國有建設用地使用權掛牌出讓公告
陽政務地掛出〔****〕**2號
經批準，受陽山縣土地收購儲備中心委托，陽山縣政務服務中心通過清遠市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
（一）具體四至范圍：地塊位于陽山縣杜步鎮(zhèn)大路村（詳見用地平面圖所示）。
（二）出讓地塊權屬無爭議，界址清晰，宗地紅線內“地面基本平整”。
| 宗地 編號 | ************GB****0W******** | 宗地面積 (平方米) | **** | 宗地 坐落 | 陽山縣杜步鎮(zhèn)大路村 | |
| 出讓 年限 | **年 | 容積率 | FAR≤0.5 | 建筑 密度 | D≤**% | |
| 綠地率 | GR≤**.0% | 建筑限高(米) | H≤**米 | 土地 用途 | 公用設施用地 | |
| 投資 強度 | / | 保證金 | **萬元 | |||
| 起始價 | **萬元 | 加價幅度 | 5萬元 | |||
| 掛牌開始時間 | ****年9月**日 | 掛牌截止時間 | ****年**月**日**時 | |||
| 基礎設施配套 | / | 是否土地平整 | / | 排污設施狀況 | / | |
| 排污設施狀況說明 | / | |||||
| 備注 | 1、出讓地塊地下空間不計容部分的土地使用權價款未計入土地總價款；2、自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內，憑受讓人所提供繳清全部土地出讓價款的憑證，由陽山縣土地收購儲備中心按出讓地塊現(xiàn)狀土地利用條件移交土地給受讓人；3、項目建設時間為**個月；4、競得人必須嚴格按照《關于陽山縣****年度第一批次城鎮(zhèn)建設用地的規(guī)劃條件》{陽自然資（規(guī)劃）函〔****〕**2號}要求使用、建設出讓地塊；5、該地塊已完成征收補償?shù)裙ぷ?，出讓地塊范圍內存在****.**㎡罰沒建筑物（構筑物），其中配電房建筑面積為**5.**㎡，雜物房3.**㎡，硬底化地面**7.**平方米，具體位置及面積詳見測量圖。6、出讓地塊及地塊上建（構）筑物一并出讓，出讓地塊及地塊上建（構）筑物掛牌起始價為人民幣**萬元，其中土地掛牌起始價為**萬元，地上建(構)筑物作價**萬元，溢價部分全部歸屬地價。成交后地塊上的建（構）筑物由受讓人自行處置，建（構）筑物產權登記由受讓人自行依法辦理。7、成交后受讓方需另行繳付耕地、水田和糧食產能指標調配費用**.****萬元。8、其他管控要求按《陽山縣****年度第一批次城鎮(zhèn)建設用地土地資源和技術控制指標清單》要求執(zhí)行。 | |||||
二、競買人資格
（1）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。
（2）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地競買活動：①存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；②存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；③因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；④開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；⑤存在重大稅收違法案件的；⑥被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；⑦在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年9月9日至 ****年**月**日到清遠市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年9月**日至****年**月**日**時到清遠市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市自然資源交易系統(tǒng)進行。
************GB****0W********號地塊掛牌時間:****年9月**日至****年**月**日**時。
七、 其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現(xiàn)場競價。
（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3、競買保證金須由競買申請人支付。
4、聯(lián)合競買的，競買申請人應簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸交易系統(tǒng)共同確認聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔連帶責任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。
5、受讓人應按照《************GB****0W********地塊掛牌出讓要求》、《出讓地塊規(guī)劃條件》、《國有建設用地使用權出讓合同（樣本）》相關要求使用土地。
6、土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內，競得人憑《競價結果通知書》及相關資料，陽山縣自然資源局辦理資格審查。通過資格審查的，陽山縣土地儲備收購中心憑陽山縣自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。
資格審查具體要求請競得人向陽山縣自然資源局了解（聯(lián)系地址：陽山縣城北門路**2號自然資源利用管理股，聯(lián)系電話：****-******8）。
7、競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向陽山縣土地收購儲備中心提出。
8、聯(lián)系方式
（1）陽山縣政務服務中心
聯(lián)系地址：陽山縣城韓愈路**號
交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_ys/
聯(lián)系電話：****-******6
（2）陽山縣土地收購儲備中心
聯(lián)系人： 李先生
聯(lián)系電話：****-******3
陽山縣土地收購儲備中心
****年9月9日
