本招標項目小湯山E座房屋安全隱患整修項目已由中國石油國際勘探開發(fā)有限公司批準建設，項目業(yè)主為中國石油國際勘探開發(fā)有限公司，建設資金已落實，項目出資比例為**0%，招標人為中國石油國際勘探開發(fā)有限公司。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.1建設地點
北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)富來宮公寓E座3、4單元。
2.2建設規(guī)模及主要建設內容
小湯山富來宮溫泉公寓E號樓3、4單元共**套住房，總建筑面積****平方米，六層磚混結構（無地下室），室內水、電、氣、暖均不通，地面空鼓開裂，墻面發(fā)霉。經(jīng)專業(yè)機構檢測，房屋主體結構基本穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構有明顯變形、傾斜，未發(fā)現(xiàn)因地基不均勻沉降引起的主體結構裂縫及其他明顯外觀缺陷，但樓宇樓板及墻體存在露筋、開裂、破損、鋼筋銹蝕等問題，部分墻體存在斜向開裂（如5層9-C-D墻）；裝飾面層普遍老化破損，墻面、頂面涂料層脫落起皮；衛(wèi)生間墻地磚存在污漬磨損但結構完好；廚衛(wèi)天棚吊頂（PVC扣板）老化變形；入戶門為普通木門，安全性不足。
本項目以“消除安全隱患、修復基礎破損、提升基礎品質”為核心目標，對上述**套房屋實施系統(tǒng)性修繕。
2.3計劃工期
****年**月1日至****年2月8日。
2.4標段劃分及各標段具體內容
本招標項目不劃分標段。
2.5招標范圍
1．墻體安全修繕
1）墻體與樓板處理：對現(xiàn)有樓宇樓板及墻體的露筋、開裂、破損、鋼筋銹蝕等問題，采用混凝土修補、鋼筋防銹處理、裂縫灌漿等工藝進行修繕；針對斜向開裂墻面（如5層9-C-D墻）進行局部修補，滿足《混凝土結構加固設計規(guī)范》（GB****7）安全要求。
2）房屋布局恢復：四單元一層**2改做公寓廚房使用，結構需恢復，要求與樓上室內布局一致，以便后期進場處置。
2．裝飾面層修復
1）墻面與頂面：鏟除原墻面及頂面老化脫落的涂料面層，對基層空鼓、開裂處進行剔除修補；采用1:3水泥砂漿對墻面找平，天花破損處用抹灰石膏修補平整，最終滿刮耐水膩子兩遍，實現(xiàn)“膩子見白”的基礎整潔效果。
2）地面處理：衛(wèi)生間及廚房外的地面地磚（現(xiàn)狀：局部磨損但結構完好）進行利舊修復，通過部分修復實現(xiàn)“修復見新”；衛(wèi)生間及廚房墻面磚同步進行修復，維持原有使用功能。
3）廚衛(wèi)天棚：拆除廚房、衛(wèi)生間老化變形的PVC扣板吊頂，恢復原始樓板基層，為后續(xù)業(yè)主自主裝修預留改造空間。
4）門窗工程：拆除原有老舊木門及門套，更換為鋼制四防入戶門（防火、防盜、防潮、防腐），配置符合國家標準的五金鎖具，提升入戶安全性。
3．設備系統(tǒng)改造
1）給排水系統(tǒng)：拆除室內給水立管、支管及閥門，預留給水管道接口，后續(xù)由業(yè)主根據(jù)需求自行設計安裝。接口采用PP-R管熱熔連接，預留接口設置截止閥及堵頭，便于后續(xù)接駁；管道穿越樓板及墻體處設置防水套管，套管與管道間填充防火密封膠。排水工程檢查修復。
2）采暖系統(tǒng)：拆除老化失效的室內采暖管道及散熱設備，消除跑冒滴漏等安全隱患；更換符合現(xiàn)行標準的采暖立管干管，構建安全穩(wěn)定的供熱主干系統(tǒng)；預留標準化接口，為業(yè)主后續(xù)自主配置散熱器提供便利條件。
3.1基本要求
應為從事建筑活動的建筑施工企業(yè)（或其分支機構）。
3.2資質要求
3.2.1具有建筑工程施工總承包特級資質，或滿足《關于印發(fā)〈施工總承包企業(yè)特級資質標準〉的通知》（建市〔****〕**0號）及相關補充規(guī)定的資質；或具有建筑工程施工總承包三級或二級或一級資質。
3.2.2具有許可范圍為建筑施工的安全生產(chǎn)許可證。
3.3財務要求
未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標人應提供****-****年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，至少應包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書。
成立日期晚于****年1月1日的以成立年起計算。
3.4業(yè)績要求
****年9月1日至投標截止時間至少具有1項與本項目類似的房屋修繕或建筑工程設計施工總承包或施工總承包業(yè)績。證明材料詳見招標文件第二章投標人須知前附表3.5.3。
3.5信譽要求（以下內容以開標當日查詢結果為準）
3.5.1投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（查詢結果以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站www.gsxt.gov.cn為準，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.2投標人、法定代表人或者負責人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人（查詢結果以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn為準，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.****2年1月1日起至投標截止時間投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目經(jīng)理無行賄犯罪（以判決生效日為準，查詢結果以中國裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站https://wenshu.court.gov.cn/為準，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.4投標人、擬委任的項目經(jīng)理未被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)站列入黑名單，或雖然被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)站列入黑名單但移除黑名單日期在投標截止時間之前的（查詢結果以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺網(wǎng)站http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index為準，須提供網(wǎng)站截圖）。
3.5.5開標當日未被中國石油招標投標網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）暫停或取消投標資格的（根據(jù)《中國石油天然氣集團有限公司投標人失信行為管理辦法》的規(guī)定，失信分達到8分時，暫停投標人的投標資格半年；失信分達到9分時，暫停投標人的投標資格一年；失信分達到**分暫停投標人的投標資格兩年；失信分**.5分及以上，或在暫停期間再次發(fā)生失信行為的，取消集團公司范圍內的投標資格三年。期滿重新獲得投標人資格的，失信分不清零，有效期順延三年）。
3.5.6未被納入中國石油集團公司“三商”黑名單（查詢結果以中國石油集團公司“三商”黑名單網(wǎng)站https://www.cnpcbidding.com/#/blacklist為準）。
3.6項目經(jīng)理要求
3.6.1具有建筑工程專業(yè)二級或一級注冊建造師資格（以注冊證書為準）。
3.6.2注冊建造師應具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
3.6.****2年1月1日至投標截止時間至少具有1項與本項目類似的房屋修繕或建筑工程設計施工總承包或施工總承包的項目經(jīng)理業(yè)績。證明材料詳見招標文件第二章投標人須知前附表9.3。
3.7機械設備要求
滿足項目建設需要。
3.8項目管理機構及人員要求
3.8.1項目經(jīng)理、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人與投標人簽訂勞動合同且建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關系。證明材料詳見招標文件第二章投標人須知前附表9.2。
3.8.2配備符合項目安全管理需要數(shù)量的專職安全生產(chǎn)管理人員，專職安全生產(chǎn)管理人員應具備安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.9投標人建立QHSE管理體系并有效運行。
3.**聯(lián)合體要求
本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.**其他要求
3.**.1項目經(jīng)理、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人在項目實施期間不得有在建項目。
3.**.****2年9月1日至投標截止時間未發(fā)生較大及以上質量事故、生產(chǎn)安全事故、突發(fā)環(huán)境事件。
3.**.3農民工工資保障要求：書面承諾農民工工資按期支付。
3.**.4單位負責人（法定代表人或企業(yè)負責人）為同一人或者存在控股（參股）、管理關系的不同單位，不得參加未劃分標段的同一招標項目的投標。
3.**.5滿足國家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4.1凡有意參加投標者，請于****年9月**日至****年9月**日（北京時間，下同），按順序完成以下步驟以獲取電子招標文件：
①登錄中國石油電子招標投標交易平臺（http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html），如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在“可報名項目”中可找到本項目并完成在線報名。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標人注冊審核操作手冊”，有關報名、注冊等平臺操作問題請咨詢技術支持團隊工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
②登錄中國石油招標中心網(wǎng)站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index），按照項目名稱或項目編號搜索本項目，完成購買招標文件相關操作（登錄賬號與中國石油電子招標投標交易平臺一致，首次登錄需使用“驗證碼登錄”方式，登錄后設置密碼，建議使用GoogleChrome瀏覽器登錄）。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標人購買招標文件業(yè)務操作手冊”，有關購買、開票等網(wǎng)站操作問題請咨詢技術支持團隊工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
③本項目招標文件采用線上發(fā)售的方式。潛在投標人按順序完成上述兩項工作（在線報名和自助購買招標文件）后，待招標文件費用到達指定賬號，潛在投標人可登錄中國石油電子招標投標交易平臺在“已報名項目”中進入本項目的主控臺下載招標文件。
④潛在投標人在中國石油招標中心網(wǎng)站支付招標文件費用成功后，按照網(wǎng)站提供的鏈接自行下載購買招標文件的電子發(fā)票，不再開具紙質發(fā)票。
4.2招標文件按標包售賣，售價**0元/標包，只接受電匯，不接受現(xiàn)金。請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，自愿購買，售后不退。
4.3本項目采用全流程電子招標投標的方式，潛在投標人需要使用U-key才能完成線上電子投標工作，所有首次參與中國石油招標項目的投標人必須辦理U-key。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標人UKEY使用指南”，有關U-key購買、使用等平臺操作問題請咨詢技術支持團隊工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
①****年5月**日前已辦理過原招標投標網(wǎng)（老招標投標平臺）U-key，需要對原U-key進行灌章才能在新電子招標投標平臺進行投標；****年5月**日后辦理過原招標投標網(wǎng)（老招標投標平臺）U-key，需要重新辦理新電子招標投標平臺U-key。
②對于已辦理U-key但無法辨別U-key能否在新電子招標投標平臺正常使用的潛在投標人，中油物采信息技術有限公司將提供查詢服務。
③對于需要辦理U-key或灌章業(yè)務的潛在投標人，可自主聯(lián)系中油物采信息技術有限公司或昆侖銀行辦理。
5.1本項目采用網(wǎng)上遞交電子投標文件的方式。
①投標文件遞交截止時間及開標時間：****年**月9日9時**分，投標人應在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件，逾期未上傳成功的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收，視為投標人主動撤回投標文件。
②建議在投標截止時間前**小時，通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件（考慮到投標人眾多造成的網(wǎng)站技術支持及網(wǎng)速影響，請?zhí)崆霸诠ぷ鲿r間完成網(wǎng)上電子投標文件的遞交）。
5.2潛在投標人在投標文件遞交截止時間前，應遞交1萬元/標包投標保證金，投標保證金遞交形式為電匯或銀行保函或保險。
5.2.1電匯
①投標保證金電匯必須由投標人基本帳戶單獨匯出，建議在投標截止時間前**小時到達指定帳戶。
②投標保證金電匯賬號：登錄中國石油招標中心網(wǎng)站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index），從個人中心進入訂單列表，點擊“已繳納的標書費訂單-訂單詳情-投標保證金遞交詳情”即可獲取保證金收款路徑及電匯金額。成功繳納保證金后，可通過訂單頁面查詢繳納狀態(tài)。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投標人遞交保證金業(yè)務操作手冊”，有關遞交保證金等網(wǎng)站操作問題請咨詢技術支持團隊工作人員（聯(lián)系方式：**********）。
5.2.2銀行保函
①投標人應在投標截止時間前，通過郵寄或現(xiàn)場送達的方式遞交銀行保函原件至招標代理機構，銀行保函原件應密封。
②銀行保函郵寄或送達地址：北京市朝陽區(qū)北苑路**0號凱旋城C座**層。
5.2.3保險
①保險額度應與投標保證金金額相同；
②投標人應在投標截止時間前，登錄中國石油招標中心網(wǎng)站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成投保（投保狀態(tài)顯示投保成功），投標人必須使用基本賬戶購買保險，否則投標將被否決。
6.1投標截止時間和開標時間（線上開標）：****年**月9日9時**分。
6.2開標地點（線上開標）：中國石油電子招標投標交易平臺。
6.3本項目采取網(wǎng)上開標方式，所有投標人可準時進入中國石油電子招標投標交易平臺開標大廳參加在線開標儀式，無現(xiàn)場開標儀式。
6.4潛在投標人對招標文件有疑問請聯(lián)系招標代理機構；對網(wǎng)上操作有疑問請聯(lián)系技術支持團隊人員。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）和中國石油招標投標網(wǎng)（
招標人：中國石油國際勘探開發(fā)有限公司
地址：/
聯(lián)系人：張老師
郵箱：/
電話：**0-********
招標機構：中國石油物資滄州有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)北苑路**0號凱旋城C座**層
聯(lián)系人：楊
郵箱：czycy@cnpc.com.cn
電話：**0-********
電子招標運營單位：中油物采信息技術有限公司
咨詢電話：**0-********
如有疑問請在工作時間咨詢。
招標公告中未盡事宜或與招標文件不符之處，以招標文件為準。
