酒泉市肅州區(qū)倉后街**號樓6-2-2號住宅及臨建儲物間轉(zhuǎn)讓公告
| 項目名稱 | 酒泉市肅州區(qū)倉后街**號樓6-2-2號住宅及臨建儲物間轉(zhuǎn)讓項目 | 項目編號 | |
| 掛牌起始日期 | ****年9月8日 | 掛牌截止日期 | ****年9月**日 **:** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方。 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | ||
| 標(biāo)的 | 1、酒泉市肅州區(qū)倉后街**號樓6-2-2號住宅：權(quán)利性質(zhì)為劃撥/市場化商品房、用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅、證載共有宗地面積：****.**㎡/房屋建筑面積：**.**㎡； 2、一間臨建儲物間：用途為儲物間、面積約4.5㎡。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：酒泉市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心 | |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則做出如下承諾： 5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||
| 交易 | 資金交納方式 | 線下支付 |
| 交易價款支付方式 | 受讓方須在成交后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部交易價款及交易服務(wù)費(fèi)。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。 2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 轉(zhuǎn)讓方式 | 在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按照掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.受讓方付清全部交易價款之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的以實物現(xiàn)狀交付受讓方使用，交付之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成住宅不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.儲物間僅為臨時建筑物，無不動產(chǎn)權(quán)證，不納入本次不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記范圍內(nèi)。在使用期間，受讓方須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理等規(guī)定，如遇政府規(guī)劃調(diào)整或拆除，受讓方應(yīng)無條件配合，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何補(bǔ)償及風(fēng)險責(zé)任。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本項目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、限購、稅費(fèi)等國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，判斷標(biāo)的是否具備權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。 2.標(biāo)的均以展示的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。 3.意向受讓方在公告期內(nèi)應(yīng)對標(biāo)的可能存在的瑕疵進(jìn)行審查、勘驗和鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 4.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況并到有關(guān)部門咨詢后攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到甘交所集團(tuán)辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），取得參與交易資格。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)整體轉(zhuǎn)讓，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認(rèn)可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。 6.受讓方應(yīng)在約定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并一次性足額支付全部交易價款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款包含了土地出讓金，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)須繳納的土地出讓金按照酒泉市自然資源局確認(rèn)的土地出讓金金額繳納。 8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動產(chǎn)面積以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價格。 **.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他費(fèi)用及辦理水、電、暖、氣等相關(guān)事項的入戶或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由受讓方全部承擔(dān)。 **.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。 **.成交后甘交所集團(tuán)向受讓方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 **.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，甘交所集團(tuán)不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。 **.具體情況詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等相關(guān)文件。本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。 |
| 交易 | 競價規(guī)則 | 意向受讓方請務(wù)必在提交《受讓申請與承諾書》前了解標(biāo)的情況、受讓方資格條件、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 公告期內(nèi)意向受讓方自行聯(lián)系踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內(nèi)**:**至**:**（節(jié)假日除外） | |||
| 報名方式 | 1.意向受讓方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊“數(shù)字證書（CA）互認(rèn)共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號）信息的注冊。 | ||||
| 報名手續(xù) | 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.交易保證金****0元，交納截止時間為公告期截止日**:**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 2.若意向受讓方未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。 3.成交后，受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分交易價款。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的保證金，在扣除甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 （2）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。 （3）意向受讓方拒絕參與交易程序的。 （4）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。 （5）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。 特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | 增價幅度（元） | **0 | |
| 自由競價時間 | ****年9月**日 | 延時競價周期（秒） | **0 | ||
| 交易服務(wù)費(fèi) | 按《受讓須知》《受讓申請與承諾書》的約定收取 | ||||
| 聯(lián)系 | 咨詢聯(lián)系人 | 陳經(jīng)理**********9 閆經(jīng)理**************7-******1 |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)：9:**-**:**,**:**-**:**（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 甘肅省酒泉市肅州區(qū)陽關(guān)路**號金地標(biāo)大廈4樓 | |
| 其 他 | 1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站：www.gscq.com.cn 2.微信公眾號：GSCQ**6 |
