1. 招標條件

本招標項目西海岸新區(qū)南片區(qū)B****地塊項目設計施工總承包（EPC）（項目名稱）已由?？谑行阌^(qū)發(fā)展和改革委員會以海南省企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：****-******-**-**-******）批準建設，項目業(yè)主為海南華越置業(yè)有限公司 ，建設資金來源省外控股國有企業(yè)自籌 ，招標人為海南華越置業(yè)有限公司 ，委托的招標代理機構為華春建設工程項目管理有限責任公司。本項目已完成（□可行性研究報告及批復/□方案設計及批復/□初步設計及批復），項目估算或投資概算為******萬元，項目是?（或否□）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：海口市秀英區(qū) ；

2.2.項目建設規(guī)模：土地面積為****5.**平方米。擬建**棟**層至**層住宅樓及地下1層（含設備房）?？偨ㄖ娣e為******.**平方米，其中地上建筑面積******.9平方米，地下建筑面****9.**平方米，總計容建筑面積為******.**平方米，擬建指標為容積率2.5，建筑密度**.**%，綠地率**%，規(guī)劃限高為**米。

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標范圍和內容：設計內容包括：（1）建筑施工圖設計，包括地基處理、建筑、結構、給排水、暖通、防雷、強弱電、消防、通風、人防工程、總圖、室外管網、室外道路、豎向設計、外立面、門窗、綠建（基本級加部分二星級）、銷售合同附圖、機電二次深化等項目的施工圖設計（不包括景觀園林綠化、泛光照明、精裝修設計等）；（2）裝配式建筑施工圖；（3）按照建設工程管理程序配合完成并通過各專項審查，包括但不限于施工圖設計審查、抗震專項審查、防雷設計審查、建筑節(jié)能設計審查、裝配式設計審查、消防設計審查等所有涉及的施工圖專項審查；（4）上述設計業(yè)務所對應的本地區(qū)行業(yè)規(guī)定、行業(yè)政策調查及技術咨詢、現場服務、驗收服務、協助報規(guī)報建報審等工作；（5）計算書類：建筑節(jié)能計算書、結構計算書、結構計算模型、給水排水計算書、電氣負荷計算書、暖通計算書、建筑節(jié)能備案表等所有按審批部門及發(fā)包人要求提供的計算書和備案表等；（6）在方案設計階段負責校核方案設計成果是否符合當地技術管理規(guī)定及相關規(guī)范要求，協助方案單位進行地下室平面布置及人防報建，并及時反饋修改意見及建議，進行結構及機電方案設計，包括但不限于設備機房尺寸、位置、剪力墻布置、設備管井尺寸深化、設備機房排布等，配合發(fā)包人及方案單位完成各項報批報建溝通及審批事宜；（7）各專業(yè)設計之間的協調、現場配合及后續(xù)相關服務。

施工內容包括：施工圖范圍內工程的施工（包括但不限于材料設備采購、裝配式施工、工程施工等）、施工現場有關問題的協調配合及竣工圖編制、竣工資料編制、竣工驗收等相關工作。（具體以招標人提供的合同為準）；

其中裝配式部品部件生產范圍包括但不限于:

(1)裝配式部品部件生產：按圖紙及深化設計圖紙完成裝配式部品部件的生產;

(2)裝配式部品部件運輸︰負責將符合要求的構件按計劃運送到施工方指定位置;

(3）構件安裝指導服務：負責對施工方的構件安裝提供書面及專人指導、培訓。

2.4.招標控制價：********5.**元；

2.5.工期要求：**8日歷天；

2.6.質量要求：

2.6.1設計要求的質量標準：滿足國家、行業(yè)、地方的相關設計規(guī)范要求；

2.6.2施工要求的質量標準：達到國家現行施工質量驗收規(guī)范合格標準。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。

采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。

（1）設計資質要求：須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或以上設計資質，或者根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應或以上資質；

（2）施工資質要求：須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級或以上資質，或者根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應或以上資質，具備有效的《施工企業(yè)安全生產許可證》。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔任其他在建工程項目的項目經理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同一人）。

3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：注冊在本投標單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同一人）。

3.5 各投標人均可就本招標項目上述投標，本項目不劃分標段。

3.6本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須具備獨立法人資格，且以具備施工資質的企業(yè)作為聯合體牽頭人；

（2）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體成員不應超過4家；

（3）以聯合體形式投標的，應當以聯合體中牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在該項目中投標。

3.7投標人（具備設計或施工資質的單位)須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。

4.2中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年** 月** 日**時** 分（北京時間，下同）至****年**月 ** 日** 時** 分通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校╤ttp://ggzy.haikou.gov.cn） 采取無記名方式 免費下載電子招標文件等相關資料。點擊[確認投標]，查看[已確認投標項目]，顯示已確認投標項目相關信息即表示確認投標，否則不接受其投標。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的截止時間：****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分。

6.2.投標保證金提交的金額：******.**元。

6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月** 日** 時** 分，投標人應在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（海南省?海口市）（http://ggzy.haikou.gov.cn）完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質投標文件）；

7.2 紙質版投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年** 月**日** 時** 分，地點：?？谑泄操Y源交易中心副樓**3開標室(?？谑泻５槲逦髀?*號)；

7.3. 逾期遞交的投標文件招標人將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的5%。

8.2履約擔保形式：由中標人向招標人提交履約保證金（中標人應當以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式提交履約保證金）。（工程擔保保證人應是在省內注冊或設有分支機構并有資格的銀行、保險機構、工程擔保公司）。

8.3履約擔保期限：自招標人與中標人簽訂的合同生效之日起至項目取得竣工備案合格證之日止（最終履約擔保期限以實際竣備日期為準）。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南省??？谑校?、《中國招標投標公共服務平臺》上發(fā)布。

**. 其他

**.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易網 http://ggzy.haikou.gov.cn下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

**.2必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)。

**.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）。

**.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和U盤拷貝的電子版投標書及紙質版投標文件。

**. 聯系方式

招標人：海南華越置業(yè)有限公司

地址：海南省?？谑行阌^(qū)西秀鎮(zhèn)?？谑行阌^(qū)長濱西四街2號珈寶廣場1＃樓**層B****號房

電話：**********5

聯系人（全稱）：朱工

招標代理機構：華春建設工程項目管理有限責任公司

地址：陜西省西安市碑林區(qū)南二環(huán)西段**號華融國際商務大廈B-****

電話：****-********

聯系人（全稱）：陳工

監(jiān)督部門: ?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局

監(jiān)督部門聯系方式: ****-********