(fèi)下載。

4.3招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）不得要求投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、登記等。

4.4潛在投標(biāo)人自確認(rèn)參加投標(biāo)起至投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)隨時(shí)登錄《青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》關(guān)注 “消息提醒”，及時(shí)查看該項(xiàng)目的招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）發(fā)出的通知、變更、答疑等內(nèi)容。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分

5.2 由招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）在青海省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局.開(kāi)標(biāo)室五（地址：西寧市西川南路**號(hào)）組織遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程在線開(kāi)標(biāo)。潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。

5.3 本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式”依法組織開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人不到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前提前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)”，等待開(kāi)標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)。投標(biāo)人應(yīng)查閱青海省電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)《遠(yuǎn)程異地開(kāi)標(biāo)操作手冊(cè)》，熟練掌握遠(yuǎn)程投標(biāo)、遠(yuǎn)程解密操作規(guī)范和方法。

5.4 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)應(yīng)當(dāng)拒收。

省電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)對(duì)上述遞交、補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件的操作進(jìn)行時(shí)間記錄并可下載。

6 、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法

7 、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》：http://www.cebpubservice.com/；《青海省公共資源交易網(wǎng)》：http://www.qhdzzbfw.gov.cn；上發(fā)布。

8 、接收異議

接收異議單位名稱：西寧偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

接收異議聯(lián)系人：楊先生

接收異議聯(lián)系方式：**********0

9 、行業(yè)監(jiān)督部門

監(jiān)督部門：西寧偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

監(jiān)督聯(lián)系方式：**********0

** 、聯(lián)系方式

****年**月**日