| 項目編號 | GR****HB******4-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 武昌區(qū)彭劉楊路**9號楚江國際1棟1單元**層1號房地產(chǎn)（二次掛牌） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 湖北興晟資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向受讓方報名登記時須交納**萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶（以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶為準）,并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。2.意向受讓方應對照國家和地方相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家和地方政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理相關資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。3.意向受讓方須完全認可由轉(zhuǎn)讓方委托的湖北中衡信房地資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（鄂中衡信評報字[****]第Z****號）中的全部內(nèi)容，對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。4.意向受讓方在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。采取銀行貸款方式的，受讓方須在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清首付款（含交易/競價保證金）及產(chǎn)權交易費用，首付款的比例為交易價款的**%；由受讓方協(xié)調(diào)銀行在《產(chǎn)權交易合同》生效后3個月內(nèi)配合銀行將抵押貸款放款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；在《產(chǎn)權交易合同》生效后3個月內(nèi)，受讓方抵押貸款沒有獲得銀行授信批復，且不能自行支付剩余價款的條件下，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同，且受讓方應按照交易價款的**%支付違約金。不采取銀行貸款方式的，受讓方須在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部交易價款及全部產(chǎn)權交易費用一次性支付至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成對交易價款及全部產(chǎn)權交易費用的確認付款操作。5.受讓方須同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價款（如抵押貸款則為首付款）及全部產(chǎn)權交易費用之日起5個工作日內(nèi)將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。6.轉(zhuǎn)讓方提出：①本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更過戶手續(xù)由受讓方自行按國家有關規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合。辦理產(chǎn)權變更過戶手續(xù)中涉及的各項稅、費，由交易雙方按照相關規(guī)定各自承擔；②本次轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權證過戶到受讓方名下后的五個工作日內(nèi)，須完成房屋的移交，自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產(chǎn)生的爭議，均由受讓方承擔及自行負責處理。水、電、氣等開戶（或過戶）手續(xù)及費用全部由受讓方自行承擔；③本次轉(zhuǎn)讓標的過程中所涉及的產(chǎn)權交易費用由交易雙方按相關規(guī)定各自承擔。7.本次轉(zhuǎn)讓標的是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往標的現(xiàn)場勘察，如轉(zhuǎn)讓標的涉及的產(chǎn)權證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以相關管理部門實測核定為準，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權交易的價格和結(jié)果。8.意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶風險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。 |
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