大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ZHJYPM**********2 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 翠亨新區(qū)（南朗街道）配套公建項(xiàng)目**年經(jīng)營(yíng)權(quán) |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 中山翠亨新區(qū)管理委員會(huì) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **1,**3,**7.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、拍賣(mài)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)包含范圍：前岸花園（項(xiàng)目推廣名：萬(wàn)科西灣匯）、保利和筑天匯花園、招商臻灣府、粵海怡桂花園、錦繡海灣城八期一區(qū)、海畔山豪庭等六個(gè)配套公建項(xiàng)目，物業(yè)具體詳見(jiàn)《拍賣(mài)標(biāo)的明細(xì)表》。二、物業(yè)可用于經(jīng)營(yíng)范圍：從事商業(yè)、金融、辦公或按證載使用功能等用途進(jìn)行使用且必須符合消防、環(huán)保、衛(wèi)健、工商等部門(mén)的要求。不得從事黃、賭、毒等一切違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、買(mǎi)受人經(jīng)營(yíng)范圍需嚴(yán)格符合不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載用途和控規(guī)、規(guī)劃條件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求，不得擅自變更為規(guī)劃外用途，如買(mǎi)受人違反用途約定的，委托人有權(quán)單方解除《經(jīng)營(yíng)合同》、沒(méi)收履約保證金（履約保證金**萬(wàn)元），并要求買(mǎi)受人賠償由此造成的損失。四、經(jīng)營(yíng)要求：若翠亨新區(qū)（南朗街道）需要對(duì)本次經(jīng)營(yíng)物業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用或處置，要求提前收回的，買(mǎi)受人須無(wú)條件配合返還，但應(yīng)當(dāng)在收回前**天書(shū)面通知買(mǎi)受人，翠亨新區(qū)（南朗街道）不賠償買(mǎi)受人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)投入的費(fèi)用。五、拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀帶租約拍賣(mài)。六、本次拍賣(mài)經(jīng)營(yíng)權(quán)六個(gè)配套公建項(xiàng)目中，只有錦繡海灣城八期一區(qū)項(xiàng)目物業(yè)已取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，前岸花園（項(xiàng)目推廣名：萬(wàn)科西灣匯）、保利和筑天匯花園、招商臻灣府、粵海怡桂花園、海畔山豪庭五個(gè)配套公建項(xiàng)目有中山市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記證（或中山市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)）但未取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)受人須自行到有關(guān)部門(mén)了解辦理用水用電手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電登記等所有相關(guān)手續(xù)。委托人應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合買(mǎi)受人辦理上述手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。委托人僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)買(mǎi)受人辦理(或變更)手續(xù)無(wú)法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，買(mǎi)受人不得以此理由拒繳經(jīng)營(yíng)費(fèi)，且買(mǎi)受人已交納《經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下履約保證金不予退還。七、若因原建設(shè)單位歷史遺留問(wèn)題、政策調(diào)整等不可歸責(zé)于委托人的原因?qū)е聶?quán)屬無(wú)法完善，買(mǎi)受人需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)受限風(fēng)險(xiǎn)（如無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)許可、面臨權(quán)屬爭(zhēng)議等等）；委托人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人與原建設(shè)單位、市自然資源局等部門(mén)協(xié)調(diào)解決，但此情形不視為委托人違約，委托人不承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)受人參與競(jìng)拍即視為完全知悉此風(fēng)險(xiǎn)且無(wú)任何異議。八、拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人須依法依規(guī)使用場(chǎng)地及自主經(jīng)營(yíng)。 |
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